Silodam 389, Amsterdam

Price asked   € 795.000 k.k.

Interested?

Would you like to receive further information regarding this property? Call +31(0)20 - 671 72 72 or send an e-mail to info@vandenbrink.nl

Details

Price
€ 795.000 k.k.
Service charges
€ 262
Living surface
129m²
Apartment type
Maisonnette, Apartment
Bottom floor
7

Build

Apartment type
Maisonnette, Apartment
Bottom floor
7
Build type
Existing
Build year
2001-2010
Maintenance inside
Excellent
Maintenance outside
Excellent

Surface and volume

Living surface
129m²
Volume
430m³

Garage

Garage type
Car park, Parking spot

Layout

Rooms
3
Bedrooms
1
Number of floors
1
Facilities
Mechanical ventilation, Alarm, Cable tv, Elevator, Airconditioning

Energy

Isolation
Fully isolated
Heating
City heating

Exterior areas

Location
Near waterfront, Near quiet road, Clear view, Open location, Near waterway

Description

Silodam 389

Vraagprijs € 795.000,- k.k. is inclusief 2 parkeerplaatsen

Zeer fijn en unieke maisonnette met airco van 129 m2 gelegen in het complex ‘’De nieuwe Silo’’ nabij de Houthavens en de Westelijke eilanden. Dit complex is in 2002 gerealiseerd en is voorzien van lift, een gemeenschappelijk dakterras en vlonderterras. De woning heeft 2 verdiepingen, waarvan de keuken op een vide gelegen is.

De woonverdieping beschikt over een fijne woon/leefruimte van 98 vierkante meter, aan de achterzijde is er een slaapkamer met werkkamer. Er zijn 2 parkeerplekken aanwezig in de onderbouw.

Indeling:
De woning is gelegen op de zesde en zevende verdieping en is bereikbaar middels een lift en kent de volgende indeling:
Entree, hal met toilet en afgesloten waskamer. Middels een deur komt u, op de vide, in de open leef keuken terecht waar plek is voor een grote eettafel. De keuken is ruim opgezet en is voorzien van inbouw apparatuur zoals onder andere een vaatwasser, combi oven en een quooker. Deze vide geeft het gevoel in contact te zijn met de verdieping onder u en geeft een open gevoel. Door de doorgetrokken raampartijen voor de vide langs is het appartement extreem licht en geeft een spectaculair uitzicht over de Houthavens.
De trap naast de voordeur, brengt u naar beneden, naar de woon en slaapverdieping. Aan de voorzijde bevindt zich de woonkamer die uitzicht bied over de Houthavens en ook hier is door de grote raampartij veel licht. In de hal die verbinding legt tussen de woon en slaapkamer, is een badkamer en toilet.
De ruime badkamer heeft een inloopdouche met glazen wanden die van 2 douchekoppen en een bankje is voorzien. Tegenover elkaar zijn 2 wasbakken geplaatst.
De slaapkamer aan de achterzijde van het appartement is voorzien van schuifpui die de slaapkamer afscheidt van een werkkamer met ingebouwd bureau waardoor er twee werkplekken worden gecreëerd. De slaapkamer beschikt over een airco en twee ingebouwde kasten met spiegeldeuren. De mogelijkheden voor het plaatsen van een schuifpui vanuit de loggia in de buitenmuur worden momenteel door de bewoners onderzocht, De slaapkamer heeft een panoramisch uitzicht over het IJ.

In de onderbouw bevinden twee eigen privé parkeerplaatsen.

Vereniging van Eigenaren:
De vereniging van eigenaren wordt professioneel beheerd door Newomij VvE beheer. De servicekosten bedragen 226,20 per maand.

Erfpacht
- De woning is gelegen op erfpachtgrond uitgegeven door de gemeente Amsterdam
- Het huidige tijdvak is ingegaan op 01-12-1999 en loopt tot en met 30-11-2049
- De erfpacht is vooruitbetaald tot 30-11-2049
- Het betreft voortdurende erfpacht en de algemene bepalingen van 1994 zijn van toepassing.
- Overstap Eeuwigdurend kan tegen gunstige voorwaarden

Omgeving
Silodam is een unieke locatie. Een strekdam van driehonderd meter tussen het IJ en de Houthavens.
Een aantrekkelijke woonomgeving met veel rust en de belangrijke bereikbaarheid van Amsterdam. De leuke winkelstraat van de Haarlemmerdijk en straat zijn goed met de fiets bereikbaar. Het centraal station bevindt zich op loopafstand. Verder is de ring A-10 en de uitvalswegen goed bereikbaar. Met de pont kunt u naar Amsterdam Noord waar steeds meer te ontdekken valt. Denk aan Hangar Amsterdam en het NDSM terrein en Pllek, de pont richting het NDSM terrein is op een paar honderd meter afstand gelegen.


Bijzonderheden:
De mogelijkheden voor een schuifpui aan de buitenzijde vanuit de loggia worden onderzocht
Airco
Volledig geluid geïsoleerd
Voorzien van Lift
De canon is afgekocht tot 2049
Actieve VvE professioneel beheerd door Newomij
inclusief 2 parkeerplaatsen
Oplevering kan snel


*****ENGLISH TRANSLATION****

Silodam 389
The asking price is € 795,000, including 2 parking spaces
Parking space € 25,000 each
Very nice and unique maisonette of 129 m2 located in the complex "The new Silo" near the Houthavens and the Western islands. This complex was realized in 2002 and is equipped with a lift, a communal roof terrace and decking terrace. The property has 2 floors, the kitchen of which is located on a loft.

The livingroom has a nice living space of square meters, at the rear there is a bedroom with an office. There are 2 parking places in the basement.
Layout:
The property is located on the floor, is accessible by a lift and has the following layout:
Entrance, hall with toilet and closed laundry room. Through a door you enter the open living kitchen, on the vide, where there is room for a large dining table. The kitchen is spacious and has built-in appliances such as a dishwasher, combi oven and a quooker. This vide gives the feeling of being in contact with the floor below and gives an open feeling. Through the extended windows for the vide along the apartment is extremely light and gives a spectacular view over the dock.
The stairs next to the front door take you down to the living room and bedroom. At the front is the living room that offers a view over the dock and also here is a lot of light through the large windows. In the hall that connects the living room and bedroom, there is a bathroom and toilet.
The spacious bathroom has a walk-in shower with glass walls that has 2 shower heads and a bench. 2 washbasins are placed opposite each other.
The bedroom at the rear of the apartment has sliding doors that separate the bedroom from a study with built-in desk, creating two workplaces. The bedroom has air conditioning and two built-in wardrobes with mirrored doors. The sliding doors that separate the bedroom and the workplace will be replaced by a loggia sliding door. The bedroom has a panoramic view over the IJ and the Houthavens.

In the basement there are two private parking places.

Owners Association:
The owners association is professionally managed by Newomij VvE beheer. The service costs amount to 226.20 per month.


Ground lease
- The property is located on leasehold land issued by the municipality of Amsterdam
- The current period has started on 01-12-1999 and will run until 30-11-2049
- The lease has been bought off until 11/30/2049
- This concerns continuous ground lease and the general provisions of 1994 apply.

Surroundings
Silodam is a unique location. A breakwater of three hundred meters between the IJ and the Houthavens.
An attractive living environment with lots of rest and the important accessibility of Amsterdam. The nice shopping street of the Haarlemmerdijk and street are easily accessible by bike. The central station is within walking distance. Furthermore, the A-10 ring road and the roads are easily accessible. With the ferry you can go to Amsterdam Noord where there is more to discover. Think of hotel Goudfazant, Hangar Amsterdam.


Particularities:
The possiblility's for a sliding door from the loggia to the outside are being investigated
Full sound isolated
Equipped with elevator
The canon was bought off until 2049
Active VvE professionally managed by Newomij
Option of 2 parking places
Delivery can be fast

Location

[ { "address": "Silodam 389", "zipCode": "1013 AW", "city": "Amsterdam", "lat": 52.3924053, "lng": 4.890596, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[ { "featureType": "water", "elementType": "geometry.fill", "stylers": [ { "color": "#d3d3d3" } ] }, { "featureType": "transit", "stylers": [ { "color": "#808080" }, { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "road.highway", "elementType": "geometry.stroke", "stylers": [ { "visibility": "on" }, { "color": "#b3b3b3" } ] }, { "featureType": "road.highway", "elementType": "geometry.fill", "stylers": [ { "color": "#ffffff" } ] }, { "featureType": "road.local", "elementType": "geometry.fill", "stylers": [ { "visibility": "on" }, { "color": "#ffffff" }, { "weight": 1.8 } ] }, { "featureType": "road.local", "elementType": "geometry.stroke", "stylers": [ { "color": "#d7d7d7" } ] }, { "featureType": "poi", "elementType": "geometry.fill", "stylers": [ { "visibility": "on" }, { "color": "#ebebeb" } ] }, { "featureType": "administrative", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#a7a7a7" } ] }, { "featureType": "road.arterial", "elementType": "geometry.fill", "stylers": [ { "color": "#ffffff" } ] }, { "featureType": "road.arterial", "elementType": "geometry.fill", "stylers": [ { "color": "#ffffff" } ] }, { "featureType": "landscape", "elementType": "geometry.fill", "stylers": [ { "visibility": "on" }, { "color": "#efefef" } ] }, { "featureType": "road", "elementType": "labels.text.fill", "stylers": [ { "color": "#696969" } ] }, { "featureType": "administrative", "elementType": "labels.text.fill", "stylers": [ { "visibility": "on" }, { "color": "#737373" } ] }, { "featureType": "poi", "elementType": "labels.icon", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "poi", "elementType": "labels", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "road.arterial", "elementType": "geometry.stroke", "stylers": [ { "color": "#d6d6d6" } ] }, { "featureType": "road", "elementType": "labels.icon", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, {}, { "featureType": "poi", "elementType": "geometry.fill", "stylers": [ { "color": "#dadada" } ] } ]

Interested in this property? Make an appointment for a viewing

Fill in your preferred day and time here or ask us a question.

The form has successfully been sent. We wil contact you as soon as possible.

Something went wrong while sending the contact form. Check if you correctly filled in all required fields and try again.



Would you rather talk to us?

You can reach us by telephone on Monday to Friday from 9:00 a.m. to 5:30 p.m.

Please call us on +31(0)20 - 671 72 72