Nieuw-Loosdrechtsedijk 272, Loosdrecht

Price asked   € 3.250.000 k.k.

Interested?

Would you like to receive further information regarding this property? Call +31(0)20 - 671 72 72 or send an e-mail to info@vandenbrink.nl

Details

Price
€ 3.250.000 k.k.
Living surface
287m²

Build

House type
Villa, Detached house, Water house
Build type
Existing
Build year
2010
Maintenance inside
Excellent
Maintenance outside
Excellent

Surface and volume

Living surface
287m²
Plot surface
1.875m²
Volume
950m³

Layout

Rooms
6
Bedrooms
4
Bathrooms
3
Number of floors
4
Facilities
Mechanical ventilation, Cable tv

Energy

Isolation
Fully isolated
Hot water
Central heating
Heating
Central heating
Furnace
(Owned)

Exterior areas

Location
On the waterfront, Near quiet road, Clear view, Sheltered location, Open location, Near waterway
Garden
Backyard, Side garden, Terrace
Backyard
South, 460m², 2090×2200cm

Description

Spectaculaire en onder architectuur gebouwde villa gelegen middenin de weidse Loosdrechtse Plassen. Deze prachtig vormgegeven woning met rietgedekte én koperen kap heeft de beschikking over maar liefst 287 m2 woonoppervlakte en 1875 m2 perceeloppervlakte. Dit scala aan ruimte wordt nog eens extra benadrukt door de ligging in en aan het water en het daarbij indrukwekkende uitzicht over de tweede, derde en vierde plas. Rondom de woning is er een groot terras gerealiseerd dat leidt naar de eigen aanlegsteiger en verderop in de tuin staat een guest house/atelier met toegang tot het water. Zowel het huis als bijgebouw zijn zeer hoogwaardig afgewerkt.

Indeling:
De woning is verdeeld over een begane grond, eerste verdieping en souterrain en kent de volgende indeling:

Begane grond:
Entree, vestibule met toilet met fontein, ruime hal met grote kasten met meerdere dubbele openslaande deuren. Toegang naar de woon- en zitkamer, gelegen aan de zijde van de Loosdrechtse Plassen. De zeer grote raampartijen zorgen dat het ruime uitzicht extra naar voren komt en brengen de buiten belevenis van licht en water horizonten direct naar binnen. De bijzondere en grote koperen open haard is als blikvanger in de hoek gesitueerd. De ruime woonkeuken met afzet-eiland is gelegen aan de tuinzijde en is voorzien van alle gemakken en comfort. Zo bevindt zich er een dubbele spoelbak, vaatwasser, 5-pits gaskookplaat, geïntegreerde afzuigkap, koelkast, vriezer, oven, magnetron en stoomoven.

Eerste verdieping;
Ruime overloop met werk- of studiehoek en ruime inbouwkasten. Master bedroom aan de waterzijde met op maat gemaakte kastenwand en een imposant antiek hemelbed. Middels een schuifdeur toegang tot de badkamer en-suite. Deze is zeer smaakvol afgewerkt en is uitgerust met een vrijstaand design bad en een op maat gemaakt wastafelmeubel in bijzondere fraaie uitvoering. De details zoals de kranen en spiegel zijn messing geborsteld.

Souterrain:
Overloop, hal met inloopkasten, toegang tot de tweede zeer ruime zitkamer, werk- of studiehoek en inpandige berging. Twee goed formaat slaapkamers waarvan een is uitgerust met een dubbelbed en de andere met vier op maat gemaakte bedstedes. Tweede verzorgde badkamer met toilet, douche en wastafelmeubel.

Tuin en guest house:
De vrijstaande woning is gelegen aan de tweede plas en rondom de woning is een doorlopend terras gemaakt dat doorloopt tot een aanlegsteiger in de Loosdrechtse Plassen. De zeer ruime tuin is gelegen aan de voorzijde van de woning. Het geheel is verzorgd aangelegd en bestaat voornamelijk uit gazon met een mooie strook langs de zijkant waar prachtige zilverberkjes zijn geplaatst. Aan de linkerzijde van de tuin is een royaal guest house gebouwd in dezelfde stijl als de villa. Het guest house bestaat uit een studio-atelierruimte met wc, douche en aanrecht.

Bijzonderheden:
- Zeer royale villa aan het water met de beschikking over 3 slaapkamers, 2 badkamers, 2 woonkamers, een zitkamer met open haard, een woonkeuken en een pantry, een guesthouse en een eigen aanlegsteiger.
- Conform de NEN2580 meting bedraagt de woonoppervlakte 287 m2.
- De woning is gelegen op een perceel van maar liefst 1875 m2 (tuin en water).
- In het rieten dak bevinden zich twee halfronde met koper afgewerkte dakkappellen.
- de villa beschikt over een eigen aanlegsteiger, dus alle ruimte om je boot voor de deur te leggen.
- Zeer smaakvol afgewerkt met zeer luxe materialen en onder begeleiding van architecten. De villa is ontworpen door architect R. de Vries (de Vries & Theunissen) en het interieur is uitgevoerd onder begeleiding van binnenhuisarchitect Robert Young (Vice-chairman BADA, UK, Londen)
- Het bouwjaar is 2010.
- Parkeren op eigen terrein en tevens zijn er eigen parkeerplaatsen buiten aan de weg.
- Direct gelegen aan het water wat rust geeft bij het binnen zitten, maar ook veel mogelijkheden geeft voor diverse watersporten.
- De binnenzijde van het hele huis is ‘weathered’ hout afgetimmerd, hetgeen het gevoel van een luxe schip oproept.
- De villa is voorzien van dubbele beglazing, een fraaie Franse eiken vloer, hangende trappen met koperen leuningen en vloerverwarming en radiatoren.
- De grote glazen deur panelen in alle kamers schuiven soepel open en beschikken over hor-deuren.
- De tuin is afgesloten met een houten hekwerk met automatische poorten.

Omgeving:
De villa is gelegen op een historische dijk met uitzicht over en direct grenzend aan het water van de Loosdrechtse Plassen. Uiteraard is er een eigen aanlegsteiger gerealiseerd waardoor de boot op eigen terrein aangemeerd kan liggen. Hiervandaan zijn de Loosdrechtse Plassen en de Vecht direct en snel bereikbaar met de boot, sloep of kano. Uiteraard behoort het populaire suppen ook tot de mogelijkheden, alsmede allerlei andere soorten watersporten.
De villa is goed te bereiken met de auto en u kunt met meerdere auto’s parkeren op eigen terrein. De woning heeft diverse uitvalsweg, via de N201 en de A2 zijn Hilversum, Utrecht, Amsterdam, Loenen aan de Vecht en Breukelen snel te bereiken.

In Nieuw-Loosdrecht bevindt zich een kleinschalig winkelcentrum voor de nodige boodschappen. Dit winkelcentrum is enkele minuten rijden gelegen vanaf de woning en is onder andere voorzien van een supermarkt, een warenhuis, een bloemist en een fijne bakker. In het centrum van Hilversum is een groot winkelcentrum gesitueerd voor een fijne middag shoppen wat slechts 15 minuten rijden is. In Hilversum bevinden zich ook diverse internationale scholen, zowel basis- als middelbare scholen. In de gehele omgeving rondom de woning zijn er veel restaurants te vinden.

Oplevering:
De oplevering zal plaatsvinden in overleg.

Location

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Travel time
Points of interest

Calculate your travel time

Choose your transportation
Maximum travel time
10 min.
20 min.
30 min.
Travel moment
Daluren
Piekuren
Show results

Points of interest

Indicate which points of interest you want to show on the map.

Choose your points of interest
School
Doctor
Pharmacy
Restaurant
Gym
Transportation
Supermarket
Hospital
Church
Dentist
Cinema
Barber
Show results

Interested in this property? Make an appointment for a viewing

Fill in your preferred day and time here or ask us a question.

The form has successfully been sent. We wil contact you as soon as possible.

Something went wrong while sending the contact form. Check if you correctly filled in all required fields and try again.



Would you rather talk to us?

You can reach us by telephone on Monday to Friday from 9:00 a.m. to 5:30 p.m.

Please call us on +31(0)20 - 671 72 72

×

Informatie Coronavirus

Meer informatie