Nicolaas Maesstraat 34 /H, Amsterdam

Vraagprijs  € 1.425.000 k.k.

Interesse?

Wilt u meer informatie over deze woning?
Bel +31(0)20 - 671 72 72 of stuur een e-mail naar info@vandenbrink.nl

Kenmerken

Prijs
€ 1.425.000 k.k.
Woonoppervlakte
155m²
Soort appartement
Benedenwoning, Appartement
Woonlaag
1

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning, Appartement
Woonlaag
1
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1911
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Bijzonderheden
Monument

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
155m²
Overig oppervlakte
28m²
Inhoud
658m³

Indeling

Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
3
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV-Kabel, Frans balkon

Energie

Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
(Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Balkon
Ja

Omschrijving

*****ENGLISH TRANSLATION BELOW*****
Prachtig en zeer royaal 2-laags benedenhuis van 155 m2 gelegen in het meest geliefde stuk van de Nicolaas Maesstraat. Deze ruim opgezette benedenwoning heeft de beschikking over een bijna 6.30 meter breed balkon op de 1e verdieping aan de voorzijde, 3 slaapkamers en een kelder van 28 m2. De woning is zeer goed onderhouden en zeer fraai gerenoveerd (2017), zoals een woonkamer met open keuken in de serre, een mooie houten vloer en een plafondhoogte van 3,20 meter op de begane grond. Dit unieke monument in Amsterdamse school architectuur is gelegen in een rustige en ruim opgezette straat gelegen in de gerenommeerde Museumkwartierbuurt, op 2 min. lopen ligt het Museumplein en het Vondelpark.

Het bijzondere van deze buurt is het wonen in een dorp, alle kinderen spelen op de extra brede stoep in dit deel van de straat.

Indeling:
Begane grond;
Zeer ruim opgezette woonkamer aan de voorzijde, eetgedeelte met luxe open keuken aan de achterzijde voorzien van professionele inbouwapparatuur van o.a. Smeg en M-Systems. In verbinding met de open keuken ligt een gezellige werk- speelkamer die ook dienst kan doen als extra logeerruimte.

Eerste verdieping;
Twee zeer ruime slaapkamers met vaste kasten, zijkamer voorzijde en luxe badkamer voorzien van ligbad, douche en dubbel wastafel aan de achterzijde.

Kelder;
Royale kelder van 28 m² met een stahoogte van 1,76 m, geweldig voor wijn en opslag.

Vereniging van eigenaren;
De VvE bestaat uit drie leden en wordt in eigen beheer gevoerd. De servicekosten bedragen thans € 250,- maand.

Bijzonderheden
- Door de gehele woning ligt een houten vloer en op de verdieping een prachtige massieve visgraat parketvloer met bies.
- Heerlijke privé zitplaats (ca. 8m2) aan de voorzijde van het pand.
- Schilderwerk binnen en buitenzijde gehele woning in 2018 uitgevoerd
- Parkeren kan hier altijd voor de deur
- De woning is gelegen op erfpacht, voorwaarden 2000
- De canon bedraagt €278,21 per jaar, einde tijdvak 01-08-2024, AB2000
- Levering in overleg.
- VvE heeft € 11.000 in reserve, bijdrage in 2018 is € 250,- per maand
- De woning is gelegen in een mooi breed pand, gebouwd begin vorige eeuw en opgetrokken uit een mooie rode baksteen in Amsterdamse School stijl.
- Rijksmonument

Locatie
Deze chique twee-laagse benedenwoning is gelegen in een van de meest geliefde straten in Amsterdam Zuid, op loopafstand van het Concertgebouw en het Museumplein en om de hoek van de bekende Van Baerlestraat met zijn vele speciaalzaken en boetiekjes. Hier vindt men onder andere Renzo’s Delicatessen, The Seafood Bar en Entrecote et les Dames. De luxueuze winkelstraten P.C. Hooftstraat en de Cornelis Schuytstraat zijn zeer nabij. Op de Cornelis Schuyt treft u onder andere de bekende slagerij en brasserie Van Dam, bloemenspeciaalzaak Menno Kroon, bar en kitchen Carter en het gezellige café Verhulst. Door de ligging nabij het Museumplein, de grote verscheidenheid aan restaurants en de vele winkels- en speciaalzaken in deze omgeving, is de Nicolaas Maesstraat een zeer aantrekkelijke locatie om te wonen. Voor ontspanning is het Vondelpark op enkele minuten afstand en de prachtige grachten in het centrum van Amsterdam zijn ook binnen een handomdraai te bereiken.
*****ENGLISH TRANSLATION BELOW****

Beautiful and very generous 2-storey lower house of 155 m2 located in the most beloved part of the Nicolaas Maesstraat. This spacious ground floor apartment has an almost 6.30 meter wide balcony on the first floor at the front, 3 bedrooms and a basement of 28 m2. The house is very well maintained and very nicely renovated (2017), such as a living room with open kitchen in the conservatory, a beautiful wooden floor and a ceiling height of 3.20 meters on the ground floor. This unique monument in Amsterdam school architecture is located in a quiet and spacious street located in the renowned Museum Quarter, 2 minutes walk from the Museum Square and the Vondelpark.

The special feature of this neighborhood is living in a village, all children play on the extra wide sidewalk in this part of the street.

Layout:
Ground floor;
Very spacious living room at the front, dining area with luxurious open kitchen at the back with professional built-in appliances from Smeg and M-Systems. In connection with the open kitchen there is a cozy work-playroom that can also serve as an extra guest room.

First floor;
Two very spacious bedrooms with closets, side room front and luxurious bathroom with bath, shower and double sink at the back.

Cellar;
Spacious basement of 28 m² with headroom of 1.76 m, great for wine and storage.

Owners Association;
The VvE consists of three members and is self-managed. The service costs are currently € 250, - month.

Particularities
- Through the whole house is a wooden floor and on the floor a beautiful solid herringbone parquet floor with piping.
- Lovely private seating (approx 8m2) at the front of the property.
- Painting inside and outside the entire house in 2018
- Parkingspace always available
- The house is located on leasehold, conditions 2000
- The canon is € 278.21 per year, end of period 01-08-2024, AB2000
- Delivery in consultation.
- VvE has € 11,000 in reserve, contribution in 2018 is € 250, - per month
- The house is located in a beautiful wide building, built at the beginning of the last century and built with beautiful red bricks in Amsterdam School style.
- National monument

Location
This chic two-level ground floor apartment is located in one of the most popular streets in Amsterdam South, within walking distance of the Concertgebouw and Museumplein and around the corner from the famous Van Baerlestraat with its many specialty shops and boutiques. Here you will find Renzo's Delicatessen, The Seafood Bar and Entrecote et les Dames. The luxurious shopping streets P.C. Hooftstraat and the Cornelis Schuytstraat are very close. On the Cornelis Schuyt you will find, among other things, the famous butchery and brasserie Van Dam, flower specialist Menno Kroon, bar and kitchen Carter and the cozy café Verhulst. Due to its location near the Museumplein, the large variety of restaurants and the many shops and specialty shops in this area, the Nicolaas Maesstraat is a very attractive location to live. For relaxation, the Vondelpark is a few minutes away and the beautiful canals in the center of Amsterdam are also within an easy reach.

Locatie

[ { "address": "Nicolaas Maesstraat 34", "zipCode": "1071 RA", "city": "Amsterdam", "lat": 52.3554072, "lng": 4.8831315, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[ { "featureType": "water", "elementType": "geometry.fill", "stylers": [ { "color": "#d3d3d3" } ] }, { "featureType": "transit", "stylers": [ { "color": "#808080" }, { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "road.highway", "elementType": "geometry.stroke", "stylers": [ { "visibility": "on" }, { "color": "#b3b3b3" } ] }, { "featureType": "road.highway", "elementType": "geometry.fill", "stylers": [ { "color": "#ffffff" } ] }, { "featureType": "road.local", "elementType": "geometry.fill", "stylers": [ { "visibility": "on" }, { "color": "#ffffff" }, { "weight": 1.8 } ] }, { "featureType": "road.local", "elementType": "geometry.stroke", "stylers": [ { "color": "#d7d7d7" } ] }, { "featureType": "poi", "elementType": "geometry.fill", "stylers": [ { "visibility": "on" }, { "color": "#ebebeb" } ] }, { "featureType": "administrative", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#a7a7a7" } ] }, { "featureType": "road.arterial", "elementType": "geometry.fill", "stylers": [ { "color": "#ffffff" } ] }, { "featureType": "road.arterial", "elementType": "geometry.fill", "stylers": [ { "color": "#ffffff" } ] }, { "featureType": "landscape", "elementType": "geometry.fill", "stylers": [ { "visibility": "on" }, { "color": "#efefef" } ] }, { "featureType": "road", "elementType": "labels.text.fill", "stylers": [ { "color": "#696969" } ] }, { "featureType": "administrative", "elementType": "labels.text.fill", "stylers": [ { "visibility": "on" }, { "color": "#737373" } ] }, { "featureType": "poi", "elementType": "labels.icon", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "poi", "elementType": "labels", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "road.arterial", "elementType": "geometry.stroke", "stylers": [ { "color": "#d6d6d6" } ] }, { "featureType": "road", "elementType": "labels.icon", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, {}, { "featureType": "poi", "elementType": "geometry.fill", "stylers": [ { "color": "#dadada" } ] } ]

Plattegronden

Interesse? Plan een bezichtiging

Geef hier uw voorkeursdata en tijd aan of stel uw vraag

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.



Liever telefonisch contact?

Wij zijn maandag t/n vrijdag bereikbaar van 9:00 tot 17:30 uur

Bel +31(0)20 - 671 72 72