Nieuwe Herengracht 31 voor, Amsterdam

Huurprijs  € 1.950 p.m. ex.

Interesse?

Wilt u meer informatie over deze woning?
Bel +31(0)20 - 671 72 72 of stuur een e-mail naar info@vandenbrink.nl

Kenmerken

Prijs
€ 1.950 p.m. ex.
Inrichting
Gemeubileerd
Woonoppervlakte
80m²
Soort appartement
Bovenwoning, Appartement
Woonlaag
2

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning, Appartement
Woonlaag
2
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1906-1930
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Bijzonderheden
Monument, Beschermd stads- of dorpgezicht

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
80m²
Inhoud
220m³

Indeling

Aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Aantal verdiepingen
1

Energie

Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
(Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan het water, Aan rustige weg, In centrum, In woonwijk
Schuur
Inpandig

Omschrijving

*****ENGLISH TRANSLATION BELOW*****
Zeer ruim opgezet en vooral sfeervol gemeubileerd twee kamer appartement van 80,40 m2 met fantastisch uitzicht op het vaarwater van de Nieuwe Herengracht en om de hoek van de Amstel! Vanwege de drie grote raampartijen aan de voorzijde is er veel lichtinval waardoor het geheel nog ruimer aanvoelt. De gehele woning is zeer goed onderhouden en voorzien van smaakvolle meubels. De nette keuken is voorzien van alle gemakken en comfort evenals de verzorgde badkamer die is uitgerust met een ligbad, separate douche en wastafelmeubel. De locatie is zeer geliefd; rustig gelegen aan het water, maar om de hoek van het bruisende centrum van Amsterdam. Het Wertheimpark voor ontspanning is op loopafstand, net zoals Artis, de Hortus Botanicus en het Waterlooplein.

De woning heeft de volgende indeling:
Zeer statige gezamenlijke entree voorzien van marmer, imposante trap naar de woning op de eerste verdieping; Entree, hal, binnenkomst in de woonkamer aan de voorzijde voorzien van 3 grote raampartijen en met mooi uitzicht op het vaarwater van de Nieuwe Herengracht. Het appartement is voorzien van een stijlvolle eiken houten vloer met extra brede plank en alle wanden zijn strak gestukt en geschilderd. De moderne witte keuken heeft een half open opstelling en is voorzien van een oven, magnetron, 4-pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser en een koel0/vries combinatie. De zeer ruime slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en heeft een op maat gemaakte inbouwkast die veel opbergruimte biedt. Via de slaapkamer is er toegang tot de verzorgde badkamer voorzien van ligbad, douche, wasmachine- en droger opstelling en een ruim wastafelmeubel.
Het appartement beschikt nog over een kleine berging op de begane grond.

Locatie:
Dit goed onderhouden appartement is gelegen op een zeer geliefd en prachtig stukje Amsterdam in de lommerrijke Plantage-/Weesperbuurt. Vanuit het appartement is er direct zicht op de Walter Suskindbrug en het vaarwater van de Nieuwe Herengracht. Het pand is nabij het Wertheimpark gelegen waar op zomerse dagen heerlijk gerecreëerd kan worden. Ideaal, veilig en rustig gelegen in het centrum, met alle voorzieningen onder handbereik. Het bruisende centrum van Amsterdam is op slechts 5 minuten loopafstand en het bekende Artis en de Hortus Botanicus liggen direct om de hoek. Buren zijn de Hermitage, het Joods Historisch Museum en de Portugese Synagoge. Voor ontspanning liggen het Muziektheater en het Koninklijk Theater Carre vlakbij.
Het appartement is perfect bereikbaar met het openbaar vervoer. De metrohalte Waterlooplein ligt op loopafstand en de tramlijnen 9 en 14 stoppen voor de deur. Ook is buslijn 757 hier te vinden. Op geringe afstand zijn drie grote en goed toegankelijke parkeergarages.

Bijzonderheden:
- Conform de Nen2580 meting heeft de gehele woning een woonoppervlakte van 80,4 m2.
- Het appartement wordt gemeubileerd aangeboden.
- De woning beschikt over een zeer ruime slaapkamer van maar liefst 15 m2.
- Kadastraal bekend Gemeente Amsterdam sectie P 3306 A15.
- Het betreft een Rijksmonument.
- Gunstig gelegen nabij het bruisende centrum van Amsterdam, Artis, het Wertheimpark, de Hortus Botanicus en winkelcentrum het Waterlooplein.
- Er geldt een waarborgsom van twee maanden huur.
- Huurcontract op basis van het nieuwe ROZ Model 2017.
- De huurprijs is inclusief servicekosten en exclusief G/W/L/I.

De oplevering zal plaatsvinden in overleg.
*****ENGLISH TRANSLATION*****

Very spacious and especially attractively furnished two room apartment of 80.40 m2 with a fantastic view of the fairway of the Nieuwe Herengracht and situated around the corner of the Amstel! Because of the three large windows at the front there is a lot of light that makes the whole ambiance even more spacious. The whole house is very well maintained and equipped with tasteful furniture. The neat kitchen is equipped with all comforts, the well-kept bathroom is equipped with a bath, separate shower and washbasin. The location is very popular; quietly located on the water, but around the corner from the bustling center of Amsterdam. The Wertheimpark for relaxation is within walking distance, just like Artis, the Hortus Botanicus and the Waterlooplein.

The property has the following layout:
Very stately joint entrance with marble, impressive staircase to the house on the first floor; Entrance hall, entry into the living room at the front with 3 large windows with beautiful views of the fairway of the Nieuwe Herengracht. The apartment is equipped with a stylish oak wooden floor with extra wide shelf and all walls are tightly stuck and painted. The modern white kitchen has a half open layout and is equipped with an oven, microwave, 4-burner gas cooker, extractor fan, dishwasher and a fridge / freezer combination. The very spacious bedroom is located at the rear of the house and has a custom built wardrobe that offers plenty of storage space. Through the bedroom there is access to the well-kept bathroom with bath, shower, washing machine, dryer and a spacious washbasin.
The apartment still has a small storage room on the ground floor.

Location:
This well maintained apartment is located on a very popular and beautiful piece of Amsterdam in the leafy Plantage- / Weesperbuurt. From the apartment there is a direct view of the Walter Suskind Bridge and the fairway of the Nieuwe Herengracht. The property is located near the Wertheimpark where you can relax on summer days. Ideal, safe and quiet location in the center, with all amenities within easy reach. The bustling center of Amsterdam is only a 5-minute walk away and the well-known Artis and Hortus Botanicus are just around the corner. Neighbors are the Hermitage, the Jewish Historical Museum and the Portuguese Synagogue. For relaxation the Music Theater and the Royal Theater Carre are nearby.
The apartment is perfectly accessible by public transport. The Waterlooplein metro stop is within walking distance and the tram lines 9 and 14 stop right outside. Bus line 757 can also be found here. There are three large and easily accessible parking garages at a short distance.

Particularities:
- In accordance with the Nen2580 measurement, the entire house has a living area of 80.4 m2.
- The apartment is offered furnished.
- The house has a very spacious bedroom of no less than 15 m2.
- Cadastral known Municipality of Amsterdam section P 3306 A15.
- It is a national monument.
- Conveniently located near the bustling center of Amsterdam, Artis, the Wertheimpark, the Hortus Botanicus and the Waterlooplein shopping center.
- There is a deposit of two months rent.
- Rental contract based on the new ROZ Model 2017.
- The rental price is including service costs and excluding G / W / L / I.

The delivery will take place in consultation.

Locatie

[ { "address": "Nieuwe Herengracht 31", "zipCode": "1011 RM", "city": "Amsterdam", "lat": 52.3664468, "lng": 4.9031116, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[ { "featureType": "water", "elementType": "geometry.fill", "stylers": [ { "color": "#d3d3d3" } ] }, { "featureType": "transit", "stylers": [ { "color": "#808080" }, { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "road.highway", "elementType": "geometry.stroke", "stylers": [ { "visibility": "on" }, { "color": "#b3b3b3" } ] }, { "featureType": "road.highway", "elementType": "geometry.fill", "stylers": [ { "color": "#ffffff" } ] }, { "featureType": "road.local", "elementType": "geometry.fill", "stylers": [ { "visibility": "on" }, { "color": "#ffffff" }, { "weight": 1.8 } ] }, { "featureType": "road.local", "elementType": "geometry.stroke", "stylers": [ { "color": "#d7d7d7" } ] }, { "featureType": "poi", "elementType": "geometry.fill", "stylers": [ { "visibility": "on" }, { "color": "#ebebeb" } ] }, { "featureType": "administrative", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#a7a7a7" } ] }, { "featureType": "road.arterial", "elementType": "geometry.fill", "stylers": [ { "color": "#ffffff" } ] }, { "featureType": "road.arterial", "elementType": "geometry.fill", "stylers": [ { "color": "#ffffff" } ] }, { "featureType": "landscape", "elementType": "geometry.fill", "stylers": [ { "visibility": "on" }, { "color": "#efefef" } ] }, { "featureType": "road", "elementType": "labels.text.fill", "stylers": [ { "color": "#696969" } ] }, { "featureType": "administrative", "elementType": "labels.text.fill", "stylers": [ { "visibility": "on" }, { "color": "#737373" } ] }, { "featureType": "poi", "elementType": "labels.icon", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "poi", "elementType": "labels", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "road.arterial", "elementType": "geometry.stroke", "stylers": [ { "color": "#d6d6d6" } ] }, { "featureType": "road", "elementType": "labels.icon", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, {}, { "featureType": "poi", "elementType": "geometry.fill", "stylers": [ { "color": "#dadada" } ] } ]

Interesse? Plan een bezichtiging

Geef hier uw voorkeursdata en tijd aan of stel uw vraag

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.



Liever telefonisch contact?

Wij zijn maandag t/n vrijdag bereikbaar van 9:00 tot 17:30 uur

Bel +31(0)20 - 671 72 72