Passeerdersstraat 106, Amsterdam

Vraagprijs   € 540.000 k.k.

Interesse?

Wilt u meer informatie over deze woning?
Bel +31(0)20 - 671 72 72 of stuur een e-mail naar info@vandenbrink.nl

Kenmerken

Prijs
€ 540.000 k.k.
Bijdrage VVE
€ 105
Woonoppervlakte
69m²
Soort appartement
Bovenwoning, Appartement
Woonlaag

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning, Appartement
Woonlaag
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1991
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
69m²
Inhoud
207m³

Garage

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
1
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
VR (2005, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In centrum

Omschrijving

---ENGLISH TRANSLATION BELOW---

Dit moderne 3-kamer appartement op eigen grond met een zeer goede indeling is gelegen in het hart van de Jordaan. Twee goed formaat slaapkamers, een royaal zonnig balkon/loggia (Zuid Oost) en een separate berging. Onderdeel van het eigentijdse complex 'le petit Jardin".
Vroeger werden hier dropjes gemaakt in de Van Klene fabriek, nu kun je hier heerlijk wonen om de hoek van de Prinsengracht, de Elandsgracht en de 9 Straatjes. U bent hier midden in de stad, toch is dit een rustige straat.

Door de goede indeling voelt het appartement groter dan 69 m2. Het is een licht appartement en er ligt een fraaie eikenhouten vloer. In de onderbouw is een (fietsen) berging. Het complex met garage beschikt nog over een binnentuin.

INDELING
Nette entree naar het pand met trappenhuis naar de beletage. De woning ligt aan het einde van de galerij, er lopen daarom niet steeds mensen langs de woning. De galerij grenst aan de binnentuin, waarvoor een plan ligt om deze helemaal aan te passen. Toegang naar de woning, hal, video-intercom, meterkast en apart modern toilet met fontein. De lichte woonkamer ligt aan de voorzijde. Moderne luxe half-open keuken voorzien van 5 pits gaskookplaat (met wokbrander), RVS afzuigschouw, vaatwasser, koelkast en hete luchtoven (met stoom en magnetron functie). Praktische kast met bergruimte bij de keuken met CV opstelling. Het ruime balkon/loggia ligt aan de straatzijde, de ligging op de beletage en het feit dat er geen balkon direct aan uw balkon grenst maken dit een heel fijne buitenruimte. De zon schijnt hier ook nog eens het grootste gedeelte van de dag. De badkamer is uitgerust met inloop regendouche, hardstenen wastafel, handdoekradiator en aansluiting voor de wasmachine en droger. De twee slaapkamers liggen aan de rustige binnentuin zijde. De grote slaapkamer heeft een vaste ingebouwde kastenwand.

OMGEVING
Gelegen in de populaire Jordaan tussen de Lijnbaansgracht en de Prinsengracht. U heeft hier werkelijk alles binnen handbereik. De Elandsgracht is een van de gezelligste straten van de Jordaan. In de straat zijn vele restaurantjes, cafés, terrasjes, koffiezaakjes en winkels. Voor dagelijkse boodschappen de AH, Marqt, Ekoplaza en nog echte ambachtelijke buurtwinkels. Op een steenworp afstand van de grachten, de 9 Straatjes, het Spui en het Leidseplein. Met de Stadsschouwburg, het De La Mar theater, de Melkweg, de Hallen, fitness- en yogascholen, kunstgalerieën, musea en verschillende bioscopen op loopafstand. Het openbaar vervoer is uitstekend. Trams en bussen naar het Centraal Station en Schiphol.

VvE
De kleine en actieve VVE wordt geadministreerd door VVE Beheer Amsterdam. Er wordt vergaderd, er is een huishoudelijk reglement en MJOP aanwezig. Er is een gezonde kasreserve. De servicekosten zijn € 104,91 per maand.

BIJZONDERHEDEN
- Gelegen op eigen grond;
- Modern met praktische indeling;
- Bouwjaar complex 1991;
- Woonoppervlak 74,3 m2 BVO en 68,6 m2 GO (gemeten conform Nen2580);
- Berging 5.4 m2, balkon 4,3 m2 en inhoud 207,3 m3;
- Voorzien van hardhouten kozijnen met dubbelglas en muur-vloer-dakisolatie;
- Momenteel zijn er 3 parkeerplaatsen te huur in aangrenzende garage via Ymere;
- Energielabel C.


---ENGLISH TRANSLATION---

This modern 2 bedroom apartment on private land with a very good layout is located in the heart of the Jordaan. Two good-sized bedrooms, a spacious sunny balcony/loggia (facing South East) and a separate storage room. Part of the contemporary complex 'le petit Jardin".
In the past, licorice was made here in the Van Klene factory, now you can enjoy living here around the corner from the Prinsengracht, the Elandsgracht and the 9 Straatjes. Here you are in the middle of the city, yet this is a quiet street.

Due to the good layout, the apartment feels larger than 69 m2. It is a bright apartment and there is a beautiful oak floor. In the basement is a (bicycle) storage room. The complex with garage has a courtyard.

LAYOUT
Neat entrance to the building with staircase to the first floor. The apartment is at the end of the gallery, so people don't always walk past the apartment. The gallery borders the courtyard garden, for which there is a plan to completely adapt it. Access to the apartment, hall, video intercom, meter cupboard and separate modern toilet with sink. The bright living room is located at the front. Modern luxurious semi-open kitchen with 5 burner gas hob (with wok burner), stainless steel extractor hood, dishwasher, refrigerator and convection oven (with steam and microwave function). Practical cupboard with storage space in the kitchen with central heating system. The spacious balcony/loggia is located on the street side, the location on the first floor and the fact that there is no balcony directly adjacent to your balcony make this a very nice outdoor space. The sun also shines here for most of the day. The bathroom is equipped with a walk-in rain shower, stone sink, towel radiator and connection for the washing machine and dryer. The two bedrooms are located on the quiet courtyard side. The master bedroom has a fixed built-in wardrobe.

SURROUNDINGS
Located in the popular Jordaan area between the Lijnbaansgracht and the Prinsengracht. You really have everything within reach here. The Elandsgracht is one of the nicest streets in the Jordaan. In the street are many restaurants, cafes, terraces and shops. For daily shopping the AH, Marqt, Ekoplaza and real artisanal local shops. A stone's throw from the canals, the 9 Streets, the Spui and the Leidseplein. With the Stadsschouwburg, the De La Mar theatre, the Melkweg, the Hallen, fitness and yoga schools, art galleries, museums and various cinemas within walking distance. Public transport is excellent. Trams and buses to Central Station and Schiphol.

VvE
The small and active VVE is administered by VVE Beheer Amsterdam. Meetings are held, there are house rules and MJOP present. There is a healthy cash reserve. The service costs are € 104.91 per month.

PARTICULARITIES
- Located on private land;
- Modern with practical layout;
- Construction year complex 1991;
- Living space 74.3 m2 GFA and 68.6 m2 GO (measured in accordance with Nen2580);
- Storage room 5.4 m2, balcony 4.3 m2 and content 207.3 m3;
- Equipped with hardwood frames with double glazing and wall-floor-roof insulation;
- Currently there are 3 parking spaces for rent in the adjacent garage via Ymere;
- Energy label C.

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Plattegronden

Interesse? Plan een bezichtiging

Geef hier uw voorkeursdata en tijd aan of stel uw vraag

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.



Liever telefonisch contact?

Wij zijn maandag t/n vrijdag bereikbaar van 9:00 tot 17:30 uur

Bel +31(0)20 - 671 72 72

×

Informatie Coronavirus

Meer informatie