Stadionweg 61 /IV, Amsterdam

Vraagprijs  € 750.000 k.k.

Interesse?

Wilt u meer informatie over deze woning?
Bel +31(0)20 - 671 72 72 of stuur een e-mail naar info@vandenbrink.nl

Kenmerken

Prijs
€ 750.000 k.k.
Servicekosten
€ 196
Woonoppervlakte
118m²
Soort appartement
Bovenwoning
Woonlaag
5

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning
Woonlaag
5
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1932
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Bijzonderheden
Beschermd stads- of dorpgezicht

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
118m²
Inhoud
414m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal verdiepingen
2
Voorzieningen
Lift

Energie

Isolatie
Dubbel glas
Warm water
Centrale voorziening
Verwarming
Blokverwarming

Omschrijving

*****ENGLISH TRANSLATION BELOW*****

Stadionweg 61-IV

Ruim en licht penthouse -appartement van circa 118 m2 met maar liefst 3 slaapkamers, 2 badkamers, een prachtig dakterras op het zuidwesten, open haard, lift tot de derde verdieping en heerlijk vrij uitzicht over de binnentuinen en de Zuidas, gelegen op de hoek van de Stadionweg en de Holbeinstraat.

Gelegen op een zeer geliefde locatie in Zuid! De gezellige winkelstraat de Beethovenstraat is om de hoek gelegen op loopafstand. Ook de geliefde Franse Bakker Le Fournil is om de hoek. Met de fiets zijn de Cornelis Schuytstraat, het concertgebouw en het Museumplein in een oogwenk te bereiken. Voor ontspanning is het bekende Vondelpark zeer nabij en de Beatrixpark is om de hoek.

Zowel met de auto, als met het openbaar vervoer is het Minervaplein zeer goed bereikbaar. Meerdere tram- en bushaltes, als ook het station Zuid/WTC liggen op loopafstand. Binnen enkele minuten zit u op de Ring A-10.

Indeling
De woning is gelegen op de vierde en vijfde verdieping en kent de volgende indeling:

Begane grond:
Prachtige gezamenlijke entree met tochtportaal afgewerkt met marmer, trappenhuis en lift tot de derde verdieping.

Vierde verdieping:
Entree, diepe hal naar de royale en lichte woonkamer met een imposante breedte van 11 meter en voorzien van een sfeervolle open haard. Middels dubbele openslaande deuren is er toegang tot het comfortabele dakterras met ruimte voor zitten en eten gelegen op het zuidwesten en met prachtig uitzicht over de binnentuinen en de Zuidas. De gehele woonkamer is voorzien van een stijlvolle eiken houten visgraat vloer. De nette keuken, gelegen aan de achterzijde, is voorzien van diverse inbouwapparatuur en beschikt ook over dubbele openslaande deuren naar het terras. De twee slaapkamers zijn van goed formaat en bevinden zich aan de voorzijde van de woning. Beide slaapkamers zijn voorzien van inbouwkasten en de linker slaapkamer beschikt nog over een klein Frans balkon. De verzorgde badkamer is voorzien van een ligbad en wastafel. Separaat toilet.

Vijfde verdieping:
Middels de mooie klassieke trap in de woonkamer is de werkkamer aan de achterzijde op de vijfde verdieping te bereiken. Middels een tweede trap aan de andere zijde van de woning is de derde slaapkamer op de vijfde verdieping te bereiken. Deze heeft aangrenzend een badkamer die voorzien is van een toilet, wastafel, douche en opstelling voor de wasmachine- en droger. Vanuit de badkamer is er toegang tot een vliering met 2.63 m hoogte onder de nok. Deze ruimte leent zich uitstekend voor opbergruimte/kastruimte.

Erfpacht:
Het appartement is gelegen op erfpachtgrond van de gemeente Amsterdam. Het huidige tijdvak is ingegaan op 1 oktober 2005 en loopt tot en met 30 september 2055. De algemene bepalingen voor voortdurende erfpacht 2000 zijn van toepassing.
De canon is vooruit betaald tot het einde tijdvak (30 september 2055).

Bijzonderheden
- De actieve VvE bestaat uit 32 leden, de servicekosten bedragen thans € 306,12 per maand (inclusief € 109,55 voorschot stookkosten voor de blokverwarming).
- NEN-meetrapport aanwezig: 118,1 m2 woonruimte
- Heerlijk dakterras op het zuidwesten van 23 m2
- De woning is voorzien van dubbel glas
*****ENGLISH TRANSLATION BELOW*****

Stadionweg 61-IV

Spacious and bright penthouse apartment of approximately 118 m2 with no less than 3 bedrooms, 2 bathrooms, a beautiful roof terrace on the southwest, fireplace, elevator to the third floor and lovely views over the courtyard gardens and the Zuidas, located on the corner of the Stadionweg and the Holbeinstraat.

Located in a very popular location in ‘Amsterdam Zuid!’ The pleasant shopping street Beethovenstraat is around the corner within walking distance. Also the beloved French Bakker Le Fournil is around the corner. By bike the Cornelis Schuytstraat, the concert hall and Museumplein can be reached in an instant. For relaxation, the famous Vondelpark is very close and the Beatrixpark is around the corner.

The Minervaplein is easily accessible both by car and by public transport. Several tram and bus stops, as well as the Zuid / WTC station are within walking distance. Within minutes you are on the Ring A-10.

Layout
The property is located on the fourth and fifth floor and has the following layout:

Ground floor:
Beautiful joint entrance with tour portal finished with marble, staircase and elevator to the third floor.

Fourth floor:
Entrance, deep hallway to the spacious and bright living room with an impressive width of 11 meters and equipped with a cozy fireplace. Through double doors there is access to the comfortable roof terrace with space for sitting and eating located on the southwest and with beautiful views over the inner gardens and the Zuidas. The entire living room has a stylish oak wooden herringbone floor. The neat kitchen, located at the back of the apartment, is equipped with various appliances and also has double doors to the terrace. The two bedrooms are of good size and are located at the front of the house. Both bedrooms have fitted wardrobes and the left bedroom still has a small French balcony. The well-kept bathroom has a bath and sink. Separate toilet.

Fifth floor:
Through the beautiful classic staircase in the living room you can reach the office at the back on the fifth floor. Through a second staircase on the other side of the house is the third bedroom on the fifth floor. This has an adjoining bathroom with a toilet, sink, shower and preparation for the washer and dryer. From the bathroom there is access to a loft with 2.63 m height under the ridge. This space is ideal for storage space / cupboard space.

Ground lease:
The apartment is located on leasehold land of the municipality of Amsterdam. The current period commenced on 1 October 2005 and runs until 30 September 2055. The general provisions for continued lease 2000 are applicable.
The canon has been paid in advance until the end of the period (30 September 2055).

Particularities
- The active VvE consists of 32 members, the service costs are now € 306.12 per month (including € 109.55 advance heating costs for the block heating).
- NEN measurement report available: 118.1 m2 of living space
- Lovely roof terrace on the southwest of 23 m2
- The house has double glazing

Locatie

[ { "address": "Stadionweg 61", "zipCode": "1077 SC", "city": "Amsterdam", "lat": 52.3466338, "lng": 4.8751425, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[ { "featureType": "water", "elementType": "geometry.fill", "stylers": [ { "color": "#d3d3d3" } ] }, { "featureType": "transit", "stylers": [ { "color": "#808080" }, { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "road.highway", "elementType": "geometry.stroke", "stylers": [ { "visibility": "on" }, { "color": "#b3b3b3" } ] }, { "featureType": "road.highway", "elementType": "geometry.fill", "stylers": [ { "color": "#ffffff" } ] }, { "featureType": "road.local", "elementType": "geometry.fill", "stylers": [ { "visibility": "on" }, { "color": "#ffffff" }, { "weight": 1.8 } ] }, { "featureType": "road.local", "elementType": "geometry.stroke", "stylers": [ { "color": "#d7d7d7" } ] }, { "featureType": "poi", "elementType": "geometry.fill", "stylers": [ { "visibility": "on" }, { "color": "#ebebeb" } ] }, { "featureType": "administrative", "elementType": "geometry", "stylers": [ { "color": "#a7a7a7" } ] }, { "featureType": "road.arterial", "elementType": "geometry.fill", "stylers": [ { "color": "#ffffff" } ] }, { "featureType": "road.arterial", "elementType": "geometry.fill", "stylers": [ { "color": "#ffffff" } ] }, { "featureType": "landscape", "elementType": "geometry.fill", "stylers": [ { "visibility": "on" }, { "color": "#efefef" } ] }, { "featureType": "road", "elementType": "labels.text.fill", "stylers": [ { "color": "#696969" } ] }, { "featureType": "administrative", "elementType": "labels.text.fill", "stylers": [ { "visibility": "on" }, { "color": "#737373" } ] }, { "featureType": "poi", "elementType": "labels.icon", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "poi", "elementType": "labels", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "road.arterial", "elementType": "geometry.stroke", "stylers": [ { "color": "#d6d6d6" } ] }, { "featureType": "road", "elementType": "labels.icon", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, {}, { "featureType": "poi", "elementType": "geometry.fill", "stylers": [ { "color": "#dadada" } ] } ]

Plattegronden

Interesse? Plan een bezichtiging

Geef hier uw voorkeursdata en tijd aan of stel uw vraag

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.



Liever telefonisch contact?

Wij zijn maandag t/n vrijdag bereikbaar van 9:00 tot 17:30 uur

Bel +31(0)20 - 671 72 72