Amsterdam

Herengracht 40 F

Herengracht 40 F, Amsterdam foto-0 Herengracht 40 F, Amsterdam foto-0
Herengracht 40 F, Amsterdam foto-1 Herengracht 40 F, Amsterdam foto-1
Herengracht 40 F, Amsterdam foto-2 Herengracht 40 F, Amsterdam foto-2
Herengracht 40 F, Amsterdam foto-3 Herengracht 40 F, Amsterdam foto-3
Herengracht 40 F, Amsterdam foto-4 Herengracht 40 F, Amsterdam foto-4
Herengracht 40 F, Amsterdam foto-5 Herengracht 40 F, Amsterdam foto-5
Herengracht 40 F, Amsterdam foto-6 Herengracht 40 F, Amsterdam foto-6
Herengracht 40 F, Amsterdam foto-7 Herengracht 40 F, Amsterdam foto-7
Herengracht 40 F, Amsterdam foto-8 Herengracht 40 F, Amsterdam foto-8
Herengracht 40 F, Amsterdam foto-9 Herengracht 40 F, Amsterdam foto-9
Herengracht 40 F, Amsterdam foto-10 Herengracht 40 F, Amsterdam foto-10
Herengracht 40 F, Amsterdam foto-11 Herengracht 40 F, Amsterdam foto-11
Herengracht 40 F, Amsterdam foto-12 Herengracht 40 F, Amsterdam foto-12
Herengracht 40 F, Amsterdam foto-13 Herengracht 40 F, Amsterdam foto-13
Herengracht 40 F, Amsterdam foto-14 Herengracht 40 F, Amsterdam foto-14
Herengracht 40 F, Amsterdam foto-15 Herengracht 40 F, Amsterdam foto-15
Herengracht 40 F, Amsterdam foto-16 Herengracht 40 F, Amsterdam foto-16
Herengracht 40 F, Amsterdam foto-17 Herengracht 40 F, Amsterdam foto-17
Herengracht 40 F, Amsterdam foto-18 Herengracht 40 F, Amsterdam foto-18
Herengracht 40 F, Amsterdam foto-19 Herengracht 40 F, Amsterdam foto-19
Herengracht 40 F, Amsterdam foto-20 Herengracht 40 F, Amsterdam foto-20
Herengracht 40 F, Amsterdam foto-21 Herengracht 40 F, Amsterdam foto-21
Herengracht 40 F, Amsterdam foto-22 Herengracht 40 F, Amsterdam foto-22
Herengracht 40 F, Amsterdam foto-23 Herengracht 40 F, Amsterdam foto-23
Herengracht 40 F, Amsterdam foto-24 Herengracht 40 F, Amsterdam foto-24
Herengracht 40 F, Amsterdam foto-25 Herengracht 40 F, Amsterdam foto-25
Herengracht 40 F, Amsterdam foto-26 Herengracht 40 F, Amsterdam foto-26
Herengracht 40 F, Amsterdam foto-27 Herengracht 40 F, Amsterdam foto-27
Herengracht 40 F, Amsterdam foto-28 Herengracht 40 F, Amsterdam foto-28
Herengracht 40 F, Amsterdam foto-29 Herengracht 40 F, Amsterdam foto-29
Herengracht 40 F, Amsterdam foto-30 Herengracht 40 F, Amsterdam foto-30
Herengracht 40 F, Amsterdam foto-31 Herengracht 40 F, Amsterdam foto-31
Herengracht 40 F, Amsterdam foto-32 Herengracht 40 F, Amsterdam foto-32
Herengracht 40 F, Amsterdam foto-33 Herengracht 40 F, Amsterdam foto-33
Herengracht 40 F, Amsterdam foto-34 Herengracht 40 F, Amsterdam foto-34
Herengracht 40 F, Amsterdam foto-35 Herengracht 40 F, Amsterdam foto-35
Herengracht 40 F, Amsterdam foto-36 Herengracht 40 F, Amsterdam foto-36
Herengracht 40 F, Amsterdam foto-37 Herengracht 40 F, Amsterdam foto-37
Herengracht 40 F, Amsterdam foto-38 Herengracht 40 F, Amsterdam foto-38
Herengracht 40 F, Amsterdam foto-39 Herengracht 40 F, Amsterdam foto-39
Herengracht 40 F, Amsterdam foto-40 Herengracht 40 F, Amsterdam foto-40
Herengracht 40 F, Amsterdam foto-41 Herengracht 40 F, Amsterdam foto-41
Herengracht 40 F, Amsterdam foto-42 Herengracht 40 F, Amsterdam foto-42
Herengracht 40 F, Amsterdam foto-43 Herengracht 40 F, Amsterdam foto-43
Herengracht 40 F, Amsterdam foto-44 Herengracht 40 F, Amsterdam foto-44
Herengracht 40 F, Amsterdam foto-45 Herengracht 40 F, Amsterdam foto-45
Herengracht 40 F, Amsterdam foto-46 Herengracht 40 F, Amsterdam foto-46
Herengracht 40 F, Amsterdam foto-47 Herengracht 40 F, Amsterdam foto-47
Herengracht 40 F, Amsterdam foto-48 Herengracht 40 F, Amsterdam foto-48
Herengracht 40 F, Amsterdam foto-49 Herengracht 40 F, Amsterdam foto-49
Herengracht 40 F, Amsterdam foto-50 Herengracht 40 F, Amsterdam foto-50
Herengracht 40 F, Amsterdam foto-51 Herengracht 40 F, Amsterdam foto-51
Herengracht 40 F, Amsterdam foto-52 Herengracht 40 F, Amsterdam foto-52
Herengracht 40 F, Amsterdam foto-53 Herengracht 40 F, Amsterdam foto-53
Herengracht 40 F, Amsterdam foto-54 Herengracht 40 F, Amsterdam foto-54
Herengracht 40 F, Amsterdam foto-2
Bekijk 55 foto's
Herengracht 40 F, Amsterdam foto-2
Bekijk 55 foto's
Herengracht 40 F, Amsterdam foto-2
Bekijk 55 foto's
Herengracht 40 F, Amsterdam foto-3
Herengracht 40 F, Amsterdam foto-4
Hellen Groen- de Leijer
Partner | Makelaar RMT Hellen Groen- de Leijer info@vandenbrink.nl +31(0)20 - 671 72 72

Omschrijving

Aan de meest prestigieuze gracht van Amsterdam, tussen de Brouwersgracht en de Leliegracht, staat dit prachtige dubbelbrede monumentale pand uit 1760, “Residence Lebrun”. Achter de in zandstenen opgetrokken gevel is het unieke vier verdiepingen tellende achterhuis gelegen met een vrijstaand gastenhuis en een tuinhuis in de riante tuin op het westen.
Het geheel is gelegen op eigen grond en beslaat in totaal 422m2 incl. tuinhuis met een tuin van maar liefst 590m2. Het huis beschikt over een originele stijlkamer met bibliotheek en suite, een woonkeuken, een slaapkamer met badkamer en suite en walk-in closet en een slaapverdieping met entresol. Het gastenhuis heeft op de begane grond een living met open keuken en zelfstandige werkruimte/atelier en op de entresolverdieping thans een fitnessruimte en slaapkamer met badkamer en suite.

Indeling
De brede entreedeur geeft u toegang tot de gemeenschappelijke hal met marmeren vloer, sfeervol verlichte nissen en mooie wandschilderingen van de Amsterdamse kunstenaar Peter Korver. Aan het begin van de vestibule is er toegang tot de ruime fietsenberging in de kelder en aan het einde van deze vestibule bevindt zich de toegang tot het achterhuis en tevens tot het gastenhuis dat in de tuin is gelegen.

Bij binnenkomst in het achterhuis treft u een ruime entree, overdag helder verlicht door de lichtkoepel in het plafond. De vloer is, net als in alle andere vertrekken op dit niveau, betegeld met mooie Portugese tegels. De entreeruimte biedt toegang tot een separate verwarmde berging/wasruimte met aparte wijnopslag met constante temperatuur en tot de hal met toilet en garderobe. Tevens bereikt u vanuit deze hal de riante woonkeuken. De openslaande deuren geven toegang naar een groot terras en royale tuin. De keuken bestaat uit een vast deel met keukeneiland en diverse inbouwapparatuur. De naastgelegen bergruimte met voorportaal is tevens bereikbaar vanuit de entree, zodat u met uw boodschappen een directe toegang heeft tot de keuken.

Vanuit de hal leidt een monumentale trap met houten lambrisering naar de eerste verdieping. Daar bevindt zich de nog grotendeels originele Stijlkamer (Lodewijk XVI-stijl), met hoog plafond (ruim 4.5 meter), marmeren schouw en meerdere hoge spiegels . Drie Franse hoge naar binnendraaiende dubbele deuren met daarachter een Franse balkonafscheiding bieden een prachtig zicht op de tuin. De verduistering geschiedt door houten schuifpanelen over de volle hoogte. En suite een bibliotheek met bibliotheek trap, waar vanuit de hoge ramen licht naar binnen valt. Over de gehele verdieping ligt een prachtige visgraatparketvloer met biezen.

Op de tweede verdieping bereikt u vanaf de ruime en lichte overloop het toilet en de hal naar de master bedroom.. De grote slaapkamer met hoge ramen, marmeren schouw, spiegel en houten betimmeringen, beschikt over een walk-in closet met daglicht en badkamer en suite. De moderne badkamer heeft twee vrijstaande wastafels, een inloopdouche en een vrijstaand bad van waaruit er een fraai zicht is op de tuin.

Een ranke stalen trap biedt vanaf de tweede verdieping een opgang tot de kapverdieping waar de houten constructie meteen in het oog springt. Een entresol biedt de mogelijkheid deze verdieping optimaal te benutten. Op deze verdieping bevindt zich onder de entresol de technische ruimte. Kijkend door het raam van de dakkapel heeft u wederom een fantastisch uitzicht op de tuin en de omgeving.

Gastenhuis/atelier
Het gastenhuis heeft tevens een eigen toegang vanuit de gemeenschappelijke gang en is vrijstaand gelegen in de tuin. Het is opgetrokken uit wit metselwerk in een blauw houten vakwerk met een viertal dubbelhoge kozijnen, waarvan twee dubbel openslaande deuren. Het huis is in 1997 verbouwd met gebruik van moderne materialen als glas, staal en hout. Een volledig uit glas (deels gestraald, deels helder) opgebouwd tochtportaal beschikt over twee afsluitbare taatsdeuren die toegang bieden tot enerzijds de living met keuken en anderzijds de werkruimte/atelier. De houten constructie van de kap is overal zichtbaar waardoor het gehele gastenhuis oogt als één ruimte. Dit wordt tevens bewerkstelligd door de open entresol die door twee trappen zowel bereikbaar is vanuit de living, als vanuit de werkruimte. De living beschikt over een inbouwkeuken met kastruimte en een toilet met voorportaal en toegang tot de berging/techniekruimte. De ruimte op de begane grond, thans in gebruik als werkruimte/atelier beschikt over een eigen toilet met voorportaal en toegang tot de tuin, waardoor deze als zelfstandige werkruimte zou kunnen fungeren. Op de entresolverdieping bevinden zich twee kamers met inbouwkasten waarvan er één momenteel dienst doet als slaapkamer. Deze kamers worden van elkaar gescheiden door een badkamer met wastafelmeubel en inloopdouche. Indien gewenst zijn in het gastenhuis op eenvoudige wijze twee of drie volwaardige slaapkamers te realiseren.

Tuin
Bij het betreden van de riante tuin worden direct alle zintuigen geprikkeld door de heerlijke geuren en de prachtige kleuren van de beplanting en het geluid van de fontein, de vele vogels en zoemende bijen. Er bevinden zich diverse zitplekken waardoor u op verschillende tijden heerlijk van de zon of van het zicht op de statige achtergevel kunt genieten. Er staan veel volwassen bomen in de tuin waaronder een gouden regen, prunus, Japanse esdoorn, wilg en hulst en in de fraai aangelegde borders staan diverse bloeiende planten en struiken, zoals een rhododendron, roos, hortensia, laurier en brem. Het klassieke wit houten tuinhuis achter in de tuin beschikt over water en elektra. Voor het tuinhuis bevindt zich een overdekt terras dat iets verhoogd ligt ten opzichte van het tuinniveau. Een kiezelpad met aan weerszijde een haag van coniferen, leidt naar het vrijstaande gastenhuis. In de tuin wordt privacy gewaarborgd door de hoge, voornamelijk begroeide omheining.

Omgeving
Het grachtenpand ligt aan de westelijke kant van de grachtengordel en op loopafstand bevinden zich tal van leuke terrasjes, eethuisjes en bijzondere winkels. Er zijn op meerdere dagen gezellige markten in de buurt, waaronder een biologische markt, een stoffen markt en een vintage markt, kortom een perfecte locatie voor de liefhebber van de Amsterdamse binnenstad. Met de auto is de locatie goed te bereiken via de Prins Hendrikkade en de IJtunnel. Het Centraal Station is op loopastand gelegen

Bijzonderheden
-Eigen grond
-Appartement over 4 verdiepingen (gebruiksoppervlak 286m2)
-Vrijstaand gastenhuis over 2 verdiepingen (gebruiksoppervlak 136m2), verbouwd in 1997
-Tuin noordwest 26 meter diep (ca 590m2) met tuinhuis
-Vrijstaand tuinhuis/berging (10m2)
-Rijksmonument
-Parkeren volgens vergunningstelsel, Centrum -2C of betaald parkeren
-De gemeenschappelijke berging biedt ruimte om fietsen te stallen



English translation


On the most prestigious canal in Amsterdam, between the Brouwersgracht and the Leliegracht, stands this beautiful double-wide monumental building established in 1760, "Residence Lebrun". Behind the sandstone façade is hidden an unique four-storey rear house with a detached guest house annex office space or studio and garden house in the spacious and stylishly landscaped garden on the northwest. The property is situated on private land and covers a total of 422m2 of usable area with a garden of no less than 590m2 including garden house. The house has an original style room with library ensuite, a kitchen, a bedroom with bathroom ensuite and walk-in closet and a bedroom floor with mezzanine. On the ground floor the guesthouse offers a living room with open kitchen and independent office space / studio and on the mezzanine floor currently a gym and a bedroom with bathroom ensuite.

Layout

The wide entrance door gives access to the common vestibule with marble floor, tastefully lit niches and beautiful murals by the Amsterdam artist Peter Korver. At the beginning of the hallway there is access to the spacious bicycle storage in the basement and at the end of the hallway there is access to the rear of the house and also to the guesthouse located in the garden.

Upon entering the rear house, you will find a spacious entrance hall, brightly lit during the day by the skylight in the ceiling. The floor is, as in all other rooms on this level, tiled with beautiful Portuguese tiles. The entrance room provides access to a separate heated storage/laundry room with separate wine storage at a constant temperature and to the hallway with toilet, cloakroom and staircase cupboard. From this hall you can also reach the spacious kitchen. The original exposed beams in the ceiling breathe the atmosphere of days gone by. Two French windows and a double door offer a view of the garden. The kitchen consists of a fixed part with kitchen island and various appliances. The adjacent storage room with vestibule is also accessible from the entrance, so you have direct access to the kitchen with your groceries.

From the hall, a monumental staircase with wooden panelling leads to the first floor. There you find the original style room (Louis XVI-style), with high ceiling (over 4.5 metres), marble mantelpiece, high mirrors, wall paintings and panelling with subdivisions by Ionic pilasters in which floral motifs have been incorporated. Three French high doors that swing inwards with a French balcony divider offer a wonderful view of the garden. The room can be darkened by the use of full-height wooden sliding panels. Ensuite a library with library stairs, where light falls in from the high windows. The entire floor is covered with a well-maintained herringbone parquet floor.

On the second floor, from the spacious and bright landing, you reach the toilet and the hallway to the master bedroom. Through a frosted glass wall in the bathroom, daylight reaches this hall. The monumental bedroom with high windows, marble fireplace, mirror and wooden panelling, has a walk-in closet with daylight and bathroom ensuite. The modern bathroom has two freestanding sinks, a walk-in shower and a freestanding bath from which there is a beautiful view of the garden.

A slender steel staircase provides access from the second floor to the top floor where the wooden construction immediately catches the eye. A mezzanine offers the possibility of using this floor optimally. On this floor, the technical area is located under the mezzanine. A short staircase leads to the access to the escape staircase located between the front and rear house. Looking through the window of the dormer, you again have a fantastic view of the garden and the surroundings.

Guest house/studio
The guest house has its own entrance from the communal vestibule and the rear house and is detached in the garden. It is built of white brickwork in a blue wooden frame with four double-hung window frames, two of which have double doors. The house was rebuilt in 1997 using modern materials such as glass, steel and wood. A fully glazed (partly sandblasted, partly clear) draught lobby has two lockable pivot doors that provide access to the living room with kitchen on the one hand and the office space/studio on the other. The wooden structure of the roof is visible everywhere, making the entire guesthouse look like one room. This is also achieved by the open mezzanine floor, which is accessible from both the living room and the office space via two staircases. The fact that all floors, as well as the stairs, are covered with wide American pine floorboards and the walls both downstairs and on the mezzanine are painted in the same recurring colour contributes to the sense of unity. The living room has a built-in kitchen with cupboard space and a toilet with vestibule and access to the storage/utility room. The room on the ground floor, currently used as an office space, has its own toilet with vestibule and access to the garden, so it could function as an independent work space. On the mezzanine floor there are two rooms with fitted wardrobes, one of which is currently being used as a bedroom. These rooms are separated by a bathroom with washbasin and walk-in shower. If desired, it’s easy to realize two or three full bedrooms in the guest house.

Garden
When entering the spacious garden, all senses are immediately stimulated by the wonderful smells and the beautiful colours of the plants and the sound of the fountain, the many birds and buzzing bees. There are several seating areas so you can enjoy the sun at different times or the view of the stately back facade. There are many mature trees in the garden including a “gouden regen”, prunus, Japanese maple, willow and holly and in the beautifully landscaped borders are various flowering plants and shrubs, such as a rhododendron, rose, hydrangea, laurel and broom. The classic white wooden garden house in the back of the garden has water and electricity. In front of the garden house is a covered terrace that is slightly elevated from the garden level. A gravel path with a hedge of conifers on either side leads to the detached guest house. In the garden, privacy is guaranteed by the high, mainly planted, garden wall. From the north-western gable of the guesthouse to the plot boundary at the rear of the garden, the garden is designated as a "Keur garden". Since 1615, Keur gardens have enjoyed special legal protection, which has ensured that their special cultural-historical value has always been preserved.

Surroundings
The canal house is located on the western side of the canal ring and at walking distance there are many nice terraces, restaurants, caterers and special shops. Several days a week there are pleasant markets in the neighbourhood, including an organic market, a fabric market and a vintage market. In short, a perfect location for the Amsterdam city centre lover. The location is easy to reach by car via the Prins Hendrikkade and the IJtunnel. Central Station and all the public transport is within walking distance.

Kenmerken

Aanvaarding

Prijs
€ 4.350.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg
Adres
Herengracht 40 F
Postcode
1015 BM
Plaats
Amsterdam

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning, Appartement
Woonlaag
1
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1790
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Uitstekend
Bijzonderheden
Monumentaal pand

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
ca. 422m²
Overig oppervlakte
ca. 6m²
Inhoud
ca. 1.275m³

Indeling

Aantal kamers
10
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
2
Aantal verdiepingen
4
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Alarminstallatie, TV-Kabel, Airconditioning

Energie

Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel, Open haard
Ketel
(Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In centrum, Beschutte ligging, Aan vaarroute
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
Zuidwest, 590m², 1859×3175cm
Schuur
Vrijstaand hout
Faciliteiten schuur
Voorzien van elektra, Voorzien van water

Garage

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Plattegronden

Herengracht 40 F, Amsterdam plattegrond-54
Herengracht 40 F, Amsterdam plattegrond-54
Herengracht 40 F, Amsterdam plattegrond-54
Herengracht 40 F, Amsterdam plattegrond-54
Herengracht 40 F, Amsterdam plattegrond-54
Herengracht 40 F, Amsterdam plattegrond-54
Herengracht 40 F, Amsterdam plattegrond-54

HOW CAN WE HELP YOU?

We are happy to explain our services. Simply call us or send us an e-mail to make an appointment.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Formulier