Lijnbaansgracht 283 1

** English translation below **

In dit charmante Rijksmonument uit 1724 ligt dit ruime appartement met prachtig zicht over de Lijnbaansgracht! Recht tegenover het Rijksmuseum, om de hoek van de gezellige Spiegelstraat. Een goede indeling, open concept, inbouwkasten, alles in een en voorzien van airconditioning. In de nabije omgeving van het Museumplein, aan de rand van Amsterdam Zuid, de Pijp en het Centrum met tal van leuke winkels en goede restaurants, lunchrooms en cafés.

Het appartement is gelegen op de eerste verdieping en kent de volgende indeling:
Entree op de eerste etage. De living is aan de voorzijde gelegen en heeft met 2 ramen prachtig zicht op de gracht. Aan de achterzijde zijn de keuken, slaapkamer met en-suite badkamer gesitueerd. Het slaapvertrek wordt op dit moment gescheiden van de living door middel van een mooie op maat gemaakte kastenwand. Het is gemakkelijk om de slaapkamer door middel van en wand volledig af te sluiten van de living. Tevens afgescheiden van de slaapkamer de wasmachine en droger opstelling. De keuken heeft alle benodigde inbouwapparatuur; kookplaat, afwasmachine, oven en grote ijskast. De badkamer is heeft een douche, wastafel en toilet. Het gehele appartement is voorzien van airconditioning.

Ligging en Bereikbaarheid
Het appartement bevindt zich op een leuk stuk van de Lijnbaansgracht tegenover het Rijksmuseum. Het Museumplein, het Leidseplein, de gezellige Pijp en de grachtengordel zijn vlakbij. In de nabije omgeving van een breed aanbod van winkels , gezellige cafés, restaurants, lunchrooms en culturele bezienswaardigheden. Voor het opsnuiven van cultuur ligt het Rijksmuseum, het van Gogh museum, het Stedelijk Museum en het Concertgebouw op loopafstand. Voor sport en ontspanning liggen zowel het Vondelpark als het Sarphatipark op nog geen vijf minuten fietsafstand.

Goed bereikbaar met het openbaar vervoer. In de directe omgeving bevinden zich tal van tram-, bus- en metroverbindingen. De Noord/Zuid lijn en de metrohalte Albert Cuypstraat en Vijzelstraat en het Amsterdam Centraal station zijn gemakkelijk te bereiken. Met de auto ben je binnen 10 minuten op de Ringweg A10 en Schiphol Airport ligt op 15 minuten rijden.

Parkeren
Parkeren volgens vergunningsstelsel.

Bijzonderheden
- Charmant appartement met grote ramen en wijds zicht over de Lijnbaansgracht!
- Het appartement is centraal gelegen.
- Om de hoek van het Rijsmuseum, van Gogh museum en Concertgebouw.
- Conform NEN2580 bedraagt de woonoppervlakte 58 m2.
- 1 slaapkamer
- 1 badkamer
- Airconditioning.
- Rijksmonument.
- Gelegen op eigen grond.
- Snelle bereikbaarheid van o.a. de Zuidas en de Noord/Zuid lijn.
- De servicekosten bedragen thans EUR 55,22.

Oplevering
De oplevering zal in overleg plaatsvinden.


** Engelse text **
This spacious apartment with it's beautiful view over the Lijnbaansgracht is located in this charming national monument from 1724! Right opposite the Rijksmuseum, around the corner from the cozy Spiegelstraat. A good layout, open concept, fitted wardrobes, all in one and air-conditioned. In the vicinity of the Museumplein, on the edge of Amsterdam South, the Pijp and the Center with numerous nice shops and good restaurants, lunchrooms and cafes.

The apartment is located on the first floor and has the following layout:
Entrance on the first floor. The living room is located at the front and has a beautiful view with 2 windows on teh canal. At the rear the kitchen and bedroom with en-suite bathroom are situated. The sleeping area is currently separated from the living room by means of a beautiful custom-made cupboard wall. It is easy to completely close off the bedroom from the living room by means of a wall. The washing machine and dryer are also separated from the bedroom. The kitchen has all necessary appliances; hob, dishwasher, oven and large refrigerator. The bathroom has a shower, sink and toilet. The entire apartment is air-conditioned.

Location and Accessibility
The apartment is located on a nice part of the Lijnbaansgracht opposite the Rijksmuseum. The Museumplein, Leidseplein, the cozy Pijp and the canal belt are nearby. In the vicinity of a wide range of shops, cozy cafes, restaurants, lunchrooms and cultural attractions. For a taste of culture, the Rijksmuseum, the Van Gogh museum, the Stedelijk Museum and the Concertgebouw are within walking distance. For sports and relaxation, both the Vondelpark and the Sarphatipark are less than a five-minute bike ride away.

Easily accessible by public transport. There are numerous tram, bus and metro connections in the immediate vicinity. The North/South line and the Albert Cuypstraat and Vijzelstraat metro stops and Amsterdam Central station are easy to reach. You can reach the A10 ring road within 10 minutes by car and Schiphol Airport is a 15-minute drive away.

Parking
Parking according to permit system.

Particularities
- Charming apartment with large windows and a wide view over the Lijnbaansgracht!
- The apartment is centrally located.
- Around the corner from the Rijsmuseum, van Gogh museum and Concertgebouw.
- In accordance with NEN2580, the living area is 58 m2.
- 1 bedroom
- 1 bathroom
- Air conditioning.
- National monument.
- Located on private land.
- Fast accessibility of, among others, the Zuidas and the North/South line.
- The service costs are currently EUR 55.22.

Delivery
The delivery will take place in consultation.