Amsterdam

Stadionplein 37 2

Stadionplein 37 2, Amsterdam foto-0 thumb

Stadionplein 37 2, Amsterdam foto-1 thumb

Stadionplein 37 2, Amsterdam foto-2 thumb

Stadionplein 37 2, Amsterdam foto-3 thumb

Stadionplein 37 2, Amsterdam foto-4 thumb

Stadionplein 37 2, Amsterdam foto-5 thumb

Stadionplein 37 2, Amsterdam foto-6 thumb

Stadionplein 37 2, Amsterdam foto-7 thumb

Stadionplein 37 2, Amsterdam foto-8 thumb

Stadionplein 37 2, Amsterdam foto-9 thumb

Stadionplein 37 2, Amsterdam foto-10 thumb

Stadionplein 37 2, Amsterdam foto-11 thumb

Stadionplein 37 2, Amsterdam foto-12 thumb

Stadionplein 37 2, Amsterdam foto-13 thumb

Stadionplein 37 2, Amsterdam foto-14 thumb

Stadionplein 37 2, Amsterdam foto-15 thumb

Stadionplein 37 2, Amsterdam foto-16 thumb

Stadionplein 37 2, Amsterdam foto-17 thumb

Stadionplein 37 2, Amsterdam foto-18 thumb

Stadionplein 37 2, Amsterdam foto-19 thumb

Stadionplein 37 2, Amsterdam foto-20 thumb

Stadionplein 37 2, Amsterdam foto-21 thumb

Stadionplein 37 2, Amsterdam foto-22 thumb

Stadionplein 37 2, Amsterdam foto-23 thumb

Stadionplein 37 2, Amsterdam foto-24 thumb

Stadionplein 37 2, Amsterdam foto-25 thumb

Stadionplein 37 2, Amsterdam foto-26 thumb

Bekijk 27 foto's

NVM Makelaar Marjolein With info@vandenbrink.nl +31(0)20 - 671 72 72

Reageren

Omschrijving

Prachtig licht appartement van 69 m² met volledig afgekochte erfpacht, aan het iconische Stadionplein.
Karaktervolle architectuur, kenmerkend voor deze locatie, komt samen met modern wooncomfort. Ideaal voor wie wil wonen in deze levendige en gewilde buurt met parkeerplekken voor de deur!

Bij aankomst valt direct de karakteristieke gevel op, met een klassieke entree en een stenen trap die leidt naar de beletage. Binnen op de tweede verdieping betreedt u een centrale hal, die toegang geeft tot alle vertrekken.

Aan de voorzijde bevindt zich de sfeervolle woonkamer, voorzien van een karakteristieke erker met houten kozijnen en schuiframen. De originele en-suite deuren voegen niet alleen charme toe, maar scheiden de woonkamer subtiel van andere ruimtes. De houten vloeren, die door de gehele woning liggen, versterken de warme en authentieke uitstraling. Naast de woonkamer ligt de eerste slaapkamer, met een groot raam dat zorgt voor veel natuurlijk licht. Praktische ingebouwde kasten maken deze kamer extra functioneel.

Aan de achterzijde bevindt zich de royale keuken (uit 2021), die niet alleen veel ruimte biedt maar ook direct toegang geeft tot het balkon op het oosten, waar u heerlijk kunt genieten van de ochtendzon.
Het balkon beschikt bovendien over een handige opbergruimte.
De tweede slaapkamer, eveneens aan de achterzijde, grenst aan het tweede balkon op het oosten en heeft een directe doorgang naar de moderne badkamer die drie jaar geleden is vernieuwd en is uitgerust met een douche en dubbele wastafel. Het separate toilet is toegankelijk via zowel de badkamer als de hal.

De woning is goed geïsoleerd met dubbel glas aan de voorzijde en is voorzien van blokverwarming met een energie label C.

Locatie

Stadionplein 37-2 ligt in een van de meest geliefde buurten van Amsterdam-Zuid, waar historie en modern gemak elkaar ontmoeten. Dit bruisende plein staat bekend om zijn unieke architectuur, sfeervolle terrassen en uitstekende voorzieningen. Op loopafstand vindt u diverse delicatessenwinkels, boetieks en populaire eetgelegenheden, zoals Bakery Zuid en Bar Bonnie.
Het Vondelpark en het Amsterdamse Bos liggen in de buurt, ideaal voor een ochtendwandeling, sporten of ontspannen in de natuur. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht bij supermarkten en speciaalzaken in de directe omgeving. Het Olympisch Stadion, diverse musea en sportclubs maken het plaatje compleet.
Met tram- en busverbindingen om de hoek en de ringweg A10 op slechts enkele minuten afstand, biedt deze locatie uitstekende bereikbaarheid. Of u nu in de stad wilt blijven of de rust buiten de stad zoekt, dit appartement is de perfecte uitvalsbasis.

Kenmerken

- Erfpacht volledig afgekocht
- Energielabel C
- Dubbel glas aan de voorzijde, enkel glas aan de achterzijde
- Blokverwarming
- 2 ruime slaapkamers
- 1 moderne badkamer
- 2 balkons op het westen
- Buitenzijde geschilderd in 2022
- Twee parkeervergunningen mogelijk aan te vragen op dit adres
- Professioneel beheerde VvE met het hele blok
- Servicekosten VVE zijn € 446,- p.m.

In de koopovereenkomst zal een niet- zelf bewoningsclausule en 'As is where is' clausule worden opgenomen.

Kenmerken

Vraagprijs: € 675.000 k.k.
Bijdrage VVE: € 446
Servicekosten: € 446
Status: Beschikbaar
Oplevering: In overleg
Adres: Stadionplein 37 2
Postcode: 1076 CH
Plaats: Amsterdam

Bouw

Soort appartement: Bovenwoning, Appartement
Woonlaag: 2
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1931
Onderhoud binnen: Uitstekend
Onderhoud buiten: Uitstekend
Bijzonderheden: Beschermd stads- of dorpgezicht

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte: ca. 69m²
Inhoud: ca. 233m³

Indeling

Aantal kamers: 4
Aantal slaapkamers: 2
Aantal badkamers: 1
Aantal verdiepingen: 1
Voorzieningen: Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel: C
Isolatie: Vloerisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas
Warm water: C.V.-ketel
Verwarming: Blokverwarming

Buitenruimte

Ligging: In woonwijk, Vrij uitzicht
Balkon: Ja

Garage

Downloads

Locatie

Street view

Map view

10 min

20 min

30 min

Reistijd

Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer

Maximale reistijd

10 min.

20 min.

30 min.

Reis moment

Daluren

Piekuren

Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen

School

Dokter

Apotheek

Restaurant

Sportschool

OV

Supermarkt

Ziekenhuis

Kerk

Tandarts

Bioscoop

Kapper

Toon resultaten

HOW CAN WE HELP YOU?

We are happy to explain our services. Simply call us or send us an e-mail to make an appointment.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of je een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat je hebt ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Ik ga akkoord met het Privacybeleid Carla van Den Brink

ik blijf graag op de hoogte van de ontwikkeling van Carla van Den Brink inclusief aanbod.

reCAPTCHA
Privacy • Terms

Formulier

Amsterdam

Stadionplein 37 2

Omschrijving

Kenmerken

Aanvaarding

Bouw

Oppervlakten en inhoud

Indeling

Energie

Buitenruimte

Garage

Downloads

Locatie

Bereken je reistijd

Kies je vervoer

Maximale reistijd

Reis moment

Voorzieningen

Kies voorzieningen

HOW CAN WE HELP YOU?