Loosdrecht

Nieuw-Loosdrechtsedijk 272

Nieuw-Loosdrechtsedijk 272, Loosdrecht foto-0 Nieuw-Loosdrechtsedijk 272, Loosdrecht foto-0
Nieuw-Loosdrechtsedijk 272, Loosdrecht foto-1 Nieuw-Loosdrechtsedijk 272, Loosdrecht foto-1
Nieuw-Loosdrechtsedijk 272, Loosdrecht foto-2 Nieuw-Loosdrechtsedijk 272, Loosdrecht foto-2
Nieuw-Loosdrechtsedijk 272, Loosdrecht foto-3 Nieuw-Loosdrechtsedijk 272, Loosdrecht foto-3
Nieuw-Loosdrechtsedijk 272, Loosdrecht foto-4 Nieuw-Loosdrechtsedijk 272, Loosdrecht foto-4
Nieuw-Loosdrechtsedijk 272, Loosdrecht foto-5 Nieuw-Loosdrechtsedijk 272, Loosdrecht foto-5
Nieuw-Loosdrechtsedijk 272, Loosdrecht foto-6 Nieuw-Loosdrechtsedijk 272, Loosdrecht foto-6
Nieuw-Loosdrechtsedijk 272, Loosdrecht foto-7 Nieuw-Loosdrechtsedijk 272, Loosdrecht foto-7
Nieuw-Loosdrechtsedijk 272, Loosdrecht foto-8 Nieuw-Loosdrechtsedijk 272, Loosdrecht foto-8
Nieuw-Loosdrechtsedijk 272, Loosdrecht foto-9 Nieuw-Loosdrechtsedijk 272, Loosdrecht foto-9
Nieuw-Loosdrechtsedijk 272, Loosdrecht foto-10 Nieuw-Loosdrechtsedijk 272, Loosdrecht foto-10
Nieuw-Loosdrechtsedijk 272, Loosdrecht foto-11 Nieuw-Loosdrechtsedijk 272, Loosdrecht foto-11
Nieuw-Loosdrechtsedijk 272, Loosdrecht foto-12 Nieuw-Loosdrechtsedijk 272, Loosdrecht foto-12
Nieuw-Loosdrechtsedijk 272, Loosdrecht foto-13 Nieuw-Loosdrechtsedijk 272, Loosdrecht foto-13
Nieuw-Loosdrechtsedijk 272, Loosdrecht foto-14 Nieuw-Loosdrechtsedijk 272, Loosdrecht foto-14
Nieuw-Loosdrechtsedijk 272, Loosdrecht foto-15 Nieuw-Loosdrechtsedijk 272, Loosdrecht foto-15
Nieuw-Loosdrechtsedijk 272, Loosdrecht foto-16 Nieuw-Loosdrechtsedijk 272, Loosdrecht foto-16
Nieuw-Loosdrechtsedijk 272, Loosdrecht foto-17 Nieuw-Loosdrechtsedijk 272, Loosdrecht foto-17
Nieuw-Loosdrechtsedijk 272, Loosdrecht foto-18 Nieuw-Loosdrechtsedijk 272, Loosdrecht foto-18
Nieuw-Loosdrechtsedijk 272, Loosdrecht foto-19 Nieuw-Loosdrechtsedijk 272, Loosdrecht foto-19
Nieuw-Loosdrechtsedijk 272, Loosdrecht foto-20 Nieuw-Loosdrechtsedijk 272, Loosdrecht foto-20
Nieuw-Loosdrechtsedijk 272, Loosdrecht foto-21 Nieuw-Loosdrechtsedijk 272, Loosdrecht foto-21
Nieuw-Loosdrechtsedijk 272, Loosdrecht foto-22 Nieuw-Loosdrechtsedijk 272, Loosdrecht foto-22
Nieuw-Loosdrechtsedijk 272, Loosdrecht foto-23 Nieuw-Loosdrechtsedijk 272, Loosdrecht foto-23
Nieuw-Loosdrechtsedijk 272, Loosdrecht foto-24 Nieuw-Loosdrechtsedijk 272, Loosdrecht foto-24
Nieuw-Loosdrechtsedijk 272, Loosdrecht foto-25 Nieuw-Loosdrechtsedijk 272, Loosdrecht foto-25
Nieuw-Loosdrechtsedijk 272, Loosdrecht foto-26 Nieuw-Loosdrechtsedijk 272, Loosdrecht foto-26
Nieuw-Loosdrechtsedijk 272, Loosdrecht foto-27 Nieuw-Loosdrechtsedijk 272, Loosdrecht foto-27
Nieuw-Loosdrechtsedijk 272, Loosdrecht foto-28 Nieuw-Loosdrechtsedijk 272, Loosdrecht foto-28
Nieuw-Loosdrechtsedijk 272, Loosdrecht foto-29 Nieuw-Loosdrechtsedijk 272, Loosdrecht foto-29
Nieuw-Loosdrechtsedijk 272, Loosdrecht foto-30 Nieuw-Loosdrechtsedijk 272, Loosdrecht foto-30
Nieuw-Loosdrechtsedijk 272, Loosdrecht foto-31 Nieuw-Loosdrechtsedijk 272, Loosdrecht foto-31
Nieuw-Loosdrechtsedijk 272, Loosdrecht foto-32 Nieuw-Loosdrechtsedijk 272, Loosdrecht foto-32
Nieuw-Loosdrechtsedijk 272, Loosdrecht foto-33 Nieuw-Loosdrechtsedijk 272, Loosdrecht foto-33
Nieuw-Loosdrechtsedijk 272, Loosdrecht foto-34 Nieuw-Loosdrechtsedijk 272, Loosdrecht foto-34
Nieuw-Loosdrechtsedijk 272, Loosdrecht foto-35 Nieuw-Loosdrechtsedijk 272, Loosdrecht foto-35
Nieuw-Loosdrechtsedijk 272, Loosdrecht foto-2
Bekijk 36 foto's
Nieuw-Loosdrechtsedijk 272, Loosdrecht foto-2
Bekijk 36 foto's
Nieuw-Loosdrechtsedijk 272, Loosdrecht foto-2
Bekijk 36 foto's
Nieuw-Loosdrechtsedijk 272, Loosdrecht foto-3
Nieuw-Loosdrechtsedijk 272, Loosdrecht foto-4

Interesse?

Neem contact met ons op. We geven graag meer informatie of plannen een bezichting.

Omschrijving

IEDERE DAG EEN ULTIEM VAKANTIEGEVOEL!!

• Eindeloze vergezichten over het water
• Prachtige wolkenpartijen
• Glas tot op de grond waardoor het binnen – buiten gevoel optimaal is
• Zon van ‘s ochtends vroeg tot dat ie ondergaat
• Terrassen over het water waardoor de ultieme waterbeleving nog meer wordt versterkt


Onder architectuur gebouwde vrijstaand riet gedekt plassenhuis gelegen aan de Loosdrechtse Plassen. Deze prachtig vormgegeven woning met rietgedekte én koperen kap heeft de beschikking over maar liefst 287 m2 woonoppervlakte en 1875 m2 water en tuin. Rondom de woning is er een groot terras grotendeels over het water gerealiseerd dat leidt naar de eigen aanlegsteiger en verderop in de tuin staat een bijgebouw/ atelier met toegang tot het water. Zowel het huis als bijgebouw zijn zeer hoogwaardig afgewerkt.

Indeling
Het plassenhuis is verdeeld over een begane grond, eerste verdieping, een souterrain en kent de volgende indeling:

Begane grond:
Entree, vestibule met toilet en fontein, ruime hal met grote kasten met meerdere dubbele openslaande deuren. Toegang naar de woon- en zitkamer, gelegen aan de zijde van de Loosdrechtse Plassen. De zeer grote raampartijen zorgen dat het ruime uitzicht extra naar voren komt en brengen de buiten belevenis van licht en water horizonten direct naar binnen. De bijzondere en grote koperen open haard is als blikvanger in de hoek gesitueerd. De ruime woonkeuken met eiland is voorzien van alle gemakken en comfort. Zo bevindt zich er een dubbele spoelbak, vaatwasser, 5-pits gaskookplaat, geïntegreerde afzuigkap, koelkast, vriezer, oven, magnetron en stoomoven.

Eerste verdieping;
Ruime overloop met werk- of studiehoek en ruime inbouwkasten. Master bedroom aan de waterzijde met een op maat gemaakte kastenwand en een imposant antiek hemelbed. Via een schuifdeur toegang tot de badkamer en suite. Deze is zeer smaakvol afgewerkt en is uitgerust met een vrijstaand design bad en een op maat gemaakt wastafelmeubel in bijzondere fraaie uitvoering. De details zoals de kranen en spiegel zijn messing geborsteld.

Souterrain:
Overloop, hal met inloopkasten, toegang tot de tweede zeer ruime chill/tv kamer en inpandige berging. Twee goed formaat slaapkamers, waarvan een is uitgerust met een dubbelbed en de andere met vier op maat gemaakte bedstedes. Tweede verzorgde badkamer met toilet, douche en wastafelmeubel.

Bijgebouw:
Heerlijke lichte ruimte met 2 schuifpuien, atelierruimte met veel glas, kitchenette en toilet/douche.


Bijzonderheden:
- Conform de NEN2580 meting bedraagt de woonoppervlakte 287 m2 incl het bijgebouw van 25 m2.
- De woning is gelegen op een perceel van maar liefst 1875 m2 (tuin en water).
- In het rieten dak bevinden zich twee halfronde met koper afgewerkte dakkapellen.
- De villa beschikt over een eigen aanlegsteiger, dus alle ruimte om je boot voor de deur te leggen.
- Zeer smaakvol afgewerkt met zeer luxe materialen en onder begeleiding van architecten. De villa is ontworpen door architect R. de Vries (de Vries & Theunissen) en het interieur is uitgevoerd onder begeleiding van binnenhuisarchitect Robert Young .
- Het bouwjaar is 2010.
- Parkeren op eigen terrein en tevens zijn er eigen parkeerplaatsen buiten aan de weg.
- Direct gelegen aan het water wat rust geeft bij het binnen zitten, maar ook veel mogelijkheden geeft voor diverse watersporten.
- De binnenzijde van het hele huis is ‘weathered’ hout afgetimmerd, hetgeen het gevoel van een luxe schip oproept.
- De villa is voorzien van dubbele beglazing, een fraaie Franse eiken vloer, hangende trappen met koperen leuningen, vloerverwarming en radiatoren.
- De grote glazen deurpanelen in alle kamers schuiven soepel open en beschikken over hordeuren.
- De tuin is afgesloten met een houten hekwerk met automatische poorten.

Omgeving:
Dit rietgedekte plassenhuis is gelegen op een historische dijk met uitzicht over en direct grenzend aan het water van de Loosdrechtse Plassen. Uiteraard is er een eigen aanlegsteiger gerealiseerd waardoor de boot op eigen terrein aangemeerd kan liggen. Hiervandaan zijn de Loosdrechtse Plassen en de Vecht direct en snel bereikbaar met de boot. Uiteraard behoort het populaire suppen ook tot de mogelijkheden, alsmede allerlei andere soorten watersport.

In Nieuw-Loosdrecht bevindt zich een kleinschalig winkelcentrum voor de nodige boodschappen. Deze winkels zijn op enkele minuten rijden gelegen vanaf de woning en is onder andere voorzien van een supermarkt, de Hema, een bloemist en een fijne bakker. Ook de Gijsbrecht van Amstelstraat zijn de meest heerlijke winkels te vinden slechts 15 minuten rijden is. In Hilversum bevinden zich ook diverse internationale scholen, ook het dorp
Breukelen met alle voorzieningen is op 10 autominuten afstand met het zowel basis- als middelbare scholen. In de gehele omgeving rondom de woning zijn er veel restaurants te vinden en vele ook per boot bereikbaar.

Oplevering:
In overleg

Kenmerken

Aanvaarding

Prijs
€ 2.950.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg
Adres
Nieuw-Loosdrechtsedijk 272
Postcode
1231 LH
Plaats
Loosdrecht

Bouw

Soort woonhuis
Villa, Vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2010
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
ca. 287m²
Perceeloppervlakte
ca. 1.875m²
Inhoud
ca. 949m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
3
Aantal verdiepingen
4

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Volledig geisoleerd
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel, Houtkachel
Ketel
(Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan het water, Vrij uitzicht, Open ligging, Aan vaarroute
Tuin
Voortuin, Zijtuin, Zonneterras
Schuur
Vrijstaand hout
Faciliteiten schuur
Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra

Garage

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Plattegronden

Nieuw-Loosdrechtsedijk 272, Loosdrecht plattegrond-35
Nieuw-Loosdrechtsedijk 272, Loosdrecht plattegrond-35
Nieuw-Loosdrechtsedijk 272, Loosdrecht plattegrond-35
Nieuw-Loosdrechtsedijk 272, Loosdrecht plattegrond-35
Nieuw-Loosdrechtsedijk 272, Loosdrecht plattegrond-35
Nieuw-Loosdrechtsedijk 272, Loosdrecht plattegrond-35
Nieuw-Loosdrechtsedijk 272, Loosdrecht plattegrond-35
Nieuw-Loosdrechtsedijk 272, Loosdrecht plattegrond-35

HOW CAN WE HELP YOU?

We are happy to explain our services. Simply call us or send us an e-mail to make an appointment.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Formulier