Apollolaan 76

Exclusieve en luxueuze stadsvilla in Amsterdam Zuid

Gelegen aan de statige Apollolaan biedt deze indrukwekkende jaren ‘30 stadsvilla met een woonoppervlakte van circa 345 m² een unieke combinatie van ruimte, comfort en elegantie. Met een zonnig terras, een besloten achtertuin en parkeergelegenheid voor twee auto’s op eigen terrein is dit een ideaal familiehuis op een toplocatie. De villa is gemoderniseerd door topdesigner Piet Boon, waarbij authentieke details harmonieus zijn gecombineerd met hedendaagse luxe.

Deze villa heeft de unieke bestemming van wonen en werken. Thans is de villa gemengd in gebruik.

Bij binnenkomst in de statige hal valt direct het karakteristieke trappenhuis op. Vanuit hier leiden dubbele houten deuren naar de royale L-vormige woonkamer, waar een sfeervolle open haard en een mooi uitzicht in de tuin zorgt voor een aangename woonbeleving. De eetkamer, met een verbinding naar de leefkeuken, beschikt over dubbele openslaande deuren naar de beschutte achtertuin. De keuken, gelegen in de voormalige garage, is volledig uitgerust en vormt het hart van het huis.

De villa beslaat vier woonlagen: souterrain, begane grond, eerste en tweede verdieping. Met in totaal negen vertrekken biedt de woning volop indelingsmogelijkheden. Op de eerste verdieping bevinden zich vier ruime kamers, ideaal als slaap- of werkkamers, met de mogelijkheid om een luxe badkamer te realiseren. De tweede verdieping beschikt over twee royale slaapkamers, een moderne badkamer en een pantry.

Het souterrain biedt nog tal van mogelijkheden en kan volledig worden ingericht als mediaruimte, wasruimte of multifunctionele leefruimte.

Buitenruimte
De achtertuin van 44 m² biedt veel privacy en geeft via een pad directe toegang tot het water waar een ligplaats met steiger voor een boot is gerealiseerd. Op de verdieping bevindt zich bovendien een riant dakterras van 30 m² met prachtig uitzicht over het water.

Locatie
Gelegen in Amsterdam Zuid, aan een van de mooiste lanen van de stad, biedt deze villa een uitstekende bereikbaarheid en een luxueuze woonomgeving. Op loopafstand bevinden zich hoogwaardige voorzieningen zoals exclusieve winkels, restaurants en culturele hotspots. Openbaar vervoer en uitvalswegen zijn uitstekend bereikbaar, waardoor zowel het centrum als Schiphol snel en eenvoudig te bereiken zijn.

Bijzonderheden
- Woonoppervlakte circa 345 m² GO / 415 m2 Bruto
- Perceeloppervlakte circa 225 m²
- Tuin van 44 m², dakterras van 30 m²
- Volledig gerenoveerd met hoogwaardige materialen
- Airconditioning
- Mogelijkheid plaatsen van toegangshek
- Alarminstallatie
- Twee parkeerplaatsen op eigen terrein
- Eigen ligplaats voor een boot in het water via steiger
- Piet Boon design inrichting en keuken
- Gelegen op erfpacht, afgekocht tot 2101.

Deze stijlvolle stadsvilla biedt de perfecte balans tussen historisch karakter en modern wooncomfort, ideaal voor wie op zoek is naar exclusiviteit en ruimte in hartje Amsterdam Zuid.