Brouwersgracht 286

** Turn-key kantoor te huur in Herenhuis aan de Brouwersgracht 286 in Amsterdam Centrum **

Aan de karakteristieke Brouwersgracht 286, op de grens van de Jordaan in het centrum, wordt een uniek kantoor van 420m² aangeboden op de begane grond van een monumentaal herenhuis. Deze volledig ingerichte kantoorruimte combineert authentieke architectonische elementen met een eigentijdse werkomgeving en biedt ruimte voor 24 tot 30 werkplekken.

Een huurtermijn van 5 jaar. Huurprijs €350 per m² per jaar en service kosten van €45 per m² per jaar. Wat deze locatie bijzonder maakt is de grote, goed uitgeruste keuken in het voorhuis aan de gracht en het ruime achterhuis met imposante dakraampartijen die zorgen voor overvloedig natuurlijk licht. Het kantoor is voorzien van klimaatbeheersing en vloerverwarming.

De centrale ligging aan de noordzijde van de Jordaan maakt dit kantoor uitstekend bereikbaar. Per fiets ben je er zo via de Marnixkade, Stadhouderskade of de Haarlemmerdijk, wat de locatie ideaal maakt voor medewerkers uit alle delen van Amsterdam.

** FACILITEITEN **

Het kantoor aan de Brouwersgracht 286 wordt turn-key opgeleverd met alle benodigde voorzieningen voor een professionele werkomgeving. Bij binnenkomst betreed je direct het sociale hart van het kantoor: een indrukwekkende keuken van 60m² die functioneert als centrale ontmoetingsplek. Deze ruimte kenmerkt zich door de zichtbare originele draagbalken waarop het herenhuis rust - een architectonisch detail dat karakter aan de ruimte geeft.

De keuken is volledig uitgerust met retro koel- en ijskasten, een gasfornuis, oven en afzuiging. Het L-vormige aanrecht met stalen frontjes en houten werkblad biedt voldoende ruimte voor gezamenlijke lunches en informele meetings. Direct rechts van de entree bevinden zich twee praktische bergingen met een gezamenlijke oppervlakte van 6m² voor opslag van kantoorbenodigdheden.

Het achterhuis herbergt de werkruimtes, waaronder een grote open werkvloer van 120m² die de verschillende zones met elkaar verbindt. Hier vind je twee privé kantoren van respectievelijk 52m² en 30m², ideaal voor teams die behoefte hebben aan een eigen werkruimte. Aan de linkerzijde bevinden zich een vergaderruimte van 16m² en twee phone booths voor ongestoorde telefoongesprekken. Het kantoor beschikt over twee gescheiden toiletgroepen met elk twee toiletten. De grote dakraampartijen in het achterhuis zorgen voor een overvloed aan natuurlijk daglicht, wat bijdraagt aan een prettige werksfeer.


** UITSTRALING **

Het kantoor aan de Brouwersgracht 286 balanceert perfect tussen historisch karakter en functionele werkruimte. De originele architectonische elementen, zoals de imposante draagbalken in de keuken, zijn behouden en vormen een contrast met de eigentijdse afwerking. De ruimtelijke indeling met een centrale open werkvloer van 120m² creëert een transparante werksfeer waarbij samenwerking centraal staat.

De combinatie van privé kantoren en open werkruimtes biedt flexibiliteit voor verschillende werkstijlen. De grote dakraampartijen in het achterhuis baden de werkplekken in natuurlijk licht, wat een energieke en productieve atmosfeer creëert. De retro keukenapparatuur in combinatie met het industriële stalen aanrecht geeft de sociale ruimte een uniek karakter dat past bij creatieve en innovatieve bedrijven.

De afwerking is hoogwaardig met aandacht voor detail, waarbij de authentieke elementen van het grachtenpand zorgvuldig zijn geïntegreerd in een eigentijds kantoorontwerp. Dit resulteert in een werkplek die zowel representatief als functioneel is, ideaal voor bedrijven die waarde hechten aan een inspirerende werkomgeving met karakter.


** BEREIKBAARHEID **

Het kantoor aan de Brouwersgracht 286 kent een uitstekende bereikbaarheid in het hart van Amsterdam. Op slechts 8 minuten lopen bevindt zich Amsterdam Centraal Station, met uitgebreide trein-, metro- en busverbindingen naar heel Nederland. Het Haarlemmerplein met de iconische Haarlemmerpoort ligt op slechts 2 minuten loopafstand. Hier vind je bushaltes voor lijnen 18, 21, 22 en de nachtbussen N81 en N86, evenals tramhaltes voor lijnen 5 en 13, wat zorgt voor uitstekende verbindingen met andere delen van de stad.

Voor fietsers is de locatie perfect bereikbaar via de vele fietsroutes die door het centrum lopen. Vanaf Amsterdam Centraal Station fiets je het beste via de Haarlemmerdijk naar de Brouwersgracht 286. Kom je uit Amsterdam Zuid of West, dan volg je simpelweg de Stadhouderskade of de Marnixstraat tot aan het Haarlemmerplein. Automobilisten kunnen gebruikmaken van parkeergarage De Kolk op 5 minuten loopafstand of parkeergarage Centrum Oosterdok op 10 minuten afstand.


** IN DE OMGEVING **

De Brouwersgracht ligt aan de noordelijke rand van de Jordaan in het centrum van Amsterdam, een gebied rijk aan horeca en voorzieningen. Voor een goede koffie kun je terecht bij Toki in de Binnen Dommersstraat, rechts om de hoek, of bij Luuk's Coffee aan de Noordermarkt. Voor een snelle lunch serveren ze bij Le Sud aan de Haarlemmerdijk heerlijke mediterrane broodjes en flatbreads, of bestel een broodje rosbief bij een klassieker onder de Amsterdammers: delicatessenzaak JWO.

Voor een uitgebreidere lunch of diner biedt de buurt verschillende opties. Restaurant De Willem in de Haarlemmerpoort serveert sfeervolle, moderne Amsterdamse gerechten, terwijl Calisto in de Haarlemmerdijk een verfijnde Italiaanse trattoria is. Een absolute aanrader is Café de Reiger in de Jordaan, een traditioneel Amsterdams café waar sinds kort verfijnde gerechten op de kaart staan - het kreeg recent een 9,5 van voedselrecensent Mara Grimm in Het Parool.

Voor dagelijkse boodschappen zijn er meerdere supermarkten in de directe omgeving, waaronder een Albert Heijn op het Haarlemmerplein. Het Westerpark, op 10 minuten fietsen, biedt ruimte voor een wandeling of sportieve activiteiten tussen het werk door.