Erfpacht Spijtoptant Amsterdam

Laatste kans; Aanvraag tot 31 juli 2023. 

We willen met deze mailing uw aandacht vestigen op een belangrijke deadline: 31 juli 2023. Dit is echt de laatste mogelijkheid om gebruik te maken van de gunstige voorwaarden van 2017 bij de overstap naar Eeuwigdurende Erfpacht door middel van de spijtoptantenregeling van de Gemeente Amsterdam. Deze spijtoptantenregeling is (gratis en vrijblijvend) aan te vragen op voorwaarde dat u eigenaar was van uw woning vóór 8 januari 2020.

Als woningeigenaar in Amsterdam bent u wellicht bekend met het erfpachtstelsel, waarbij u de grond waar op uw woning staat van de gemeente zogenaamd “huurt”. In 2016 heeft de gemeente Amsterdam de overstapregeling naar Eeuwigdurende Erfpacht geïntroduceerd om eigenaren van erfpachtgrond de kans te geven over te stappen naar dit nieuwe stelsel. Er zijn thans 165.000 aanvragen binnengekomen van de totaal 210.000 gerechtigden. Een overstap kan leiden tot lagere maandelijkse erfpachtlasten en meer (rechts)zekerheid geven voor de toekomst.

Het is belangrijk te benadrukken dat dit uw laatste kans is om van deze spijtoptantenregeling gebruik te maken. Door vóór 31 juli 2023 de aanvraag (lees gratis vrijblijvende schriftelijke offerte) in te dienen, kunt u ook nog profiteren van de voorwaarden die destijds golden in 2017. Dit geldt ook als u niet eerder hebt besloten deel te nemen aan de regeling.

Het aanvragen van een offerte voor de spijtoptantenregeling is geheel kosteloos en vrijblijvend. U kunt de aanvraag starten door in te loggen met uw DigiD in het overstapportaal van de gemeente Amsterdam. Het systeem zal u door de aanvraag heen loodsen  en wijst zich vanzelf. Reeds 90.000 Amsterdammers hebben het complete proces afgerond en geaccepteerd. (helaas duurt het nog wel enkele maanden voordat u een offerte krijgt wegens personeelsgebrek bij de Gemeente)

Als u aan de voorwaarden voldoet - namelijk eigenaar zijn van de woning vóór 8 januari 2020 - raden wij u ten zeerste aan om van deze gelegenheid gebruik te maken. Wij merken dat anno 2023 bij verkoop van woningen de meeste gestelde vraag van kandidaat kopers over de erfpachtsituatie van de woning gaat. De financiële gevolgen kunnen van grote invloed zijn op de (toekomstige) marktwaarde.

Wij adviseren u dringend om deze deadline niet te missen, want na deze datum zijn de mogelijkheden beperkt (veel duurder soms wel 3 tot 4 keer) en kunt u niet langer profiteren van deze gunstige regeling. 

Mocht u vragen hebben of meer informatie nodig hebben, dan kunt u contact opnemen met ons kantoor. Als uw een schriftelijke offerte heeft ontvangen krijgt u 3 maanden de tijd om u hierover te laten adviseren, ons kantoor staat voor u klaar.

Start uw aanvraag vandaag nog in het overstapportaal.

Pieter Joep van den Brink RM

Makelaar en erfpachtdeskundige MVA