Amstel 137 B

---ENGLISH TRANSLATION BELOW---

---NIET BESCHIKBAAR VOOR WONINGDELERS---

Wonen met een vrij en adembenemend uitzicht over de Amstel, een panorama dat nooit verveelt! Gelegen in een rustige straat, maar op een steenworp afstand van het bruisende stadsleven, geniet je hier van het beste van twee werelden. Binnen enkele minuten rijd je de Ring A10 op of stap je op de metro of tram.

Dit volledig gerenoveerde en stijlvol gemeubileerde appartement is comfortabel bereikbaar met de lift. Met twee slaapkamers, een heerlijk balkon met uitzicht over de Amstel, een absolute zeldzaamheid, en een aparte berging in de kelder, biedt dit appartement alles wat je je kunt wensen. Dankzij de hoekligging is er een overvloed aan ramen, wat zorgt voor een spectaculair uitzicht en veel natuurlijk licht. De woning is voorzien van vloerverwarming en beschikt over een energiezuinig label B.

Indeling

Via de nette, gemeenschappelijke entree met lift bereik je de tweede verdieping. De hal met separaat toilet leidt naar de woningbrede woonkamer, omgeven door grote raampartijen aan twee zijden. Vanuit hier stap je zo het zonnige balkon op, waar je kunt genieten van het levendige uitzicht over de Amstel. Het knusse bankje bij het raam nodigt uit om te ontspannen en weg te dromen bij het steeds veranderende uitzicht.

De open Piet Boon keuken is luxe uitgevoerd, voorzien van moderne inbouwapparatuur en volop kastruimte, perfect voor kookliefhebbers. De hoofdslaapkamer beschikt over een ruime kast en is zowel via de gang als via de tweede slaapkamer te bereiken. Deze tweede kamer is multifunctioneel inzetbaar als slaapkamer, werkkamer, kinderkamer, logeerkamer of inloopkast en tevens bereikbaar vanuit de woonkamer. De stijlvolle badkamer is compleet met ligbad, inloopdouche en wastafelmeubel.

Een unieke kans om te wonen aan de Amstel, met comfort, luxe en een uitzicht dat elke dag opnieuw betovert.

OMGEVING
Amstel 137B combineert rust aan het water met de dynamiek van de stad, een unieke plek om te wonen in Amsterdam. Hier woon je met uitzicht op het water, op loopafstand van culturele hotspots en gezellige cafés. Koninklijk Theater Carré ligt letterlijk naast de deur, ideaal voor een avond uit. Voor een heerlijke kop koffie, ontbijt of lunch wandel je zo naar het Bakhuys om de hoek, bekend om het ambachtelijke zuurdesembrood, de verse croissants en andere lekkernijen die ter plaatse worden bereid in de open bakkerij.

De buurt biedt alles wat Amsterdam zo aantrekkelijk maakt: sfeervolle grachten, historische architectuur en een levendige mix van winkels, restaurants en terrassen. De Utrechtsestraat met zijn boetieks en delicatessenwinkels ligt op loopafstand, evenals de Pijp en het centrum.

Qua bereikbaarheid zit je hier uitstekend: trams en metro’s stoppen dichtbij (station Weesperplein), en met de auto ben je via de 'groene golf' van de Wibautstraat met vijf minuten op de ring A10.

BIJZONDERHEDEN
- Lift;
- Twee slaapkamers;
- Geheel gerenoveerd;
- Gemeubileerd;
- Vrij en weids uitzicht over de Amstel;
- Balkon aan de voorzijde op het zuidwesten;
- Separate berging;
- Energielabel B.

CONDITIES
De woning wordt verhuurd voor een onbepaalde tijd met een minimum van 1 jaar. De woning is gemeubileerd en er zijn 2 maanden waarborgsom van toepassing. Onder voorbehoud gunning eigenaar.

ENGLISH:

Living with a breathtaking, unobstructed view over the Amstel, a panorama that never gets old!
Situated on a quiet street yet just a stone’s throw from the vibrant city life, this apartment offers the best of both worlds. Within minutes, you can access the A10 ring road or hop on the metro or tram.

This fully renovated and stylishly furnished apartment is easily accessible by elevator. With two bedrooms, a lovely balcony overlooking the Amstel, an absolute rarity and a private storage room in the basement, this home has everything you could wish for. Thanks to its corner location, there are plenty of windows providing spectacular views and an abundance of natural light. The apartment is equipped with underfloor heating and has an energy-efficient label B.

LAYOUT
Through the neat, shared entrance with an elevator, you reach the second floor. The hallway with separate toilet leads to the wide living room, surrounded by large windows on two sides. From here, you can step directly onto the sunny balcony and enjoy the lively view of the Amstel. The cozy window seat invites you to relax and daydream while watching the ever-changing scenery.

The open Piet Boon kitchen is luxuriously finished and equipped with modern built-in appliances and plenty of storage space, perfect for cooking enthusiasts. The master bedroom features a spacious wardrobe and can be accessed both from the hallway and from the second bedroom. This second room is multifunctional and can be used as a bedroom, study, nursery, guest room, or walk-in closet, and is also accessible from the living room. The stylish bathroom is fitted with a bathtub, walk-in shower, and washbasin unit.

A unique opportunity to live along the Amstel, surrounded by comfort, luxury, and a view that enchants you every single day.

LOCATION
Amstel 137B combines the tranquility of waterfront living with the dynamic energy of the city — a truly unique place to live in Amsterdam. You’ll enjoy views of the river while being within walking distance of cultural hotspots and cozy cafés. The Royal Theater Carré is literally next door, perfect for an evening out. For a delicious coffee, breakfast, or lunch, you can stroll to Bakhuys just around the corner, known for its artisanal sourdough bread, fresh croissants, and other treats baked right on site in their open bakery.

The neighborhood offers everything that makes Amsterdam so appealing: charming canals, historic architecture, and a lively mix of shops, restaurants, and terraces. The Utrechtsestraat, with its boutiques and delicatessens, is within walking distance, as are De Pijp and the city center.

FEATURES:
- Elevator;
- Two bedrooms;
- Fully renovated;
- Furnished;
- Unobstructed, panoramic view over the Amstel;
- Southwest-facing balcony at the front;
- Separate storage room; 
- Energy label B.

CONDITIONS
The property is rented for an indefinite period with a minimum term of one year. The apartment is furnished, and a two-month security deposit applies. Subject to owner’s approval.