Amsterdam

Andreasplein 92

Andreasplein 92, Amsterdam foto-10 thumb

Andreasplein 92, Amsterdam foto-11 thumb

Andreasplein 92, Amsterdam foto-12 thumb

Andreasplein 92, Amsterdam foto-13 thumb

Andreasplein 92, Amsterdam foto-14 thumb

Andreasplein 92, Amsterdam foto-15 thumb

Andreasplein 92, Amsterdam foto-16 thumb

Andreasplein 92, Amsterdam foto-17 thumb

Andreasplein 92, Amsterdam foto-18 thumb

Andreasplein 92, Amsterdam foto-19 thumb

Andreasplein 92, Amsterdam foto-20 thumb

Bekijk 21 foto's

Junior Partner | NVM Register Makelaar Isabeau Boender info@vandenbrink.nl +31(0)20 - 671 72 72

Reageren

Omschrijving

Licht en comfortabel 3-kamerappartement (ca. 90 m²) met balkon op het zuiden, lift, berging én eigen parkeerplaats

Op de tweede verdieping van een modern complex aan het Andreasplein ligt dit lichte en goed ingedeelde appartement van circa 90 m². De woning beschikt over een ruim balkon op het zuiden, twee slaapkamers, een complete badkamer, een privéparkeerplaats in de ondergelegen garage en energielabel A++.

Indeling
Bij binnenkomst valt direct de brede hal op, die toegang biedt tot alle vertrekken. De lichte woonkamer is royaal van formaat en heeft dankzij de grote raampartijen een prettige lichtinval. De woonkamer staat in directe verbinding met de halfopen keuken, die is voorzien van moderne inbouwapparatuur. De indeling zorgt voor een natuurlijke overgang tussen koken, eten en ontspannen.

Het grote balkon, toegankelijk via zowel de woonkamer als de twee slaapkamers, is perfect gepositioneerd op het zuiden. Dit betekent dat u hier zowel van de middagzon als de avondzon kunt genieten, met een fraai uitzicht over de omgeving.

De twee slaapkamers zijn beide goed van formaat, waardoor deze woning ideaal is voor een stel, klein gezin of iemand die een extra kamer zoekt voor thuiswerken of logees. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, ligbad en wastafelmeubel. Daarnaast is er een separaat toilet en een aparte berging/wasruimte met extra opslagmogelijkheden.

Gelegen op een uitstekende locatie, omringd door groen en op een steenworp afstand van het dynamische stadsleven. Het appartement ligt nabij Amsterdam-Zuid, op een ideale plek met directe toegang tot de ringweg A10, waardoor u binnen korte tijd op Schiphol of andere bestemmingen in Nederland bent. In de directe omgeving vindt u diverse restaurants, zoals Ron Gastrobar en gezellige cafés zoals Bar Bonnie en Dignita. Voor uw dagelijkse boodschappen kunt u terecht in de nabijgelegen winkels aan de Amstelveenseweg, Koninginneweg en Cornelis Schuytstraat. Ook zijn er meerdere speelplaatsen, kinderdagverblijven en scholen op loopafstand, wat bijdraagt aan een ideale gezinsomgeving.

Bijzonderheden:

- Woonoppervlakte: 90 m²
- Ruime lift & Parkeerplaats
- Gelegen op de tweede verdieping
- 2 ruime slaapkamers, 1 badkamer, 1 wasruimte/berging en 1 separaat toilet
- Berging op de begane grond
- Badkamer: Goed formaat badkamer met ligbad, douche en dubbele wastafel
- Verwarming: Stadsverwarming
- Energielabel: A++
- Fantastisch balkon van ca. 10 m² op het Zuiden
- De VvE wordt professioneel beheerd door de Alliantie, de bijdrage is momenteel begroot op € 125,36 en € 31.41 voor de parkeerplaats
- De erfpacht is afgekocht tot 2058. De overstap naar eeuwigdurende erfpacht is onder gunstige voorwaarden vastgelegd (jaar canon).
- Project notaris is Buma Algera notariaat. De offerte voor de koop- & leveringsakte (&hypotheek) zijn op te vragen bij de makelaar.
- In de koopakte zullen verschillende clausules worden opgenomen:
- 'As is where is' clausule
- Niet-bewoningsclausule
- Ouderdomsclausule
- Antispeculatiebeding van 1 jaar

--- English translation ---

Light and comfortable 3-room apartment (approx. 90 m²) with south-facing balcony, elevator, storage room and private parking space

This light and well-designed apartment of approximately 90 m² is located on the second floor of a modern complex on Andreasplein. The house has a spacious south-facing balcony, two bedrooms, a complete bathroom, a private parking space in the garage below and energy label A++.

Layout
Upon entering, the wide hall immediately catches the eye, which provides access to all rooms. The light living room is generously sized and has a pleasant incidence of light thanks to the large windows. The living room is directly connected to the semi-open kitchen, which is equipped with modern built-in appliances. The layout ensures a natural transition between cooking, eating and relaxing.

The large balcony, accessible via both the living room and the two bedrooms, is perfectly positioned facing south. This means that you can enjoy both the afternoon sun and the evening sun here, with a beautiful view of the surroundings.

The two bedrooms are both a good size, making this home ideal for a couple, small family or someone looking for an extra room for working from home or guests. The bathroom has a walk-in shower, bathtub and washbasin. There is also a separate toilet and a separate storage/laundry room with extra storage options.

Situated in an excellent location, surrounded by greenery and a stone's throw from the dynamic city life. The apartment is located near Amsterdam-Zuid, in an ideal location with direct access to the A10 ring road, so you can be at Schiphol or other destinations in the Netherlands in no time. In the immediate vicinity you will find various restaurants, such as Ron Gastrobar and cozy cafes such as Bar Bonnie and Dignita. For your daily shopping you can go to the nearby shops on Amstelveenseweg, Koninginneweg and Cornelis Schuytstraat. There are also several playgrounds, daycare centers and schools within walking distance, which contributes to an ideal family environment.

Details:

- Living area: 90 m²
- Spacious elevator & Parking space
- Located on the second floor
- 2 spacious bedrooms, 1 bathroom, 1 laundry room/storage room and 1 separate toilet
- Storage room on the ground floor
- Bathroom: Good size bathroom with bath, shower and double sink
- Heating: District heating
- Energy label: A++
- Fantastic balcony of approx. 10 m² facing south
- The VvE is professionally managed by the Alliantie, the contribution is currently estimated at € 125.36 and € 31.41 for the parking space
- The leasehold has been bought off until 2058. The switch to perpetual leasehold has been recorded under favorable conditions (year canon).
- Project notary is Buma Algera notary. The quote for the purchase & delivery deed (& mortgage) can be requested from the broker. - The purchase agreement will contain various clauses:
- 'As is where is' clause
- Non-occupancy clause
- Old age clause
- Anti-speculation clause of 1 year

Kenmerken

Vraagprijs: € 750.000 k.k.
Bijdrage VVE: € 125
Status: Beschikbaar
Oplevering: In overleg
Adres: Andreasplein 92
Postcode: 1058 GD
Plaats: Amsterdam

Bouw

Soort appartement: Tussenverdieping, Appartement
Woonlaag: 2
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 2009
Onderhoud binnen: Redelijk
Onderhoud buiten: Goed
Bijzonderheden: Toegankelijk voor ouderen, Toegankelijk voor gehandicapten

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte: ca. 90m²
Inhoud: ca. 303m³

Indeling

Aantal kamers: 3
Aantal slaapkamers: 2
Aantal badkamers: 1
Aantal verdiepingen: 1
Voorzieningen: Mechanische ventilatie, TV-Kabel, Lift

Energie

Energielabel: A++
Warm water: Stadsverwarming
Verwarming: Stadsverwarming

Buitenruimte

Ligging: Aan park, Aan rustige weg
Balkon: Ja
Schuur: Inpandig
Faciliteiten schuur: Voorzien van elektra

Garage

Soort garage: Inpandig, Parkeerplaats
Capaciteit: 1

Locatie

Street view

Map view

10 min

20 min

30 min

Reistijd

Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer

Maximale reistijd

10 min.

20 min.

30 min.

Reis moment

Daluren

Piekuren

Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen

School

Dokter

Apotheek

Restaurant

Sportschool

OV

Supermarkt

Ziekenhuis

Kerk

Tandarts

Bioscoop

Kapper

Toon resultaten

HOW CAN WE HELP YOU?

We are happy to explain our services. Simply call us or send us an e-mail to make an appointment.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of je een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat je hebt ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Ik ga akkoord met het Privacybeleid Carla van Den Brink

ik blijf graag op de hoogte van de ontwikkeling van Carla van Den Brink inclusief aanbod.

reCAPTCHA
Privacy • Terms

Formulier

Amsterdam

Andreasplein 92

Omschrijving

Kenmerken

Aanvaarding

Bouw

Oppervlakten en inhoud

Indeling

Energie

Buitenruimte

Garage

Locatie

Bereken je reistijd

Kies je vervoer

Maximale reistijd

Reis moment

Voorzieningen

Kies voorzieningen

HOW CAN WE HELP YOU?