Binnen Bantammerstraat 22

* English text below *

Een echte parel! Unieke kans om een charmant heel pand van 54 m² te bewonen in hartje Amsterdam.
Gelegen aan de sfeervolle Binnen Bantammerstraat, midden in het historische centrum van Amsterdam, staat dit karaktervolle rijksmonument met vier verdiepingen. In 2000 is het geheel (door de gemeente) gerenoveerd, inclusief nieuwe fundering. Alle erfpacht is afgekocht.

Met mooi weer zet u hier stoeltjes voor de deur, Amsterdamser wordt het niet.

Indeling
Op de begane grond bevindt zich de gezellige woonkeuken, een knusse plek om te koken en te ontspannen. De keuken is voorzien van moderne inbouwapparatuur, hoog aanrecht en voldoende ingebouwde kastruimte. Er is een gezellige eethoek gecreëerd en voorzetramen maken de ruimte aangenaam in temperatuur en beter geïsoleerd.

De eerste en tweede verdieping zijn nagenoeg identiek en bieden volop flexibiliteit. Deze verdiepingen kunnen naar wens worden ingericht als slaapkamer, zitkamer, atelier of kinderkamer. Beide verdiepingen zijn voorzien van inbouwkasten en energiezuinige voorzetramen, wat bijdraagt aan het comfort van de woning. Op de eerste verdieping bevindt zich een ruim separaat toilet met wastafel, terwijl de tweede verdieping op dezelfde plek een badkamer met douche, wastafel en vloerverwarming heeft.

Op de derde verdieping is de zolderkamer, die momenteel als slaapkamer wordt gebruikt. Met het schuine dak en zichtbare balkenstructuur wordt hier écht in het dak geslapen, wat een bijzondere en intieme sfeer creëert. Hier is ook ruimte voor een wasmachine en droger.

Erfpacht
Het object is gelegen op erfpachtgrond van de gemeente Amsterdam. Alle erfpacht is afgekocht.

Locatie
De Binnen Bantammerstraat ligt in een charmante en historische wijk, met alles wat het centrum van Amsterdam te bieden heeft binnen handbereik:

• Op loopafstand vindt u de Nieuwmarkt, Chinatown, en het bruisende Waterlooplein.
• Voor een gezellige avond uit zijn er tal van cafés en restaurants in de buurt, zoals Café Fonteyn, Hemelse Modder, Café Bern, Bird Thai, Van Beeren en Hiding in Plain Sight.
• Het IJ, nabij de pont naar Noord. Er is veel water in de buurt.
• De mooie Plantagebuurt.
• Marineterrein met Pension Homeland en Scheepskameel, nu ook een officiële zwemplek.
• Het stille en verborgen gebied rond de Binnenkant, Oude Waal, Rechtboomsloot, Kromboomsloot en de Montelbaanstoren.

Bereikbaarheid
De woning is uitstekend bereikbaar met zowel het openbaar vervoer als de fiets. Het Centraal Station ligt op steenworp afstand, en via metrostation Nieuwmarkt heeft u directe verbindingen naar andere delen van de stad. Met de auto bent u binnen enkele minuten op de Ring A10.

Kenmerken
- Rijksmonument
- Heel pand van 54 m²
- 2 slaapkamers
- Compleet vernieuwd in 2000 (inclusief fundering)
- In 2024 is de buitenzijde geschilderd
- Vloerverwarming in de badkamer
- Goed bereikbare locatie in het historisch centrum
- Voorzien van Isoglas voorzetramen overal (behalve Dakkapel (2x), keukenraam (2x), voordeur, badkamer en toilet)

--------------------------------------------------------

A real gem! A unique opportunity to live in a charming 54 m² building in the heart of Amsterdam.
This four-storey monument full of character is located on the charming Binnen Bantammerstraat, right in the middle of Amsterdam's historic centre. The entire building was renovated in 2000 (by the municipality), including new foundations. All leaseholds have been bought off.

When the weather is nice you can sit outside on the front steps. You can't get more Amsterdam than this.

Layout On the ground floor is the cosy kitchen/dining room, a comfortable place to cook and relax. The kitchen is equipped with modern built-in appliances, a high worktop and plenty of built-in cupboard space. A cosy dining area has been created and secondary glazing ensures the room is pleasantly temperature controlled and better insulated.

The first and second floors are almost identical and offer great flexibility. These floors can be used as bedrooms, living rooms, studios or children's rooms. Both floors have fitted cupboards and energy efficient double glazing to add to the comfort of the home. On the first floor there is a spacious separate toilet with washbasin, while on the second floor there is a bathroom with shower, washbasin and underfloor heating in the same location.

The third floor is the attic, currently used as a bedroom. With the pitched roof and exposed beams, you literally sleep on the roof, creating a very special and intimate atmosphere. There is also space for a washing machine and tumble dryer.

Leasehold The property is situated on leasehold land owned by the municipality of Amsterdam. All leaseholds have been bought off.

Location Binnen Bantammerstraat is situated in a charming and historic area with all the amenities of the centre of Amsterdam within easy reach:

- Nieuwmarkt, Chinatown and the bustling Waterlooplein are all within walking distance.
- For a fun night out, there are plenty of cafes and restaurants in the area, such as Café Fonteyn, Hemelse Modder, Café Bern, Bird Thai, Van Beeren and Hiding in Plain Sight.
- The IJ, near the ferry to Noord. There is a lot of water in the area.
- The beautiful Plantage area.
- The 'marine terrein' with Pension Homeland and Scheepskameel, now an official area for swimming.
- The quiet and hidden area around the Binnenkant, Oude Waal, Rechtboomsloot, Kromboomsloot and the Montelbaanstoren.

Accessibility The house is easily accessible by public transport and by bicycle. The Central Station is a stone's throw away and the metro station Nieuwmarkt offers direct connections to other parts of the city. By car, the A10 ring road is only a few minutes away.

Features
- National monument
- Entire building of 54 m²
- 2 bedrooms
- Completely renovated in 2000 (including foundations)
- The exterior will be painted in 2024
- Underfloor heating in the bathroom
- Easily accessible location in the historic centre
- Equipped with Isoglas secondary glazing throughout (except dormer (2x), kitchen window (2x), front door, bathroom and toilet)