Amsterdam

Deurloostraat 58 1

Deurloostraat 58 1, Amsterdam foto-0 thumb

Deurloostraat 58 1, Amsterdam foto-1 thumb

Deurloostraat 58 1, Amsterdam foto-2 thumb

Deurloostraat 58 1, Amsterdam foto-3 thumb

Deurloostraat 58 1, Amsterdam foto-4 thumb

Deurloostraat 58 1, Amsterdam foto-5 thumb

Deurloostraat 58 1, Amsterdam foto-6 thumb

Deurloostraat 58 1, Amsterdam foto-7 thumb

Deurloostraat 58 1, Amsterdam foto-8 thumb

Deurloostraat 58 1, Amsterdam foto-9 thumb

Deurloostraat 58 1, Amsterdam foto-10 thumb

Deurloostraat 58 1, Amsterdam foto-11 thumb

Deurloostraat 58 1, Amsterdam foto-12 thumb

Deurloostraat 58 1, Amsterdam foto-13 thumb

Deurloostraat 58 1, Amsterdam foto-14 thumb

Deurloostraat 58 1, Amsterdam foto-15 thumb

Deurloostraat 58 1, Amsterdam foto-16 thumb

Deurloostraat 58 1, Amsterdam foto-17 thumb

Deurloostraat 58 1, Amsterdam foto-18 thumb

Deurloostraat 58 1, Amsterdam foto-19 thumb

Deurloostraat 58 1, Amsterdam foto-20 thumb

Deurloostraat 58 1, Amsterdam foto-21 thumb

Deurloostraat 58 1, Amsterdam foto-22 thumb

Deurloostraat 58 1, Amsterdam foto-23 thumb

Deurloostraat 58 1, Amsterdam foto-24 thumb

Deurloostraat 58 1, Amsterdam foto-25 thumb

Deurloostraat 58 1, Amsterdam foto-26 thumb

Deurloostraat 58 1, Amsterdam foto-27 thumb

Deurloostraat 58 1, Amsterdam foto-28 thumb

Deurloostraat 58 1, Amsterdam foto-29 thumb

Bekijk 30 foto's

Junior Partner | NVM Register Makelaar Isabeau Boender info@vandenbrink.nl +31(0)20 - 671 72 72

Reageren

Omschrijving

Te koop voormalige huurwoning, breed en licht twee/drie slaapkamer appartement met balkon en zolderkamer in de Populaire Rivierenbuurt, in de brede en charmante Deurloostraat. Het appartement is volledig naar eigen smaak te verbouwen en te moderniseren. Het appartement heeft een oppervlakte van 85 m² op een laag, gelegen op de eerste verdieping van een karakteristiek jaren ’30 pand. Het appartement beschikt over een balkon en een riante berging van 12 vierkante meter op de vierde verdieping.

Gelegen in de geliefde Rivierenbuurt, tussen de Haringvlietstraat en de Scheldestraat, bevindt u zich op loopafstand van de bruisende Maasstraat met een divers aanbod aan winkels, gezellige cafés en restaurants. Daarnaast zijn het Beatrixpark, de Albert Cuypmarkt en het levendige centrum van Amsterdam snel bereikbaar met de fiets.

Indeling:
Eerste Verdieping:
Via de gemeenschappelijke entree met redelijke luie trap bereikt u de eerste verdieping. Bij binnenkomst vindt u een fijne brede hal met toegang naar alle vertrekken en een separaat toilet. De lichte woonkamer is over de breedte aan de voorzijde gelegen en heeft leuk schuin zicht op de Scheldestraat. De ruimtes zijn mooi ingedeeld met en-suite deuren waardoor er een ruime eetkamer ontstaat. Dit is uiteraard ook te gebruiken als derde slaapkamer. Aan de achterzijde bevindt zich de keuken met toegang tot het balkon. Aan de linker en rechter-zijde bevinden zich de twee andere goed bemeten slaapkamers met veel lichtinval. De badkamer met ligbad en wastafel is in het midden gelegen.

De zolderkamer mag niet worden verhuurd door een derden maar kan wel worden gebruikt door de eigenaar of een familielid van de eigenaar.

VVE
De VvE betreft het blok Churchill-laan 163 tot en met 167 (oneven) Deurloostraat 56 tot en met 62 (even) en Scheldestraat 28 tot en met 42 (even) De VvE Administratie is in oprichting en heeft thans begin 2025 nog geen reserves, het huidige bestuur heeft een besluit tot reservering groot onderhoud van 0,5% van de herbouwwaarde ca. 18 miljoen euro genomen. In de loop van de tijd zal er een uitgebreid MJOP worden gemaakt voor alle leden.

Bijzonderheden
- Verkoop voormalige huurwoning
- Appartement van 84 m2 GO Wonen met 2/3 goede slaapkamers op 1e verdieping;
- Zolderkamer/bergruimte van 12 m2 op de vierde verdieping
- Balkon
- Gelegen op erfpachtgrond, huidige canon € 1.113,04 per jaar, lopend tijdvak tot 2052, AB2000 met jaarlijkse indexering
- Overstap naar eeuwigdurende erfpacht onder gunstige voorwaarden tijdig aangevraagd;
- Project notaris is Baker en McKenzie. De offerte voor de koop- & leveringsakte (&hypotheek) zijn op te vragen bij de makelaar.
- In de koopakte zullen verschillende clausules worden opgenomen:
- 'As is where is' clausule
- Niet-bewoningsclausule
- Ouderdomsclausule
- Project notaris is Baker en McKenzie;
- Servicekosten € 111,- en MJOP € 175,- per maand, totaal € 286,- per maand
- Koper dient koudwater ringleiding en eigen warmwater voorziening aan te leggen

Bereikbaarheid
De woning heeft een uitstekende ligging in de levendige Rivierenbuurt met tal van winkels, cafés en restaurants op loopafstand. Het openbaar vervoer, waaronder Station RAI, is goed bereikbaar. Met de fiets bent u zo in het Beatrixpark of het centrum van Amsterdam. Met de auto heeft u een snelle aansluiting op de Ringweg A10 en de A2 via de Utrechtsebrug.

Parkeren
Betaald parkeren via een vergunningensysteem. Volgens de laatste informatie van de gemeente Amsterdam is er een korte wachtlijst voor het verkrijgen van een parkeervergunning (gebied Zuid 4.1 Rivierenbuurt Noord).

Kenmerken

Vraagprijs: € 635.000 k.k.
Bijdrage VVE: € 286
Status: Beschikbaar
Oplevering: In overleg
Adres: Deurloostraat 58 1
Postcode: 1078 JE
Plaats: Amsterdam

Bouw

Soort appartement: Tussenverdieping, Appartement
Woonlaag: 1
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1928
Onderhoud binnen: Redelijk
Onderhoud buiten: Redelijk

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte: ca. 84m²
Overig oppervlakte: ca. 1m²
Inhoud: ca. 284m³

Indeling

Aantal kamers: 4
Aantal slaapkamers: 3
Aantal badkamers: 1
Aantal verdiepingen: 1
Voorzieningen: TV-Kabel, Natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel: E
Warm water: Elektrische boiler eigendom
Verwarming: Moederhaard

Buitenruimte

Ligging: In centrum, In woonwijk
Balkon: Ja
Schuur: Inpandig
Faciliteiten schuur: Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Voorzien van water

Garage

Locatie

Street view

Map view

10 min

20 min

30 min

Reistijd

Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer

Maximale reistijd

10 min.

20 min.

30 min.

Reis moment

Daluren

Piekuren

Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen

School

Dokter

Apotheek

Restaurant

Sportschool

OV

Supermarkt

Ziekenhuis

Kerk

Tandarts

Bioscoop

Kapper

Toon resultaten

Plattegronden

Deurloostraat 58 1, Amsterdam plattegrond-29

HOW CAN WE HELP YOU?

We are happy to explain our services. Simply call us or send us an e-mail to make an appointment.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of je een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat je hebt ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Ik ga akkoord met het Privacybeleid Carla van Den Brink

ik blijf graag op de hoogte van de ontwikkeling van Carla van Den Brink inclusief aanbod.

reCAPTCHA
Privacy • Terms

Formulier

Amsterdam

Deurloostraat 58 1

Omschrijving

Kenmerken

Aanvaarding

Bouw

Oppervlakten en inhoud

Indeling

Energie

Buitenruimte

Garage

Locatie

Bereken je reistijd

Kies je vervoer

Maximale reistijd

Reis moment

Voorzieningen

Kies voorzieningen

Plattegronden

HOW CAN WE HELP YOU?