Amsterdam

Elandsgracht 96 H

Elandsgracht 96 H, Amsterdam foto-0 thumb

Elandsgracht 96 H, Amsterdam foto-1 thumb

Elandsgracht 96 H, Amsterdam foto-2 thumb

Elandsgracht 96 H, Amsterdam foto-3 thumb

Elandsgracht 96 H, Amsterdam foto-4 thumb

Elandsgracht 96 H, Amsterdam foto-5 thumb

Elandsgracht 96 H, Amsterdam foto-6 thumb

Elandsgracht 96 H, Amsterdam foto-7 thumb

Elandsgracht 96 H, Amsterdam foto-8 thumb

Elandsgracht 96 H, Amsterdam foto-9 thumb

Elandsgracht 96 H, Amsterdam foto-10 thumb

Elandsgracht 96 H, Amsterdam foto-11 thumb

Elandsgracht 96 H, Amsterdam foto-12 thumb

Elandsgracht 96 H, Amsterdam foto-13 thumb

Elandsgracht 96 H, Amsterdam foto-14 thumb

Elandsgracht 96 H, Amsterdam foto-15 thumb

Elandsgracht 96 H, Amsterdam foto-16 thumb

Elandsgracht 96 H, Amsterdam foto-17 thumb

Elandsgracht 96 H, Amsterdam foto-18 thumb

Elandsgracht 96 H, Amsterdam foto-19 thumb

Elandsgracht 96 H, Amsterdam foto-20 thumb

Elandsgracht 96 H, Amsterdam foto-21 thumb

Elandsgracht 96 H, Amsterdam foto-22 thumb

Elandsgracht 96 H, Amsterdam foto-23 thumb

Elandsgracht 96 H, Amsterdam foto-24 thumb

Elandsgracht 96 H, Amsterdam foto-25 thumb

Elandsgracht 96 H, Amsterdam foto-26 thumb

Elandsgracht 96 H, Amsterdam foto-27 thumb

Elandsgracht 96 H, Amsterdam foto-28 thumb

Elandsgracht 96 H, Amsterdam foto-29 thumb

Elandsgracht 96 H, Amsterdam foto-30 thumb

Elandsgracht 96 H, Amsterdam foto-31 thumb

Elandsgracht 96 H, Amsterdam foto-32 thumb

Elandsgracht 96 H, Amsterdam foto-33 thumb

Elandsgracht 96 H, Amsterdam foto-34 thumb

Elandsgracht 96 H, Amsterdam foto-35 thumb

Elandsgracht 96 H, Amsterdam foto-36 thumb

Elandsgracht 96 H, Amsterdam foto-37 thumb

Bekijk 38 foto's

Interesse?

Neem contact met ons op. We geven graag meer informatie of plannen een bezichting.

Reageren

Omschrijving

Elandsgracht 96

Stille verkoop (niet op internet)

Een geheel ongesplitst beleggingspand bestaande uit 5 bouwlagen omvattende een winkelruimte en 2 bovenwoningen. Het pand heeft een totale GO oppervlakte inclusief trappenhuizen van 377 m2 met 41 m2 buitenruimtes. Het pand is gelegen op een goed stuk van deze winkelstraat. Naast het pand is een steeg waardoor het half vrijstaand is.

De winkelruimte is verhuurd voor € 2.220,- per maand aan een fotowinkel. De woningen zijn thans leeg opgeleverd.

De staat van onderhoud inwendig is matig tot redelijk.

Indeling pand en Nen oppervlakte per unit

winkelruimte 136,5 m2 vvo begane grond en tussen verdieping
Begane grond 77,2 m2 en tussen verdieping 59,3 m2

Woning met trap binnendoor 1e en 2e verdieping
117 m2 GO met 2 balkons van elk 5,8 m2 zijnde 11,70 m2 buitenruimte

Woning met trap binnendoor 3e en 4e verdieping
98 m2 GO met balkon en dakterras zijnde 29,40 m2 buitenruimte

Winkel huurovereenkomst;
De oorspronkelijke overeenkomst is ingegaan per 1 oktober 1998 welke telkens is verlengd met 5 jaar derhalve loopt tot 1 oktober 2028. De huurprijs is eenmalig door de Erven aangepast per 1 maart 2025 naar € 2.220,- per maand. Per 1 april is de indexering aangezegd naar een bedrag van € 2.293,- per maand.

Kenmerken;
- eigen grond
- 5 bouwlagen
- begane grond winkel verhuurd, huurprijs per 1/4/2026 € 2.293,- per maand
- beide woningen leeg
- 377 m2 GO totaal
- te boek in BAG als 2 woningen 96 1 en 96 3
- geen nadere informatie bekend over de fundering
- verkoop as is where is
- ouderdoms-, asbest- en niet-bewonersclausule van toepassing
- voorbehoud gunning, verkoop wegens sterfgeval
- vaste boedelnotaris

Verkoopprocedure;
Kandidaten krijgen de gelegenheid om voor 16 april hun interesse kenbaar te maken, de boedel executeur zal hierna een voorkeurs partij uitkiezen en hiermee een overeenkomst tot stand brengen.

Kenmerken

Vraagprijs: € 1.950.000 k.k.
Status: Beschikbaar
Oplevering: In overleg
Adres: Elandsgracht 96 H
Postcode: 1016 VA
Plaats: Amsterdam

Bouw

Soort woonhuis: Herenhuis, Halfvrijstaande woning
Soort bouw: Bestaande bouw
Onderhoud binnen: Redelijk
Onderhoud buiten: Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte: ca. 377m²
Perceeloppervlakte: ca. 94m²
Inhoud: ca. 1.354m³

Indeling

Aantal kamers: 10
Aantal slaapkamers: 5
Aantal verdiepingen: 6

Energie

Warm water: C.V.-ketel
Verwarming: C.V.-ketel

Buitenruimte

Ligging: In centrum

Locatie

Street view

Map view

10 min

20 min

30 min

Reistijd

Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer

Maximale reistijd

10 min.

20 min.

30 min.

Reis moment

Daluren

Piekuren

Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen

School

Dokter

Apotheek

Restaurant

Sportschool

OV

Supermarkt

Ziekenhuis

Kerk

Tandarts

Bioscoop

Kapper

Toon resultaten

Plattegronden

Elandsgracht 96 H, Amsterdam plattegrond-37

Waar kunnen we u mee van dienst zijn?

Stel hieronder uw vraag en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of je een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat je hebt ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Ik ga akkoord met het Privacybeleid Carla van Den Brink

ik blijf graag op de hoogte van de ontwikkeling van Carla van Den Brink inclusief aanbod.

reCAPTCHA
Privacy • Terms

Formulier

Amsterdam

Elandsgracht 96 H

Interesse?

Omschrijving

Kenmerken

Aanvaarding

Bouw

Oppervlakten en inhoud

Indeling

Energie

Buitenruimte

Locatie

Bereken je reistijd

Kies je vervoer

Maximale reistijd

Reis moment

Voorzieningen

Kies voorzieningen

Plattegronden

Waar kunnen we u mee van dienst zijn?