Koggestraat 9 K

* English text below *

Karakteristiek appartement in monumentaal pakhuis met uitzicht op de gracht, typischer Amsterdams kan niet!
In het prachtige monument ’t Koggeschip’ ligt dit sfeervolle 2 kamer appartement van 99 m² op één woonlaag. De voorgevel van bijna 10 meter breed geeft door middel van plafondhoge raampartijen uitzicht op het Singel. Openslaande deuren maken dat u hier aan het einde van de dag van de zon kunt genieten.

Een tweede slaapkamer is op twee manieren te creëren volgens de alternatieve indeling op tweede en derde plattegrond.

Aan de grachtengordel met het Centraal Station op slechts enkele minuten afstand laat de locatie niets te wensen over. Verscholen achter de Koepelkerk biedt de ligging een unieke combinatie van stadse levendigheid en privacy. Hier woont u vrij van enige inkijk.

Kenmerken
- 99 m² volgens NEN 2580
- Appartement op één woonlaag
- Frans balkon met uitzicht op het Singel
- Zeer ruime slaapkamer met inloopkast en badkamer
- Authentiek pakhuis met hoogte van 2,39m tussen de balken en 2,25m onder de balken
- Ramen in zijwand creëren extra lichtinval
- Fietsenberging in gebouw voor bewoners
- Blokverwarming aanwezig
- VVE servicekosten €227,- p.m. en daarnaast €104,- stookkosten (voor blokverwarming)
- Eigen grond

Indeling
Vanaf de straat toegang tot de net onderhouden gemeenschappelijke entree. Een gestoffeerde binnentrap brengt u naar de vierde etage. Het appartement kent de volgende indeling.
Bij binnenkomst geeft de brede hal met garderobe toegang tot het toilet en de bergkast met aansluiting voor wasmachine en droger.
Het indrukwekkend brede leefgedeelte geeft de authentieke sfeer van een pakhuis, met extra lichtinval dankzij ramen in de zijgevel. De open keuken is voorzien van rvs aanrechtblad, een extra werkbank en de benodigde inbouwapparatuur; 5-pits gasfornuis, vaatwasser, oven, koelkast en vriezer.
Grote raampartijen sieren het zitgedeelte en maken het heerlijk licht. Openslaande deuren creëren een Frans balkon met uitzicht op het vaarwater van het Singel. De nis aan de voorzijde, die dient als leeshoek, biedt ruimte voor plafondhoge (ingebouwde) kasten.
Prachtige houten deuren met melkglas geven toegang tot de royale slaapkamer van ca. 17 m². Vanuit hier zijn de inloopkast en de ruime badkamer bereikbaar, voorzien van hoekbad en wastafel waar veel kastruimte (mogelijk) is.


Omgeving
Dit prachtige appartement is gelegen op de hoek van de Koggestraat en het Singel. U bevindt zich hier midden in het historische centrum van Amsterdam met op een steenworp afstand de Jordaan. Hier kunt u genieten van de levendige atmosfeer, omringd door de grachten, gezellige cafés, trendy boetieks en heerlijke restaurants.
Dit is uw kans om te wonen in een van de meest gewilde buurten van Amsterdam, terwijl u toch kunt genieten van de rust en privacy die dit bijzondere appartement biedt. Betreed dit authentieke appartement en laat u betoveren door de charme van middeleeuws Amsterdam, de grachtengordel en de Jordaan.

---------------------------------------------------------------------

Characteristis apartment in a monumental warehouse overlooking the canal, it couldn't be more typical Amsterdam!

In the beautiful monument 't Koggeschip lies this attractive 2 bedroom apartment of 99 m² on one floor. The almost 10 metre wide front façade offers views of the Singel through floor to ceiling windows. Double doors to the French balcony allow you to enjoy the sun at the end of the day.

It's possible to create a second bedroom by changing the lay out (see the alternative lay-out in pictures).

Situated on the canalside with the Central Station only minutes away, the location is perfect. Tucked away behind the Koepelkerk, the apartment offers a unique combination of urban vibrancy and privacy. Here you live free from any insight.

Property features
- 99 m² according to NEN 2580
- on one level
- French balcony overlooking the Singel
- Very spacious bedroom with walk-in wardrobe and acces to the bathroom
- Authentic warehouse with a height of 2.39m between the beams and 2.25m under the beams
- Windows in side wall for extra light
- Bicycle storage in building for residents
- Block heating
- VVE service costs € 227,- p.m. and additional € 104,- heating costs (for block heathing)
- Own ground

Layout
From the street you enter the well maintained communal entrance. A padded internal staircase leads to the fourth floor. The apartment has the following layout.

On entering, the spacious hall with wardrobe gives access to the toilet and storage cupboard with connection for washing machine and dryer.

The impressively large living room has an authentic warehouse feel, with extra light from the windows in the side wall. The open plan kitchen has stainless steel countertops, an island for extra working / storage space and all the necessary appliances; 5 burner gas hob, dishwasher, oven, fridge and freezer.

Large windows in the lounge area make it wonderfully bright. Double doors create a French balcony overlooking the Singel canal. The alcove at the front, which serves as a reading corner, provides space for full-height (built-in) wardrobes.

Beautiful wooden doors with frosted glass give access to the spacious 17m² bedroom. From the bedroom you'll acces the walk-in cupboard and spacious bathroom with corner bath and washbasin, with plenty of cupboard space.


Surroundings
This beautiful apartment is located on the corner of Koggestraat and Singel. It is in the middle of the historic centre of Amsterdam with the Jordaan area just a stone's throw away. Here you can enjoy the lively atmosphere surrounded by canals, authentic cafes, trendy boutiques and good quality restaurants.

This is your chance to live in one of Amsterdam's most sought after neighbourhoods and still enjoy the peace and privacy that this special apartment offers. Step into this authentic apartment and be enchanted by the charm of medieval Amsterdam, the canal ring and the Jordaan area.