Minervaplein 32 3

*English text below*

Ruim en licht appartement van 112 m² aan het prestigieuze Minervaplein, Amsterdam

Graag presenteren wij u dit charmante appartement gelegen aan het statige Minervaplein in Amsterdam-Zuid. Dit ruime appartement van 112 m² met LIFT en groot balkon op het westen, biedt een fantastisch uitzicht, zowel aan de voor- als achterzijde.

Indeling:
Bij binnenkomst wordt u, na de vestibule, direct verwelkomd door de royale hal die toegang biedt tot alle vertrekken. Aan de voorzijde bevindt zich de ruime en lichte woonkamer en suite, met grote ramen die een schitterend uitzicht bieden op het Minervaplein. Dit maakt de woonkamer een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten van het prachtige uitzicht.

Aan de achterzijde van het appartement vindt u de dichte keuken en de 2 royale slaapkamers, alle met directe toegang tot het grote balkon, dat zich over de gehele breedte van het appartement uitstrekt. Hier kunt u volop genieten van de rust en het groen van de prachtige binnentuinen, een zeldzaamheid in hartje Amsterdam. Het balkon, op het westen gelegen, is ideaal voor zonnige dagen en biedt volop privacy.

Het appartement beschikt over twee goed bemeten slaapkamers, beide rustig gelegen aan de achterzijde van het pand met toegang tot het balkon. De grote ramen zorgen voor veel natuurlijk licht en een aangename sfeer. Daarnaast is er een grote badkamer en een separaat toilet.

Het appartement is zowel per lift als via het trappenhuis gemakkelijk bereikbaar, wat bijdraagt aan het comfort van het wonen in dit pand. Verder beschikt het appartement over een handige berging in de kelder, ideaal voor het opbergen van fietsen, koffers of andere spullen die u niet dagelijks nodig heeft.

Locatie:
De locatie van dit appartement is zonder meer uitstekend. Het Minervaplein is gelegen in de geliefde Apollobuurt, omgeven door luxe winkels, restaurants en culturele voorzieningen. Het Vondelpark en het Beatrixpark liggen op loopafstand, en dankzij de goede bereikbaarheid met zowel auto als openbaar vervoer bent u snel in het centrum van de stad of op de Zuidas.

Erfpacht:
De erfpacht is afgekocht tot 16 mei 2055. Algemene bepalingen van de gemeente Amsterdam 2000 zijn van toepassing.

Bijzonderheden:
• Prachtig uitzicht over het Minervaplein en groene binnentuinen
• Groot balkon over de gehele breedte van het appartement
• Mogelijkheid om 2 parkeervergunningen aan te vragen
• Twee ruime slaapkamers
• Lift
• Beschikt over een ruime berging
• Erfpacht van het huidige tijdvak is afgekocht.
• Gelegen in een geliefde buurt met alle voorzieningen binnen handbereik
• In de koopovereenkomst zullen een ouderdomsclausule en een niet bewonersclausule worden opgenomen

Dit stijlvolle appartement biedt een unieke woonervaring op een van de meest gewilde locaties van Amsterdam. Bent u op zoek naar een ruim, licht en comfortabel appartement in Amsterdam-Zuid? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging!

*English*
Spacious and bright apartment of 112 m² on the prestigious Minervaplein, Amsterdam

We are pleased to present you this charming apartment located on the stately Minervaplein in Amsterdam-South. This spacious apartment of 112 m² with LIFT and large ba;lcony facing west, offers a fantastic view, both to the front and rear.

Layout:
Upon entering, after the vestibule, you are immediately welcomed by the spacious hallway that provides access to all rooms. At the front is the spacious and bright living room en suite, with large windows that offer a magnificent view of the Minerva Square. This makes the living room a wonderful place to relax and enjoy the beautiful view.

At the rear of the apartment you will find the closed kitchen and the 2 generous bedrooms, all with direct access to the large balcony, which extends the entire width of the apartment. Here you can fully enjoy the peace and greenery of the beautiful courtyard gardens, a rarity in the heart of Amsterdam. The balcony, facing west, is ideal for sunny days and offers plenty of privacy.

The apartment features two well-sized bedrooms, both quietly located at the rear of the property with access to the balcony. The large windows provide plenty of natural light and a pleasant atmosphere. In addition, there is a large bathroom and a separate toilet.

The apartment is easily accessible both by elevator and the stairwell, which adds to the comfort of living in this property. Furthermore, the apartment has a convenient storage room in the basement, ideal for storing bicycles, suitcases or other items you do not need on a daily basis.

Location:
The location of this apartment is definitely excellent. Minervaplein is located in the popular Apollo neighborhood, surrounded by upscale stores, restaurants and cultural amenities. The Vondelpark and the Beatrixpark are within walking distance, and thanks to the good accessibility by both car and public transport, you can quickly reach the city center or the Zuidas.

Ground lease:
The ground lease has been bought off until May 16, 2055. General provisions of the municipality of Amsterdam 2000 are applicable.

Details:
- Beautiful view over Minervaplein and green courtyard gardens.
- Large balcony over the entire width of the apartment
- Possibility to apply for 2 parking permits
- Two spacious bedrooms
- Elevator
- Spacious storage room
- Leasehold of the current period is bought off.
- Located in a popular neighborhood with all amenities within easy reach
- The purchase agreement will include an age clause and a non occupancy clause

This stylish apartment offers a unique living experience in one of the most sought after locations in Amsterdam. Are you looking for a spacious, bright and comfortable apartment in Amsterdam-South? Then quickly make an appointment for a viewing!