Amsterdam

Olympiaplein 123 1

Olympiaplein 123 1, Amsterdam foto-0 Olympiaplein 123 1, Amsterdam foto-0
Olympiaplein 123 1, Amsterdam foto-1 Olympiaplein 123 1, Amsterdam foto-1
Olympiaplein 123 1, Amsterdam foto-2 Olympiaplein 123 1, Amsterdam foto-2
Olympiaplein 123 1, Amsterdam foto-3 Olympiaplein 123 1, Amsterdam foto-3
Olympiaplein 123 1, Amsterdam foto-4 Olympiaplein 123 1, Amsterdam foto-4
Olympiaplein 123 1, Amsterdam foto-5 Olympiaplein 123 1, Amsterdam foto-5
Olympiaplein 123 1, Amsterdam foto-6 Olympiaplein 123 1, Amsterdam foto-6
Olympiaplein 123 1, Amsterdam foto-7 Olympiaplein 123 1, Amsterdam foto-7
Olympiaplein 123 1, Amsterdam foto-8 Olympiaplein 123 1, Amsterdam foto-8
Olympiaplein 123 1, Amsterdam foto-9 Olympiaplein 123 1, Amsterdam foto-9
Olympiaplein 123 1, Amsterdam foto-10 Olympiaplein 123 1, Amsterdam foto-10
Olympiaplein 123 1, Amsterdam foto-11 Olympiaplein 123 1, Amsterdam foto-11
Olympiaplein 123 1, Amsterdam foto-12 Olympiaplein 123 1, Amsterdam foto-12
Olympiaplein 123 1, Amsterdam foto-13 Olympiaplein 123 1, Amsterdam foto-13
Olympiaplein 123 1, Amsterdam foto-14 Olympiaplein 123 1, Amsterdam foto-14
Olympiaplein 123 1, Amsterdam foto-15 Olympiaplein 123 1, Amsterdam foto-15
Olympiaplein 123 1, Amsterdam foto-16 Olympiaplein 123 1, Amsterdam foto-16
Olympiaplein 123 1, Amsterdam foto-17 Olympiaplein 123 1, Amsterdam foto-17
Olympiaplein 123 1, Amsterdam foto-18 Olympiaplein 123 1, Amsterdam foto-18
Olympiaplein 123 1, Amsterdam foto-19 Olympiaplein 123 1, Amsterdam foto-19
Olympiaplein 123 1, Amsterdam foto-20 Olympiaplein 123 1, Amsterdam foto-20
Olympiaplein 123 1, Amsterdam foto-21 Olympiaplein 123 1, Amsterdam foto-21
Olympiaplein 123 1, Amsterdam foto-22 Olympiaplein 123 1, Amsterdam foto-22
Olympiaplein 123 1, Amsterdam foto-23 Olympiaplein 123 1, Amsterdam foto-23
Olympiaplein 123 1, Amsterdam foto-24 Olympiaplein 123 1, Amsterdam foto-24
Olympiaplein 123 1, Amsterdam foto-25 Olympiaplein 123 1, Amsterdam foto-25
Olympiaplein 123 1, Amsterdam foto-26 Olympiaplein 123 1, Amsterdam foto-26
Olympiaplein 123 1, Amsterdam foto-27 Olympiaplein 123 1, Amsterdam foto-27
Olympiaplein 123 1, Amsterdam foto-28 Olympiaplein 123 1, Amsterdam foto-28
Olympiaplein 123 1, Amsterdam foto-29 Olympiaplein 123 1, Amsterdam foto-29
Olympiaplein 123 1, Amsterdam foto-30 Olympiaplein 123 1, Amsterdam foto-30
Olympiaplein 123 1, Amsterdam foto-31 Olympiaplein 123 1, Amsterdam foto-31
Olympiaplein 123 1, Amsterdam foto-32 Olympiaplein 123 1, Amsterdam foto-32
Olympiaplein 123 1, Amsterdam foto-33 Olympiaplein 123 1, Amsterdam foto-33
Olympiaplein 123 1, Amsterdam foto-2
Bekijk 34 foto's
Olympiaplein 123 1, Amsterdam foto-2
Bekijk 34 foto's
Olympiaplein 123 1, Amsterdam foto-2
Bekijk 34 foto's
Olympiaplein 123 1, Amsterdam foto-3
Olympiaplein 123 1, Amsterdam foto-4
Marjolein With
NVM Makelaar Marjolein With info@vandenbrink.nl +31(0)20 - 671 72 72

Omschrijving

Te koop voormalig huurwoning, een heerlijk appartement met eigen entree van 102 m² op één laag met vrij uitzicht op het Olympiaplein. Gelegen in een gemeentelijk monument en geheel naar eigen smaak te moderniseren. Er zijn twee balkons, twee royale slaapkamers en een zolderkamer op de vierde verdieping van 24 m² (GO wonen volgens NEN 2580 norm). De geliefde locatie in Oud-Zuid (boven Le Fournil) is zeer goed bereikbaar. Hier heeft u alles wat de stad te bieden heeft op Steenworp afstand!

Indeling
Via de stenen buitentrap bereikt u de eigen voordeur.
Bij binnenkomst geeft de ruime entree met garderobe doorgang naar de brede hal, met toegang naar alle vertrekken en een separaat toilet.

Een lichte woonkamer over de hele breedte (van 8,5 meter) ligt aan de voorzijde en heeft vrij zicht op het Olympiaplein. Erkers geven de ruimte sfeer en er is aangrenzend een balkon waar u van het uitzicht en de avondzon geniet.
De ruimte voelt klassiek en sfeervol door de details en is mooi ingedeeld met en-suite deuren waardoor er een ruime royale woonkamer met eetgedeelte ontstaat. Uiteraard kan hier ook een derde slaapkamer worden gemaakt.
Aan de achterzijde bevindt zich de keuken met toegang tot het balkon. Aan de linker en rechter zijde bevinden zich de twee ruime slaapkamers met heerlijk veel licht. Vanuit de rechter slaapkamer is tevens het balkon bereikbaar.
De badkamer met ligbad en wastafel is in het midden gelegen aan het eind van de hal.

De zolderkamer is voorzien van pantry en douchegelegenheid. Met toestemming en onder voorwaarden van de VVE mag de zolderkamer worden verhuurd aan 1 persoon. De ruimte leent zich ook uitstekend als berging.

Locatie
Olympiaplein 123-1 bevindt zich in een levendige buurt in Amsterdam-Zuid, omringd door diverse winkels, cafés en sportfaciliteiten. Op loopafstand vindt u de Beethovenstraat en de Stadionweg, waar u een breed scala aan speciaalzaken en boetieks treft. Voor dagelijkse boodschappen kunt u terecht bij supermarkten zoals Albert Heijn en Marqt, beide op steenworp afstand in de straat. Daarnaast zijn er diverse eetgelegenheden, variërend van gezellige cafés tot hoogwaardige restaurants; Spaghetteria, Marathonweg, Bar Kaspar Williams Farmhouse.?

De bereikbaarheid van deze locatie is uitstekend. Tram en buslijnen hebben haltes op het Olympiaplein, waardoor u eenvoudig toegang heeft tot het openbaar vervoer. Station Zuid ligt op korte afstand, vanwaar u binnen enkele minuten op Schiphol Airport bent of met de trein naar andere bestemmingen kunt reizen. De nabijheid van de ringweg A10 zorgt voor een snelle verbinding.

Erfpacht
Het appartement is gelegen op erfpachtgrond van de gemeente Amsterdam. Het huidige tijdvak loopt tot 2055 en de jaarcanon bedraagt € 1.760.
De aanvraag voor overstap naar eeuwigdurende erfpacht is tijdig onder gunstige voorwaarden gedaan.

VVE
De VVE betreft het gehele blok Olympiaplein -Watteaustraat - Parnassusweg (43 appartementen) De VVE administratie is in oprichting en heeft nog geen reserves. Het huidige bestuur heeft een besluit tot reservering groot onderhoud van 0,5% van de herbouwwaarde ca. 20 miljoen euro genomen. In de loop van de tijd zal er een uitgebreid MJOP worden gemaakt voor alle leden.

Bijzonderheden
- Verkoop voormalige huurwoning (behoeft renovatie)
- Appartement van 102 m² GO wonen op de eerste verdieping;
- Zolderkamer van 24 m² GO wonen op de vierde verdieping;
- Gemeentelijk monument;
- Eigen voordeur;
- 2 slaapkamers, 2 balkons;
- Vloer bovenburen op nr. 123 -II (verhuurd) is niet geïsoleerd.
- In de koopovereenkomst worden de volgende clausules opgenomen:
- 'As is where is' clausule
- Niet-zelf bewonings clausule
- Ouderdomsclausule
- Project notaris is Baker en McKenzie;
- Gelegen op erfpachtgrond, huidige canon € 1.799,- per jaar, lopende tijdvak tot 2055, AB2000 met jaarlijkse indexering;
- Overstap naar eeuwigdurende erfpacht onder gunstige voorwaarden tijdig aangevraagd;
- VVE kosten bedragen € 117,- servicekosten en € 160,- MJOP, in totaal € 277,- per maand;
- Verwarmd door blokverwarming, het voorschot is circa € 285,- per maand. Radiatoren hebben Ista-meters, er zal jaarlijks worden afgerekend;

Oplevering
Oplevering in overleg.

Kenmerken

Aanvaarding

Vraagprijs
€ 745.000 k.k.
Bijdrage VVE
€ 277
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg
Adres
Olympiaplein 123 1
Postcode
1077 CW
Plaats
Amsterdam

Bouw

Soort appartement
Tussenverdieping, Appartement
Woonlaag
1
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1938
Onderhoud binnen
Redelijk
Onderhoud buiten
Redelijk
Bijzonderheden
Monument

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
ca. 102m²
Overig oppervlakte
ca. 24m²
Inhoud
ca. 354m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
1
Voorzieningen
TV-Kabel, Natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Warm water
Centrale voorziening
Verwarming
Blokverwarming

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk, Vrij uitzicht, Open ligging
Balkon
Ja

Garage

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Plattegronden

Olympiaplein 123 1, Amsterdam plattegrond-33
Olympiaplein 123 1, Amsterdam plattegrond-33

Video

HOW CAN WE HELP YOU?

We are happy to explain our services. Simply call us or send us an e-mail to make an appointment.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of je een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat je hebt ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Formulier