Pieter de Hoochstraat 7 L

- English translation below -

Dit ruime Duplex- Penthouse met 3 grote terrassen en lift is gelegen aan de Pieter de Hoochstraat. Gelegen op de vierde en vijfde verdieping van een fijn complex. Het appartement heeft echt internationale allure door de plafondhoogte van 2.70, woonruimte van 105 m2 op 1 laag en de ruime binnenkomsthal.

Het appartement is nog volledig naar eigen stijl (af) te (ver)bouwen en verkeerd verder in een goede staat en een hele fijne indeling. Het appartement is van dubbel glas voorzien en heeft een energielabel B.

Indeling

Bij binnenkomst in de centrale hal brengt de lift u naar de vierde verdieping. De royale privé entree hal valt direct op, aan de rechter (voorzijde) is de woonkamer gelegen, met grote raampartijen met charmant uitzicht over de Pieter de Hoochstraat. De ruime woonkamer staat door middel van openslaande deuren in verbinding met de keuken. De keuken geeft toegang tot een groot zonnig terras van 14,9 m2 gelegen aan de rustige binnentuinen.
Met zijn indrukwekkende omvang van 105 m2 op de vierde woonlaag zorgt het Penthouse voor veel wooncomfort.

De ruime entreehal met overloop naar de bovenste verdieping bevat een separaat toilet alsmede een technische ruimte met opbergmogelijkheid. De trap brengt u naar de vijfde verdieping, de ruime overloop is licht door het daklicht. Gespiegeld aan elkaar liggen twee ruime slaapkamers, aan de voorzijde is een breed terras gelegen met fantastisch uitzicht over de daken van het Museumplein.
Aan de achterzijde zijn de andere 2 slaapkamers gelegen. Beide slaapkamers hebben door middel van een schuifpui toegang tot het terras aan de achterzijde. Wat deze verdieping extra bijzonder maakt, zijn de twee grote terrassen aangrenzend aan de slaapkamers. Deze terrassen bieden een exclusieve ruimte voor ontspanning en uitzicht op de omgeving. De aangrenzende royale badkamer kent een ideale indeling en beschikt over een schuifpui naar hetzelfde terras. De indeling is ook aan te passen naar 4 goed ruime slaapkamers door de badkamer in het midden te situeren.

Ligging
De Pieter de Hoochstraat is een mooie, statige straat gelegen in het Museumkwartier. Een straat met voornamelijk bestemmingsverkeer en echt in het centrum van alle stadsdelen van Amsterdam, zo bent u zo In Amsterdam-Zuid, de Pijp of het Centrum. Van kunstgalerijen tot restaurants en boetiekwinkels, alles ligt binnen handbereik.
De Gabriel Metsustraat is een relatief rustige boomrijke straat. Het is gelegen in het Museumkwartier met alle voorzieningen om de hoek, waaronder veel culturele bezienswaardigheden (het Rijksmuseum, het Stedelijk Museum, het Van Goghmuseum en het Concertgebouw). Op loopafstand ligt de Cornelis Schuytstraat met tal van luxe kledingwinkels, heerlijke en gezellige eet- en drinkgelegenheden, traiteurs en diverse winkels voor de dagelijkse boodschappen. Op zaterdag is er een gemoedelijke buurtmarkt met veel (h)eerlijke producten op het Jacob Obrechtplein. Binnen 5 minuten is het fijne Vondelpark te voet te bereiken, waar volop gerecreëerd kan worden. Het Centrum van Amsterdam is zowel met de tram als met de fiets binnen 10 minuten te bereiken. De Ring A10 met o.a. een directe route naar Schiphol, is gelegen op ongeveer 15 minuten rijden met de auto.

Bijzonderheden:
- Statig Duplex appartement 176 m2 woonoppervlakte
- 3 terrassen (Totaal 68 m2)
- 3 of 4 slaapkamers
- Lift in het complex
- Ruime berging op de begane grond
- Gezonde vve met leden, bijdrage per maand is €411,17
- Het appartement is gelegen op Erfpacht grond van de gemeente Amsterdam. De erfpacht is afgekocht tot
2035. Er is onder gunstige voorwaarden overgestapt naar eeuwigdurende erfpacht. De canon is vastgeklikt en
betreft momenteel € 6.232,48.
- Energielabel B

- English translation -

This spacious Duplex Penthouse with 3 large terraces and elevator is located on the Pieter de Hoochstraat. Located on the fourth and fifth floor of a fine complex. The apartment has truly international allure by the ceiling height of 2.70, living space of 105 m2 on one layer and the spacious entrance hall.

The apartment is still completely to your own style (to) build and is still in good condition and a very nice layout. The apartment is double glazed and has an energy label B.

Layout

Upon entering the central hallway the elevator takes you to the fourth floor. The spacious private entrance hall immediately stands out, on the right (front) is the living room located, with large windows with charming views over the Pieter de Hoochstraat. The spacious living room is connected to the kitchen through French doors. The kitchen gives access to a large sunny terrace of 14,9 m2 located on the quiet courtyard gardens.
With its impressive size of 105 m2 on the fourth floor, the Penthouse provides a lot of living comfort.

The spacious entrance hall with landing to the top floor contains a separate toilet as well as a technical room with storage space. The staircase takes you to the fifth floor, the spacious landing is bright through the skylight. Mirrored to each other are two spacious bedrooms, at the front is a wide terrace located with fantastic views over the roofs of the Museumplein.
At the rear are the other 2 bedrooms located. Both bedrooms have access to the rear terrace through sliding doors. What makes this floor extra special are the two large terraces adjacent to the bedrooms. These terraces offer an exclusive space for relaxation and views of the surroundings. The adjacent spacious bathroom has an ideal layout and features a sliding door to the same terrace. The layout can also be adapted to 4 good sized bedrooms by placing the bathroom in the middle.

Location
The Pieter de Hoochstraat is a beautiful, stately street located in the Museum Quarter. A street with mainly local traffic and really in the center of all districts of Amsterdam, so you are so in Amsterdam South, the Pipe or the Center. From art galleries to restaurants and boutique stores, everything is within easy reach.
The Gabriel Metsustraat is a relatively quiet tree-lined street. It is located in the Museum Quarter with all amenities around the corner, including many cultural attractions (the Rijksmuseum, the Stedelijk Museum, the Van Gogh Museum and the Concertgebouw). Within walking distance is the Cornelis Schuytstraat with numerous luxury clothing stores, delicious and cozy places to eat and drink, caterers and various stores for daily groceries. On Saturday there is a pleasant neighborhood market with many (h) honest products on the Jacob Obrechtplein. Within 5 minutes, the fine Vondelpark can be reached on foot, where there is plenty of recreation. The center of Amsterdam is both by streetcar and bicycle within 10 minutes. The Ring A10 with, among other things, a direct route to Schiphol Airport, is located about 15 minutes away by car.

Details:
- Stately Duplex apartment 176 m2 living space
- 3 terraces (Total 68 m2)
- 3 or 4 bedrooms
- Elevator in the complex
- Spacious storage room on the first floor
- Healthy society with members, contribution per month is €411,17
- The apartment is located on leasehold land of the municipality of Amsterdam. The leasehold is purchased until
2035. There has been transferred under favorable conditions to perpetual ground lease. The canon is fixed and
is currently € 6,232.48.
- Energy label B