Amsterdam

Raphaëlstraat 24 2

Raphaëlstraat 24 2, Amsterdam foto-0 thumb

Raphaëlstraat 24 2, Amsterdam foto-1 thumb

Raphaëlstraat 24 2, Amsterdam foto-2 thumb

Raphaëlstraat 24 2, Amsterdam foto-3 thumb

Raphaëlstraat 24 2, Amsterdam foto-4 thumb

Raphaëlstraat 24 2, Amsterdam foto-5 thumb

Raphaëlstraat 24 2, Amsterdam foto-6 thumb

Raphaëlstraat 24 2, Amsterdam foto-7 thumb

Raphaëlstraat 24 2, Amsterdam foto-8 thumb

Raphaëlstraat 24 2, Amsterdam foto-9 thumb

Raphaëlstraat 24 2, Amsterdam foto-10 thumb

Raphaëlstraat 24 2, Amsterdam foto-11 thumb

Raphaëlstraat 24 2, Amsterdam foto-12 thumb

Raphaëlstraat 24 2, Amsterdam foto-13 thumb

Raphaëlstraat 24 2, Amsterdam foto-14 thumb

Raphaëlstraat 24 2, Amsterdam foto-15 thumb

Raphaëlstraat 24 2, Amsterdam foto-16 thumb

Raphaëlstraat 24 2, Amsterdam foto-17 thumb

Raphaëlstraat 24 2, Amsterdam foto-18 thumb

Raphaëlstraat 24 2, Amsterdam foto-19 thumb

Raphaëlstraat 24 2, Amsterdam foto-20 thumb

Raphaëlstraat 24 2, Amsterdam foto-21 thumb

Raphaëlstraat 24 2, Amsterdam foto-22 thumb

Raphaëlstraat 24 2, Amsterdam foto-23 thumb

Raphaëlstraat 24 2, Amsterdam foto-24 thumb

Raphaëlstraat 24 2, Amsterdam foto-25 thumb

Raphaëlstraat 24 2, Amsterdam foto-26 thumb

Raphaëlstraat 24 2, Amsterdam foto-27 thumb

Raphaëlstraat 24 2, Amsterdam foto-28 thumb

Raphaëlstraat 24 2, Amsterdam foto-29 thumb

Raphaëlstraat 24 2, Amsterdam foto-30 thumb

Raphaëlstraat 24 2, Amsterdam foto-31 thumb

Raphaëlstraat 24 2, Amsterdam foto-32 thumb

Raphaëlstraat 24 2, Amsterdam foto-33 thumb

Raphaëlstraat 24 2, Amsterdam foto-34 thumb

Raphaëlstraat 24 2, Amsterdam foto-35 thumb

Raphaëlstraat 24 2, Amsterdam foto-36 thumb

Raphaëlstraat 24 2, Amsterdam foto-37 thumb

Raphaëlstraat 24 2, Amsterdam foto-38 thumb

Raphaëlstraat 24 2, Amsterdam foto-39 thumb

Raphaëlstraat 24 2, Amsterdam foto-40 thumb

Raphaëlstraat 24 2, Amsterdam foto-41 thumb

Raphaëlstraat 24 2, Amsterdam foto-42 thumb

Raphaëlstraat 24 2, Amsterdam foto-43 thumb

Raphaëlstraat 24 2, Amsterdam foto-44 thumb

Raphaëlstraat 24 2, Amsterdam foto-45 thumb

Raphaëlstraat 24 2, Amsterdam foto-46 thumb

Bekijk 47 foto's

Partner | NVM Register Makelaar Isabeau Boender info@vandenbrink.nl +31(0)20 - 671 72 72

Reageren

Omschrijving

Raphaelstraat 24-2 – Amsterdam Oud-Zuid

Bijzonder breed bovenhuis van circa 157 m² verdeeld over drie woonlagen met uitgebouwde kapverdieping en zonnig dakterras van circa 45 m². Een karakteristieke en royale lichte bovenwoning met een prachtige breedte en veel raampartijen, een groot dakterras op het Zuid-Westen en een balkon aan de woonverdieping en slaapverdieping. De woning beschikt over een ruime woon- eetkamer met originele en-suite, vier slaapkamers en een zolderkamer met kitchenette aan het dakterras. De woning biedt de mogelijkheid om het geheel naar eigen wens te moderniseren. Het huis heeft een eigen entree op straat niveau wat voor veel privacy zorgt.

De woning ligt in een rustige, groene straat in het geliefde Oud-Zuid, op loopafstand van de Beethovenstraat, het Vondelpark en het Beatrixpark. Het groene Raphaelplein en de omliggende speeltuintjes zijn ideaal voor kinderen.

Indeling

Tweede verdieping
De entree van het appartement is via de eigen opgang op straat niveau. De ruime hal geeft toegang tot alle vertrekken en de trap naar de derde verdieping. De brede woon- eetkamer heeft originele details, waaronder de ensuite met glas-in-lood en aan de achterzijde in de eetkamer, een origineel doorgeefluik naar de aparte keuken die zich daarnaast bevindt. De woonkamer aan de voorkant heeft een L vorm en een sfeervolle houtkachel. De eetkamer heeft openslaande deuren naar het balkon welke zich uitstrekt over de volle breedte van de kamer. De hal geeft opslagruimte voor jassen alsmede toegang tot het separate toilet.

Derde verdieping De derde verdieping beschikt over vier slaapkamers en twee badkamers, ideaal voor gezinnen. Aan de voor-en achterzijde zijn twee ruime slaapkamers gelegen, de andere twee kamers zijn van kleiner formaat, perfect als kleine kinderkamer of kantoor aan huis. Op deze verdieping bevindt zich de kast met de wasmachine en droger.

Kapverdieping / Dakterras
De uitgebouwde kapverdieping biedt toegang tot het zonnige dakterras van circa 45 m², hier heeft u vrij uitzicht over de daken van Amsterdam-Zuid. Dankzij de zonnige ligging geniet u hier de gehele dag van de zon– een ideale plek om in alle rust buiten te dineren of te ontspannen.

Locatie

De Raphaelstraat is een charmante en rustige straat in Oud-Zuid, omgeven door veel groen en met een ideale ligging ten opzichte van voorzieningen. Op loopafstand bevinden zich de Beethovenstraat met haar exclusieve winkels, cafés en restaurants, en het Beatrixpark. Ook de Cornelis Schuytstraat, het Concertgebouw, diverse musea en het Vondelpark zijn nabij. In de directe omgeving zijn (internationale) scholen, sportclubs en kinderfaciliteiten aanwezig. De bereikbaarheid is uitstekend, met uitvalswegen naar de Ring A10 en Schiphol en diverse openbaar vervoersverbindingen (tram, bus, NS-station Zuid/WTC en RAI) op loopafstand.

Bijzonderheden

· Royale bovenwoning van circa 157 m², verdeeld over drie woonlagen
· Zonnig dakterras van circa 45 m²
· Balkon met openslaande deuren aan de woonverdieping en eenzelfde balkon aan de slaapkamer.
· Vier slaapkamers met een zolder/hobbykamer aangrenzend aan het dakterras
· Eigen entree op de begane grond
· Rustige ligging

Erfpacht

· Jaarlijkse canon: € 2.481,08 (periode 1 januari 2025 t/m 31 december 2025)
· Huidige tijdvak loopt tot 2051

Vereniging van Eigenaren

De VvE bestaat uit twee leden en is de afgelopen periode niet actief geweest. Er ligt een besluit om 0,5% van de opstalverzekering te reserveren als jaarlijkse bijdrage.

Kenmerken

Vraagprijs: € 1.350.000 k.k.
Status: Beschikbaar
Oplevering: In overleg
Adres: Raphaëlstraat 24 2
Postcode: 1077 PV
Plaats: Amsterdam

Bouw

Soort appartement: Bovenwoning, Appartement
Woonlaag: 2
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1930
Onderhoud binnen: Goed
Onderhoud buiten: Redelijk
Bijzonderheden: Beschermd stads- of dorpgezicht

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte: ca. 157m²
Overig oppervlakte: ca. 11m²
Inhoud: ca. 576m³

Indeling

Aantal kamers: 10
Aantal slaapkamers: 4
Aantal badkamers: 2
Aantal verdiepingen: 1

Energie

Isolatie: Gedeeltelijk dubbel glas
Warm water: C.V.-ketel
Verwarming: C.V.-ketel
Ketel: Ltho HR-combiketel (2006, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, In woonwijk
Balkon: Ja

Garage

Locatie

Street view

Map view

10 min

20 min

30 min

Reistijd

Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer

Maximale reistijd

10 min.

20 min.

30 min.

Reis moment

Daluren

Piekuren

Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen

School

Dokter

Apotheek

Restaurant

Sportschool

Supermarkt

Ziekenhuis

Kerk

Tandarts

Bioscoop

Kapper

Toon resultaten

Waar kunnen we u mee van dienst zijn?

Stel hieronder uw vraag en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of je een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat je hebt ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Ik ga akkoord met het Privacybeleid Carla van Den Brink

ik blijf graag op de hoogte van de ontwikkeling van Carla van Den Brink inclusief aanbod.

reCAPTCHA
Privacy • Terms

Formulier

Amsterdam

Raphaëlstraat 24 2

Omschrijving

Kenmerken

Aanvaarding

Bouw

Oppervlakten en inhoud

Indeling

Energie

Buitenruimte

Garage

Locatie

Bereken je reistijd

Kies je vervoer

Maximale reistijd

Reis moment

Voorzieningen

Kies voorzieningen

Waar kunnen we u mee van dienst zijn?