Singel 198 B

** English text below**

Uniek penthouse met een glazen schuin dak en een gevelbreedte van maar liefst 11 m2. Met lift, 2 parkeerplaatsen, airconditioning, 2 slaapkamers, 2 badkamers, een gashaard en een groot dakterras van maar liefst 54 m2.

Voorzien van een gemeenschappelijke parkeergarage, zwembad, gezellige binnentuin, sauna, solarium en een eigen huismeester.

Het monumentale appartementencomplex ‘Singel’ vormt een geheel met de appartementen aan de Herengracht in het gebouw ‘Den Grooten Heer’ is in 1995 compleet herbouwd. Het historische pand was voorheen in gebruik bij de Slavenburg Bank. De luxueuze faciliteiten die het totale wooncomplex u bieden, geven het wonen in Amsterdam bijzondere allure!

De huismeester zorgt voor de schoonmaak en het onderhoud van het totale wooncomplex. Zij fungeren als aanspreekpunt voor bezoekers en bewoners. Bij uw afwezigheid zorgen zij voor uw post en andere voorkomende zaken. Tevens is er permanent cameratoezicht aanwezig.

Het appartement is gelegen op de 4de verdieping en kent de volgende indeling:
Vanuit de zeer representatieve gezamenlijke entree neemt u de lift naar de 4de verdieping.
Entree, mooie ruime hal met toegang tot alle vertrekken. Middels dubbele glazen deuren toegang tot de unieke living met gashaard en open keuken en bijkeuken. De keuken beschikt over een mooi spoeleiland, een vaatwasser, Amerikaanse ijskast en vrieskast, een elektrisch fornuis, een friteuse en bijbehorende afzuigkap. In de ruime bijkeuken bevindt zich de aansluiting voor de wasmachine en CV ketel.
De grote master bedroom met inbouwkasten en en suite badkamer is aan de achterzijde gelegen. De verzorgde badkamer beschikt over een bad, douche, dubbel wastafelmeubel en toilet. De naastgelegen tweede slaapkamer heeft tevens een eigen badkamer en suite met douche en wastafel. Vanuit de centrale hal gaat een ronde trap naar het grote dakterras.

Ligging & Bereikbaarheid
Appartementencomplex ´Singel´ is centraal gelegen tussen de Dam en de Westerkerk aan de rand van de Jordaan, net buiten de drukte van de negen straatjes. De grachtengordel van Amsterdam is Unesco Wereld Erfgoed en beroemd om zijn prachtige kanalen, en gezellige sfeer met al zijn levendige restaurants en winkels. Dicht bij alle culturele hotspots van Amsterdam: Het Rijksmuseum, Van Gogh museum, het Nieuwe DeLaMar theater en het Museumplein. In de nabijheid van het Centraal Station en binnen 10 minuten bereikbaar vanaf de Ring A-10. Schiphol Airport ligt op 15 minuten rijden.

Parkeren
Parkeren op uw eigen vaste parkeerplaats in de inpandige parkeergarage. Twee parkeerplaatsen behorende bij het appartement, respectievelijk € 135.000 en € 125.000. Tevens is er ook ruimte voor het stallen van uw fietsen en/of parkeren van uw scooter.

Bijzonderheden
- Uniek Penthouse, op een laag, onder en glazen schuin dak met een gevelbreedte van maar liefst 11 m2.
- Conform NEN2580 bedraagt het totale woonoppervlakte 134 m2.
- 2 slaapkamers.
- 2 badkamers.
- Groot dakterras van maar liefst 54 m2.
- Gashaard.
- Airconditioning.
- Lift.
- Mede eigendom zwembad, solarium & sauna en gezellige binnentuin.
- Huismeester.
- 2 parkeerplekken in de inpandige garage, respectievelijk € 135.000 en € 125.000.
- Berging.
- Eigen grond.
- Gemeentelijk monument.
- Servicekosten bedragen thans € 484,41 voor het appartement en € 130,00 per parkeerplek per maand.
- De vereniging van eigenaren word professioneel beheerd.

Oplevering
Oplevering in overleg.


**English text**

Unique penthouse with a glass sloping roof and a facade width of no less than 11 m2. With an elevator, 2 parking spaces, air conditioning, 2 bedrooms, 2 bathrooms, a gas fireplace and a large roof terrace of no less than 54m2.

Equipped with a communal parking garage, swimming pool, cozy courtyard, sauna, solarium and a private caretaker.

The monumental apartment complex 'Singel' forms a whole with the apartments on the Herengracht in the building 'Den Grooten Heer' and was completely rebuilt in 1995. The historic building was previously used by the Slavenburg Bank. The luxurious facilities that the entire residential complex offers you give living in Amsterdam a special allure!

The caretaker is responsible for the cleaning and maintenance of the entire residential complex. They act as a point of contact for visitors and residents. In your absence, they will take care of your mail and other common matters. There is also permanent camera surveillance.

The apartment is located on the 4th floor and has the following layout:
The very representative joint entrance gives access to the elevator that takes you to to the 4th floor.
Entrance, beautiful spacious central hallway. The double glass doors give access to the unique living room with gas fireplace and open kitchen and pantry. The kitchen has a beautiful rinsing island, a dishwasher, American refrigerator and freezer, an electric stove, a deep fryer and associated extractor hood. In the spacious utility room is the connection for the washing machine and central heating boiler.
The large master bedroom with fitted wardrobes and en-suite bathroom is located at the rear. The well-kept bathroom is equipped with a bath, shower, double washbasin and toilet. The adjoining second bedroom also has its own bathroom en suite with shower and sink. From the central is a round staircase to the large roof terrace.

Location & Accessibility
Apartment complex 'Singel' is centrally located between Dam Square and Westerkerk on the edge of the Jordaan, just outside the hustle and bustle of the nine streets. The canal belt of Amsterdam is a UNESCO World Heritage Site and famous for its beautiful canals and cozy atmosphere with all its lively restaurants and shops. Close to all cultural hotspots of Amsterdam: The Rijksmuseum, Van Gogh museum, the New DeLaMar theater and the Museumplein. In the vicinity of the Central Station and accessible within 10 minutes from the Ring A-10. Schiphol Airport is a 15-minute drive away.

Parking
Park in your own parking space in the indoor parking garage. Two parking spaces belonging to the apartment, respectively € 135,000 and € 125,000. There is also room for storing your bicycles and/or parking your scooter.

Particularities
- Unique Penthouse, on a low, sloping glass roof with a facade width of no less than 11 m2.
- In accordance with NEN2580, the total living area is 134 m2.
- 2 bedrooms.
- 2 bathrooms.
- Large roof terrace of no less than 54 m2.
- Gas fireplace.
- Air conditioning.
- Elevator.
- Co-owned swimming pool, solarium & sauna and cozy courtyard.
- Caretaker.
- 2 parking spaces in the indoor garage, respectively € 135,000 and € 125,000.
- Salvage.
- Own ground.
- Municipal monument.
- Service costs are currently € 484.41 for the apartment and € 130.00 per parking space per month.
- The association of owners is professionally managed.

Delivery
Delivery in consultation.