Amsterdam

Theseusstraat 3 H

Theseusstraat 3 H, Amsterdam foto-0 thumb

Theseusstraat 3 H, Amsterdam foto-1 thumb

Theseusstraat 3 H, Amsterdam foto-2 thumb

Theseusstraat 3 H, Amsterdam foto-3 thumb

Theseusstraat 3 H, Amsterdam foto-4 thumb

Theseusstraat 3 H, Amsterdam foto-5 thumb

Theseusstraat 3 H, Amsterdam foto-6 thumb

Theseusstraat 3 H, Amsterdam foto-7 thumb

Theseusstraat 3 H, Amsterdam foto-8 thumb

Theseusstraat 3 H, Amsterdam foto-9 thumb

Theseusstraat 3 H, Amsterdam foto-10 thumb

Theseusstraat 3 H, Amsterdam foto-11 thumb

Theseusstraat 3 H, Amsterdam foto-12 thumb

Theseusstraat 3 H, Amsterdam foto-13 thumb

Theseusstraat 3 H, Amsterdam foto-14 thumb

Theseusstraat 3 H, Amsterdam foto-15 thumb

Theseusstraat 3 H, Amsterdam foto-16 thumb

Theseusstraat 3 H, Amsterdam foto-17 thumb

Theseusstraat 3 H, Amsterdam foto-18 thumb

Theseusstraat 3 H, Amsterdam foto-19 thumb

Theseusstraat 3 H, Amsterdam foto-20 thumb

Theseusstraat 3 H, Amsterdam foto-21 thumb

Theseusstraat 3 H, Amsterdam foto-22 thumb

Theseusstraat 3 H, Amsterdam foto-23 thumb

Bekijk 24 foto's

NVM Makelaar Patricia van Gulik info@vandenbrink.nl +31(0)20 - 671 72 72

Reageren

Omschrijving

Prachtig begane grond appartement met grote tuin (53 m²) en 2 slaapkamers in Amsterdam Zuid!

Indeling
Via een uniek en charmant hofje aan een zijstraat van de Marathonweg bereikt u de Theseusstraat. De woning heeft een eigen entree op de begane grond. U komt binnen in de hal, waar zich ook het separate toilet bevindt.

Aan de achterzijde ligt de lichte woonkamer met houten vloer en een fijne doorloop naar de keuken. Zowel vanuit de woonkamer als vanuit de keuken is er toegang tot de royale tuin van circa 53 m²; een heerlijke buitenruimte midden in Amsterdam Zuid.
Vanuit de woonkamer bereikt u de twee slaapkamers. De badkamer ligt centraal tussen de kamers en is voorzien van een toilet, inloopdouche en wastafel met meubel.

Omgeving
Theseusstraat 3-H ligt in een rustige, groene straat in Amsterdam-Zuid, op een fijne plek waar het comfort van wonen in de stad wordt gecombineerd met een prettige en ontspannen woonomgeving. In de directe omgeving vindt u een ruim aanbod aan winkels, cafés en restaurants, onder meer aan de Marathonweg en in de richting van de Stadionweg, met geliefde adressen zoals Bar Grill Marathonweg, Spaghetteria, Café Kiebêrt en Le Fournil.

Ook het Olympisch Stadion, de Beethovenstraat en het Vondelpark liggen op korte afstand. Voor de dagelijkse boodschappen, een goede kop koffie, een gezellige lunch of een wandeling in het groen hoeft u de buurt nauwelijks uit.

Bereikbaarheid
De bereikbaarheid is uitstekend. Met de fiets bent u snel in het centrum, de Zuidas, Oud-Zuid en De Pijp. Ook met het openbaar vervoer is de woning goed ontsloten, met diverse tram- en busverbindingen in de nabije omgeving en station Amsterdam Zuid op korte afstand. Met de auto zijn de Ring A10 en belangrijke uitvalswegen richting Schiphol, Haarlem, Utrecht en Den Haag snel bereikbaar. Een centrale en toch rustige locatie, ideaal voor wie comfortabel wil wonen in Amsterdam-Zuid.

Erfpacht
Het appartement is gelegen op erfpachtgrond van de Gemeente Amsterdam. Het huidige tijdvak is afgekocht tot en met 31 december 2056. De huidige eigenaar is onder gunstige voorwaarden reeds overgestapt naar AB 2016. De canon vanaf 1 januari 2057 bedraagt € 3.914,05 per jaar (peiljaar 2026)

VvE
De VvE draagt de naam 'VvE Olympia Blok V' en wordt professioneel beheerd door Stedeplan. De maandelijkse servicekosten bedragen € 165,89. Een meerjarenonderhoudsplan (MJOP) is aanwezig.

Bijzonderheden
- Prachtig begane grond appartement met 2 slaapkamers en tuin in Amsterdam Zuid;
- Tuin van ca. 53 m2;
- Woonoppervlakte van circa 59 m2;
- 2 slaapkamers, 1 badkamer;
- Energielabel B;
- Professionele VvE beheerder;
- Maandelijkse VvE kosten € 165,89;
- Erfpacht: Huidige tijdvak afgekocht tot en met 31 december 2056, hierna is de canon vastgeklikt.
- Berging op de derde verdieping.

Oplevering in overleg.

Kenmerken

Prijs: € 600.000 k.k.
Bijdrage VVE: € 166
Status: Beschikbaar
Oplevering: In overleg
Adres: Theseusstraat 3 H
Postcode: 1076 XK
Plaats: Amsterdam

Bouw

Soort appartement: Benedenwoning, Appartement
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1926
Onderhoud binnen: Uitstekend
Onderhoud buiten: Uitstekend
Bijzonderheden: Beschermd stads- of dorpgezicht

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte: ca. 59m²
Overig oppervlakte: ca. 1m²
Inhoud: ca. 227m³

Indeling

Aantal kamers: 5
Aantal slaapkamers: 2
Aantal badkamers: 1
Aantal verdiepingen: 1

Energie

Energielabel: B
Isolatie: Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas
Warm water: C.V.-ketel, Gasboiler eigendom
Verwarming: C.V.-ketel
Ketel: HRE 28/24 CW4 (2014, Combi-ketel)

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin: Zijtuin
Zijtuin: Noordoost, 53m², 580×1164cm

Garage

Locatie

Street view

Map view

10 min

20 min

30 min

Reistijd

Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer

Maximale reistijd

10 min.

20 min.

30 min.

Reis moment

Daluren

Piekuren

Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen

School

Dokter

Apotheek

Restaurant

Sportschool

OV

Supermarkt

Ziekenhuis

Kerk

Tandarts

Bioscoop

Kapper

Toon resultaten

Plattegronden

Theseusstraat 3 H, Amsterdam plattegrond-23

Waar kunnen we u mee van dienst zijn?

Stel hieronder uw vraag en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of je een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat je hebt ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Ik ga akkoord met het Privacybeleid Carla van Den Brink

ik blijf graag op de hoogte van de ontwikkeling van Carla van Den Brink inclusief aanbod.

Formulier

Amsterdam

Theseusstraat 3 H

Omschrijving

Kenmerken

Aanvaarding

Bouw

Oppervlakten en inhoud

Indeling

Energie

Buitenruimte

Garage

Locatie

Bereken je reistijd

Kies je vervoer

Maximale reistijd

Reis moment

Voorzieningen

Kies voorzieningen

Plattegronden

Waar kunnen we u mee van dienst zijn?