Tweede Hugo de Grootstraat 16 1

---ENGLISH TRANSLATION BELOW---

Dit instapklare, hoogwaardig afgewerkte appartement (51 m2) biedt de perfecte mix van comfort, stijl en een toplocatie aan de rand van de Jordaan!

INDELING
Bij binnenkomst valt direct het goed onderhouden trappenhuis op, dat toegang biedt tot het strak afgewerkte- en lichte appartement. Binnengekomen ervaar je meteen de moderne uitstraling van het appartement. Dankzij de hoogwaardige afwerking met gestuukte wanden, een warme houten vloer en sfeervolle inbouwspots is dit appartement direct instap klaar.

De open keuken is uitgerust met een kookeiland en hoogwaardige inbouwapparatuur, en vormt het hart van de leefruimte. Het woon- en slaapgedeelte kan eenvoudig worden afgescheiden met een en-suite schuifdeur. Achter deze deur bevindt zich een praktische doorloop met openslaande deuren naar het slaapgedeelte. In de doorloop vind je tevens handige kastruimte, een separaat toilet en een wasruimte met aansluiting voor de wasmachine en droger. De royale slaapkamer beschikt over inbouwkasten en geeft toegang tot een moderne badkamer met dubbele wastafel en inloopdouche.

OMGEVING
De Tweede Hugo de Grootstraat ligt in het bruisende stadsdeel Westerpark in de Frederik Hendrikbuurt, op de grens van de Jordaan en Oud-West. De locatie combineert een aangename woonomgeving met de directe nabijheid van stedelijke voorzieningen. In de directe omgeving vind je tal van hippe cafés, restaurants en buurtwinkels. Populaire plekken zoals Morgan & Mees, Café Binnenvisser en Coffee & Coconuts West liggen op loopafstand. Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de supermarkten en speciaalzaken in de Frederik Hendrikstraat en op de De Clercqstraat. Het Westerpark ligt op slechts enkele minuten wandelen en biedt volop ruimte voor ontspanning, hardlopen of een picknick in het groen. Ook culturele hotspots zoals de Westergasfabriek en de Ten Katemarkt zijn snel te bereiken.

Qua bereikbaarheid is de locatie uitstekend: er zijn meerdere tram- en busverbindingen richting Amsterdam Centraal, Sloterdijk en het centrum. Met de fiets ben je binnen tien minuten op de Dam of in de 9 Straatjes. Bovendien is de ringweg A10 via de Jan van Galenstraat eenvoudig te bereiken.

VvE
Het pand is recent gesplitst. De VvE is ingeschreven in de KvK en wordt opgestart.

BIJZONDERHEDEN
- ca. 51 m2 woonruimte;
- Compleet gerenoveerd appartement met hoogwaardige afwerking;
- Eigen grond;
- Energielabel B met dubbele beglazing;
- Gemeentelijk Monument;
- Niet zelf bewoningsclausule is van toepassing;
- Project notaris Hartman.

---ENGLISH TRANSLATION---

This turnkey, high-quality finished apartment (51 m²) offers the perfect blend of comfort, style, and a prime location on the edge of the Jordaan!

LAYOUT
Upon entering, the well-maintained stairwell immediately stands out, providing access to the sleek and bright apartment. Once inside, you instantly experience the modern look and feel of the space. Thanks to the high-quality finish with smooth plastered walls, a warm wooden floor, and atmospheric recessed lighting, this apartment is fully move-in ready.

The open kitchen is equipped with a kitchen island and high-end built-in appliances, forming the heart of the living space. The living and sleeping areas can easily be separated by an en-suite sliding door. Behind this door is a practical passageway with French doors leading to the sleeping area. In this passage you will also find convenient storage space, a separate toilet, and a laundry room with connections for a washing machine and dryer. The spacious bedroom features built-in wardrobes and provides access to a modern bathroom with double sinks and a walk-in shower.

SURROUNDINGS
Tweede Hugo de Grootstraat is located in the vibrant Westerpark district, in the Frederik Hendrik neighborhood, on the border of the Jordaan and Oud-West. The location combines a pleasant residential atmosphere with close proximity to urban amenities. In the immediate area, you'll find numerous trendy cafés, restaurants, and local shops. Popular spots such as Morgan & Mees, Café Binnenvisser, and Coffee & Coconuts West are all within walking distance. For daily groceries, you can visit the supermarkets and specialty shops on Frederik Hendrikstraat and De Clercqstraat. Westerpark is only a few minutes’ walk away and offers plenty of space for relaxation, running, or enjoying a picnic in the greenery. Cultural hotspots such as the Westergasfabriek and the Ten Katemarkt are also easily accessible.

Accessibility is excellent: there are multiple tram and bus connections to Amsterdam Central, Sloterdijk, and the city center. By bike, you can reach Dam Square or the Nine Streets within ten minutes. The A10 ring road is easily accessible via Jan van Galenstraat.

HOMEOWNERS’ ASSOCIATION (VvE)
The building was recently subdivided. The VvE is registered with the Chamber of Commerce and is currently being established.

DETAILS
- Approx. 51 m² of living space;
- Fully renovated apartment with high-quality finishes;
- Freehold property;
- Energy label B with double glazing;
- Municipal Monument;
- Non-owner-occupancy clause applies;
- Project notary: Hartman.