Amsterdam

Wijttenbachstraat 51 D

Wijttenbachstraat 51 D, Amsterdam foto-1

Wijttenbachstraat 51 D, Amsterdam foto-2

Wijttenbachstraat 51 D, Amsterdam foto-3

Wijttenbachstraat 51 D, Amsterdam foto-4

Wijttenbachstraat 51 D, Amsterdam foto-5

Wijttenbachstraat 51 D, Amsterdam foto-6

Wijttenbachstraat 51 D, Amsterdam foto-7

Wijttenbachstraat 51 D, Amsterdam foto-8

Wijttenbachstraat 51 D, Amsterdam foto-9

Wijttenbachstraat 51 D, Amsterdam foto-10

Wijttenbachstraat 51 D, Amsterdam foto-11

Wijttenbachstraat 51 D, Amsterdam foto-12

Wijttenbachstraat 51 D, Amsterdam foto-13

Wijttenbachstraat 51 D, Amsterdam foto-14

Wijttenbachstraat 51 D, Amsterdam foto-15

Wijttenbachstraat 51 D, Amsterdam foto-16

Wijttenbachstraat 51 D, Amsterdam foto-17

Wijttenbachstraat 51 D, Amsterdam foto-0 thumb

Wijttenbachstraat 51 D, Amsterdam foto-1 thumb

Wijttenbachstraat 51 D, Amsterdam foto-2 thumb

Wijttenbachstraat 51 D, Amsterdam foto-3 thumb

Wijttenbachstraat 51 D, Amsterdam foto-4 thumb

Wijttenbachstraat 51 D, Amsterdam foto-5 thumb

Wijttenbachstraat 51 D, Amsterdam foto-6 thumb

Wijttenbachstraat 51 D, Amsterdam foto-7 thumb

Wijttenbachstraat 51 D, Amsterdam foto-8 thumb

Wijttenbachstraat 51 D, Amsterdam foto-9 thumb

Wijttenbachstraat 51 D, Amsterdam foto-10 thumb

Wijttenbachstraat 51 D, Amsterdam foto-11 thumb

Wijttenbachstraat 51 D, Amsterdam foto-12 thumb

Wijttenbachstraat 51 D, Amsterdam foto-13 thumb

Wijttenbachstraat 51 D, Amsterdam foto-14 thumb

Wijttenbachstraat 51 D, Amsterdam foto-15 thumb

Wijttenbachstraat 51 D, Amsterdam foto-16 thumb

Wijttenbachstraat 51 D, Amsterdam foto-17 thumb

Bekijk 18 foto's

Interesse?

Neem contact met ons op. We geven graag meer informatie of plannen een bezichting.

Reageren

Omschrijving

----English text below----

Sfeervol en licht appartement van ca. 47 m² met dakterras, gelegen in de geliefde Dapperbuurt naast het Oosterpark!

Indeling
Op de vierde verdieping bereikt u dit charmante appartement via een lichte hal. Direct valt de prettige lichtinval op, mede dankzij de grote raampartij met zicht op het dakterras. Aan de linkerzijde bevindt zich het separate toilet, aan de rechterzijde de toegang is tot het woongedeelte.

De woonkamer is aangenaam licht en biedt direct toegang tot het dakterras, een fijne plek om in alle rust van de avondzon te genieten. De open keuken sluit goed aan op de leefruimte en is voorzien van de benodigde inbouwapparatuur. De prettige plafondhoogte versterkt het ruimtelijke gevoel in het appartement en biedt bovendien de mogelijkheid tot het realiseren van een entresol.

Aan de voorzijde ligt de ruime slaapkamer, met directe toegang tot de badkamer. Deze is voorzien van een inloopdouche en wastafel. Daarnaast beschikt de slaapkamer over een praktische berging met aansluiting voor de wasmachine.

Omgeving
Wijttenbachstraat 51 ligt op een levendige en populaire locatie in Amsterdam-Oost, in de Dapperbuurt en aan de rand van de Oosterparkbuurt. In de directe omgeving vindt u een gevarieerd aanbod aan winkels, supermarkten, gezellige cafés en goede restaurants. Ook de Dappermarkt, het Oosterpark en winkelcentrum Oostpoort bevinden zich op korte afstand, waardoor zowel dagelijkse voorzieningen als ontspanning binnen handbereik zijn. Voor wie graag geniet van cultuur en het stadsleven zijn ook het Tropenmuseum, Artis en de Hortus Botanicus eenvoudig bereikbaar.

Bereikbaarheid
De bereikbaarheid is uitstekend. In de nabije omgeving bevinden zich diverse tramhaltes, onder meer aan de Wijttenbachstraat en Linnaeusstraat, met goede verbindingen naar het centrum en andere delen van de stad. Ook station Amsterdam Muiderpoort ligt op korte afstand. Met de auto is er een vlotte aansluiting op de Ring A10 via de Linnaeusstraat en de Middenweg.

Erfpacht
Het voortdurende tijdvak is afgekocht tot 2063.

VvE
De Vereniging van Eigenaars wordt professioneel beheerd door Ymere. De maandelijkse servicekosten bedragen € 119,08. MJOP aanwezig, deze is opgesteld in 2019 (nieuwe wordt gemaakt). De achtergevel gaat geschilderd worden eind 2026.

Bijzonderheden
- Circa 47 m2 woonoppervlakte;
- Ruim dakterras;
- Hoge plafonds;
- Energielabel B;
- Actieve en professionele VvE;
- Maandelijkse VvE bijdragen € 119,08;
- MJOP aanwezig;
- Erfpacht afgekocht tot 2063;
- Aantrekkelijke buurt;
- Gelegen naast het Oosterpark.

----English text-----

Charming and bright apartment of approximately 47 m² with a roof terrace, located in the popular Dapperbuurt next to Oosterpark.

Layout
On the fourth floor, you reach this charming apartment via a bright hallway. The pleasant natural light immediately stands out, enhanced by the large windows overlooking the roof terrace. On the left-hand side is a separate toilet, while on the right-hand side you enter the living area.

The living room is bright and offers direct access to the roof terrace, a wonderful spot to enjoy the evening sun in peace. The open-plan kitchen connects seamlessly to the living space and is equipped with all necessary built-in appliances. The generous ceiling height enhances the sense of space and also offers the possibility to create a mezzanine.

At the front of the apartment is the spacious bedroom, with direct access to the bathroom. The bathroom is fitted with a walk-in shower and washbasin. The bedroom also features a practical storage area with a connection for a washing machine.

Surroundings
Wijttenbachstraat 51 is situated in a lively and highly sought-after area in Amsterdam East, in the Dapperbuurt and on the edge of the Oosterparkbuurt. The immediate surroundings offer a wide variety of shops, supermarkets, cosy cafés and excellent restaurants. The Dapper Market, Oosterpark and the Oostpoort shopping centre are all within close proximity, providing both daily amenities and leisure options within easy reach. For those who enjoy culture and city life, the Tropenmuseum, Artis Zoo and the Hortus Botanicus are also easily accessible.

Accessibility
The property is very well connected. Several tram stops are located nearby, including along Wijttenbachstraat and Linnaeusstraat, offering convenient connections to the city centre and other parts of Amsterdam. Amsterdam Muiderpoort station is also within short distance. By car, there is quick access to the A10 ring road via Linnaeusstraat and Middenweg.

Ground lease
The current ground lease period has been bought off until 2063.

Homeowners’ association (VvE)
The homeowners’ association is professionally managed by Ymere. The monthly service charges amount to €119,08. A multi-year maintenance plan (MJOP) is available, prepared in 2019 (a new plan is currently being drafted). The rear façade is scheduled to be painted at the end of 2026.

Key features
- Approx. 47 m² of living space
- Spacious roof terrace
- High ceilings
- Energy label B
- Active and professionally managed homeowners’ association
- Monthly service charges: €119,08
- MJOP available
- Ground lease bought off until 2063
- Attractive neighbourhood
- Located next to Oosterpark

Kenmerken

Vraagprijs: € 485.000 k.k.
Bijdrage VVE: € 113
Status: Beschikbaar
Oplevering: In overleg
Adres: Wijttenbachstraat 51 D
Postcode: 1093 HV
Plaats: Amsterdam

Bouw

Soort appartement: Bovenwoning, Appartement
Woonlaag: 4
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1884
Onderhoud binnen: Uitstekend
Onderhoud buiten: Uitstekend

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte: ca. 47m²
Inhoud: ca. 113m³

Indeling

Aantal kamers: 2
Aantal slaapkamers: 1
Aantal badkamers: 1
Aantal verdiepingen: 1
Voorzieningen: Mechanische ventilatie, TV-Kabel, Dakraam, Natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel: B
Isolatie: Dakisolatie, Dubbel glas, Volledig geisoleerd
Warm water: C.V.-ketel
Verwarming: C.V.-ketel
Ketel: HR-107 ketel (2015, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging: Aan drukke weg
Balkon: Ja

Garage

Downloads

Plattegrond

Locatie

Street view

Map view

10 min

20 min

30 min

Reistijd

Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer

Maximale reistijd

10 min.

20 min.

30 min.

Reis moment

Daluren

Piekuren

Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen

School

Dokter

Apotheek

Restaurant

Sportschool

OV

Supermarkt

Ziekenhuis

Kerk

Tandarts

Bioscoop

Kapper

Toon resultaten

Video

Waar kunnen we u mee van dienst zijn?

Stel hieronder uw vraag en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of je een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat je hebt ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Ik ga akkoord met het Privacybeleid Carla van Den Brink

ik blijf graag op de hoogte van de ontwikkeling van Carla van Den Brink inclusief aanbod.

reCAPTCHA
Privacy • Terms

Formulier

Amsterdam

Wijttenbachstraat 51 D

Interesse?

Omschrijving

Kenmerken

Aanvaarding

Bouw

Oppervlakten en inhoud

Indeling

Energie

Buitenruimte

Garage

Downloads

Locatie

Bereken je reistijd

Kies je vervoer

Maximale reistijd

Reis moment

Voorzieningen

Kies voorzieningen

Video

Waar kunnen we u mee van dienst zijn?