Egelantiersstraat 228 D

Licht appartement op de bovenste verdieping, met zonnig balkon, royaal dakterras en bijzonder uitzicht op de Westertoren.

Midden in de Jordaan, in de rustige Egelantiersstraat, ligt dit goed ingedeelde tweekamerappartement van circa 51 m². Het appartement bevindt zich op de derde en tevens bovenste verdieping, waardoor er geen bovenburen zijn, en beschikt over een ruime woonkamer, een slaapkamer met twee dakramen, een balkon op het zuiden en een royaal dakterras. Vanuit zowel het appartement als het dakterras is er bovendien een bijzonder uitzicht op de Westertoren.

Een heerlijk appartement op een centrale plek in de stad, met alle voorzieningen van de Jordaan letterlijk om de hoek.

INDELING

Vanuit de hal is de ruime en lichte woonkamer bereikbaar. De grote raampartij aan de voorzijde zorgt voor een prettige lichtinval en biedt toegang tot het balkon op het zuiden. Een heerlijke plek om in de zon te zitten en uit te kijken over de sfeervolle Egelantiersstraat. Of om te luisteren naar het wekelijkse carillonconcert op dinsdagmiddag.

De open keuken sluit direct aan op de woonkamer en vormt samen met de living een aangename leefruimte. De keuken is praktisch en ruim opgezet, met een extra diep aanrechtblad van circa 70 cm en hoogwaardige inbouwapparatuur. Daarnaast beschikt de keuken over twaalf contactpunten en is de Bosch vaatwasser is in 2025 vernieuwd.

De slaapkamer is voorzien van twee Velux-dakramen, waardoor ook hier veel natuurlijk daglicht binnenvalt.

De badkamer is functioneel ingedeeld en voorzien van een douche, toilet, wastafel en aansluiting voor de wasmachine. De ruimte is netjes en verzorgd uitgevoerd en biedt met circa 5,8 m² bovendien volop mogelijkheden voor een ligbad of een kleine sauna.

Vanuit de hal leidt een interne trap naar het vergunde dakterras van 22 m²; . Deze bijzondere buitenruimte vormt een heerlijke plek met rondom uitzicht over de stad en is voorzien van wifi, warm water en een bad-/douchevoorziening. In de hal bevinden zich tevens twee ruime bergkasten, die zorgen voor extra opbergruimte.

Op de begane grond beschikt het appartement bovendien over een eigen, afzonderlijke berging.

OMGEVING

De Egelantiersstraat is een rustige en karakteristieke straat in het hart van de Jordaan, op korte afstand van de Egelantiersgracht en de Amsterdamse grachtengordel.

In de directe omgeving bevindt zich een uitgebreid aanbod aan cafés, restaurants, speciaalzaken en winkels. Ook de Noordermarkt en Lindengrachtmarkt liggen op loopafstand, evenals de Westerstraat en de Haarlemmerdijk.

Voor ontspanning en recreatie zijn onder andere het Westerpark en het Frederik Hendrikplantsoen gemakkelijk bereikbaar. Het Centraal Station ligt op vijf minuten fietsafstand en dankzij de verschillende tram- en busverbindingen is ook de rest van de stad uitstekend bereikbaar.

BIJZONDERHEDEN

- Woonoppervlakte circa 51 m²;
- Tweekamerappartement;
- Gelegen op de derde en tevens bovenste verdieping;
- Hoekwoning, stil, extra licht en geen bovenburen;
- Balkon op het zuiden;
- Vergund dakterras 22 m²;
- Uitzicht op de Westertoren;
- Eigen berging op de begane grond;
- Erfpacht afgekocht tot 1 oktober 2034. De eeuwigdurende erfpacht is reeds vastgelegd.
- Energielabel C; en
- Dubbel glas.

Oplevering in overleg, kan spoedig.

***English Translation***

Bright top-floor apartment with a sunny balcony, spacious roof terrace and exceptional views of the Westertoren.

In the heart of the Jordaan, on the quiet Egelantiersstraat, this well-designed two-room apartment offers approximately 51 m² of living space. Situated on the third and top floor, with no neighbours above, the apartment features a spacious living room, a bedroom with two skylights, a south-facing balcony and a generous roof terrace. Both the apartment and the roof terrace offer exceptional views towards the iconic Westertoren.

A wonderful apartment in a central location, with all the amenities and charm of the Jordaan literally just around the corner.

LAYOUT

The spacious and bright living room is accessed from the hallway. The large windows at the front provide an abundance of natural light and open onto the south-facing balcony. A delightful spot to enjoy the sunshine while overlooking the charming Egelantiersstraat. Or to listen to the weekly carillon concert on Tuesday afternoon.

The open-plan kitchen connects directly to the living room, together creating a comfortable and inviting living space. The kitchen is generously and practically designed, featuring an extra-deep worktop of approximately 70 cm and high-quality built-in appliances. It is also equipped with twelve electrical outlets, and the Bosch dishwasher was replaced in 2025.

The bedroom features two Velux skylights, allowing plenty of natural daylight to enter the room.

The bathroom is efficiently laid out and includes a shower, toilet, washbasin and connection for a washing machine. Neatly finished and measuring approximately 5.8 m², the bathroom also offers ample space to create a more luxurious wellness area, for example with a bathtub or small sauna.

An internal staircase from the hallway leads to the permitted 22 m² roof terrace. This exceptional outdoor space offers panoramic views across the city and is equipped with Wi-Fi, hot water and a bath/shower facility. The hallway also features two spacious storage cupboards, providing additional practical storage space.

In addition, the apartment benefits from a private, separate storage room on the ground floor.

LOCATION

Egelantiersstraat is a quiet and characteristic street in the heart of the Jordaan, just a short distance from the Egelantiersgracht and Amsterdam’s historic canal belt.

The immediate area offers an extensive selection of cafés, restaurants, speciality shops and boutiques. The Noordermarkt and Lindengracht market are both within walking distance, as are Westerstraat and Haarlemmerdijk.

For relaxation and recreation, Westerpark and Frederik Hendrikplantsoen are both easily accessible. Amsterdam Central Station is approximately five minutes away by bicycle, while various tram and bus connections provide excellent access to the rest of the city.

KEY FEATURES

- Approximately 51 m² of living space;
- Two-room apartment;
- Situated on the third and top floor;
- Corner apartment, quiet and exceptionally bright, with no neighbours above;
- South-facing balcony;
- Permitted roof terrace of approximately 22 m²;
- Views of the Westertoren;
- Private storage room on the ground floor;
- Ground lease prepaid until 1 October 2034. The perpetual ground lease conditions have already been secured;
- Energy label C; and
- Double glazing.

Transfer by mutual agreement; a quick completion is possible.