Amsterdam

Haarlemmer Houttuinen 7 B

Haarlemmer Houttuinen 7 B, Amsterdam foto-0 Haarlemmer Houttuinen 7 B, Amsterdam foto-0
Haarlemmer Houttuinen 7 B, Amsterdam foto-1 Haarlemmer Houttuinen 7 B, Amsterdam foto-1
Haarlemmer Houttuinen 7 B, Amsterdam foto-2 Haarlemmer Houttuinen 7 B, Amsterdam foto-2
Haarlemmer Houttuinen 7 B, Amsterdam foto-3 Haarlemmer Houttuinen 7 B, Amsterdam foto-3
Haarlemmer Houttuinen 7 B, Amsterdam foto-4 Haarlemmer Houttuinen 7 B, Amsterdam foto-4
Haarlemmer Houttuinen 7 B, Amsterdam foto-5 Haarlemmer Houttuinen 7 B, Amsterdam foto-5
Haarlemmer Houttuinen 7 B, Amsterdam foto-6 Haarlemmer Houttuinen 7 B, Amsterdam foto-6
Haarlemmer Houttuinen 7 B, Amsterdam foto-7 Haarlemmer Houttuinen 7 B, Amsterdam foto-7
Haarlemmer Houttuinen 7 B, Amsterdam foto-8 Haarlemmer Houttuinen 7 B, Amsterdam foto-8
Haarlemmer Houttuinen 7 B, Amsterdam foto-9 Haarlemmer Houttuinen 7 B, Amsterdam foto-9
Haarlemmer Houttuinen 7 B, Amsterdam foto-10 Haarlemmer Houttuinen 7 B, Amsterdam foto-10
Haarlemmer Houttuinen 7 B, Amsterdam foto-11 Haarlemmer Houttuinen 7 B, Amsterdam foto-11
Haarlemmer Houttuinen 7 B, Amsterdam foto-12 Haarlemmer Houttuinen 7 B, Amsterdam foto-12
Haarlemmer Houttuinen 7 B, Amsterdam foto-13 Haarlemmer Houttuinen 7 B, Amsterdam foto-13
Haarlemmer Houttuinen 7 B, Amsterdam foto-14 Haarlemmer Houttuinen 7 B, Amsterdam foto-14
Haarlemmer Houttuinen 7 B, Amsterdam foto-15 Haarlemmer Houttuinen 7 B, Amsterdam foto-15
Haarlemmer Houttuinen 7 B, Amsterdam foto-16 Haarlemmer Houttuinen 7 B, Amsterdam foto-16
Haarlemmer Houttuinen 7 B, Amsterdam foto-17 Haarlemmer Houttuinen 7 B, Amsterdam foto-17
Haarlemmer Houttuinen 7 B, Amsterdam foto-18 Haarlemmer Houttuinen 7 B, Amsterdam foto-18
Haarlemmer Houttuinen 7 B, Amsterdam foto-19 Haarlemmer Houttuinen 7 B, Amsterdam foto-19
Haarlemmer Houttuinen 7 B, Amsterdam foto-20 Haarlemmer Houttuinen 7 B, Amsterdam foto-20
Haarlemmer Houttuinen 7 B, Amsterdam foto-21 Haarlemmer Houttuinen 7 B, Amsterdam foto-21
Haarlemmer Houttuinen 7 B, Amsterdam foto-22 Haarlemmer Houttuinen 7 B, Amsterdam foto-22
Haarlemmer Houttuinen 7 B, Amsterdam foto-23 Haarlemmer Houttuinen 7 B, Amsterdam foto-23
Haarlemmer Houttuinen 7 B, Amsterdam foto-24 Haarlemmer Houttuinen 7 B, Amsterdam foto-24
Haarlemmer Houttuinen 7 B, Amsterdam foto-25 Haarlemmer Houttuinen 7 B, Amsterdam foto-25
Haarlemmer Houttuinen 7 B, Amsterdam foto-26 Haarlemmer Houttuinen 7 B, Amsterdam foto-26
Haarlemmer Houttuinen 7 B, Amsterdam foto-27 Haarlemmer Houttuinen 7 B, Amsterdam foto-27
Haarlemmer Houttuinen 7 B, Amsterdam foto-28 Haarlemmer Houttuinen 7 B, Amsterdam foto-28
Haarlemmer Houttuinen 7 B, Amsterdam foto-29 Haarlemmer Houttuinen 7 B, Amsterdam foto-29
Haarlemmer Houttuinen 7 B, Amsterdam foto-30 Haarlemmer Houttuinen 7 B, Amsterdam foto-30
Haarlemmer Houttuinen 7 B, Amsterdam foto-2
Bekijk 31 foto's
Haarlemmer Houttuinen 7 B, Amsterdam foto-2
Bekijk 31 foto's
Haarlemmer Houttuinen 7 B, Amsterdam foto-2
Bekijk 31 foto's
Haarlemmer Houttuinen 7 B, Amsterdam foto-3
Haarlemmer Houttuinen 7 B, Amsterdam foto-4
Hellen Groen- de Leijer
Partner | NVM Register Makelaar | NVM Register Taxateur Hellen Groen- de Leijer info@vandenbrink.nl +31(0)20 - 671 72 72

Omschrijving

Karakteristiek dubbel bovenhuis (106 m2) in de geliefde Haarlemmerbuurt!

Sfeervol bovenhuis met een eigen entree, lichte woonverdieping en twee ruime slaapkamers in de geliefde Haarlemmerbuurt. Drie grote ramen, zichtbare balken en een houten vloer geven het woongedeelte zijn warme karakter. Onder de kap bevindt zich bovendien een verrassend ruime zolder met volop bergruimte.

Indeling

Tweede en derde verdieping
Het appartement heeft een eigen entree op de tweede verdieping. De trap brengt u naar de woonverdieping, waar drie grote ramen aan de voorzijde voor een fraaie lichtinval zorgen. Het authentieke balkenplafond en de houten vloer geven de ruimte een aangename, huiselijke sfeer. De open keuken staat in directe verbinding met het woongedeelte en is voorzien van inbouwapparatuur.

Vierde verdieping
Op de vierde verdieping liggen twee ruime slaapkamers, één aan de voorzijde en één aan de achterzijde. De slaapkamer aan de voorzijde is bijzonder door de hoge nok van maar liefst vier meter, die de kamer een open en ruimtelijk karakter geeft.
Tussen de slaapkamers bevindt zich de badkamer, voorzien van een ligbad, douche, mechanische ventilatie en een aansluiting voor de wasmachine. Op de overloop is een separaat toilet.

Vijfde verdieping | Zolder
Een trap vanuit de slaapkamer aan de voorzijde leidt naar de zolder. Onder de kap is verrassend veel bergruimte, met diverse ingebouwde hang- en legkasten. De hoogte van het voorhuis biedt daarnaast mogelijkheden: achter het authentieke laadluik zou boven de balken mogelijk een entresol kunnen worden gerealiseerd, als extra plek om te slapen of spullen op te bergen.

Omgeving
Haarlemmer Houttuinen 7B ligt op een fijne plek in de Haarlemmerbuurt, op een steenworp afstand van de Haarlemmerstraat en Haarlemmerdijk. Hier vindt u een ruime keuze aan speciaalzaken, delicatessenwinkels, cafés en restaurants. Even een boodschap doen, koffie drinken of uit eten gaan: het kan allemaal dichtbij huis.
Ook daarbuiten valt genoeg te ontdekken. Wandel langs de Brouwersgracht naar de Jordaan en de Noordermarkt, of dwaal over de Westelijke Eilanden langs bruggetjes en historische pakhuizen. Voor een wandeling, een rondje hardlopen of een middag in het groen ligt het Westerpark op korte fietsafstand. De levendigheid van de winkelstraten, de charme van de grachten en de rustige plekken aan het water komen hier op een prettige manier samen.

Bereikbaarheid
Amsterdam Centraal ligt op circa 900 meter afstand, ongeveer tien tot twaalf minuten lopen. Vanaf daar zijn trein, metro, tram, bus en pont eenvoudig bereikbaar. Een bushalte bevindt zich op circa drie minuten lopen van de woning. Met de fiets rijdt u via de Haarlemmerstraat zo de binnenstad in; via de Haarlemmer Houttuinen bereikt u het Haarlemmerplein en het Westerpark.

Bijzonderheden:
- Karakteristiek licht dubbel bovenhuis met veel bergruimte.
- Erfpacht: huidig- en eeuwigdurende tijdvak afgekocht;
- Woonoppervlakte 106 m².
- Rijksmonument gebouwd in 1765.
- In 2001 volledige renovatie van het gebouw, inclusief vernieuwing fundering en dak.
- 2 grote slaapkamers, 1 badkamer.
- Grote zolderverdieping met inbouwkasten.
- Ruime berging in het souterrain.
- CV ketel in 2022, Remeha 28C.
- Ramen aan de voorzijde voorzien van voorzetramen. Achterzijde alle ramen dubbel glas.
- Trappenhuis wordt gedeeld met slechts één ander appartement.
- VvE bijdrage bedraagt thans € 179,06 per maand.

Oplevering
De oplevering in overleg.

Kenmerken

Aanvaarding

Prijs
€ 750.000 k.k.
Bijdrage VVE
€ 208
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg
Adres
Haarlemmer Houttuinen 7 B
Postcode
1013 GL
Plaats
Amsterdam

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning, Appartement
Woonlaag
3
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1765
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
ca. 106m²
Inhoud
ca. 296m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
E
Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
(Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk

Garage

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Plattegronden

Haarlemmer Houttuinen 7 B, Amsterdam plattegrond-30
Haarlemmer Houttuinen 7 B, Amsterdam plattegrond-30
Haarlemmer Houttuinen 7 B, Amsterdam plattegrond-30
Haarlemmer Houttuinen 7 B, Amsterdam plattegrond-30
Haarlemmer Houttuinen 7 B, Amsterdam plattegrond-30

Video

Waar kunnen we u mee van dienst zijn?

Stel hieronder uw vraag en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of je een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat je hebt ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Formulier