Spuistraat 88 A

Spuistraat 88 A

**English text below**

In december 1877 werd aan de Spuistraat 88A het nieuwe hoofdkantoor van de Firma Roelofs & zoon, handelaren in koffie en thee, geopend. Ontworpen door architect Bijvoets was er twee jaren aan het pand gewerkt met zijn, voor Amsterdamse begrippen, unieke gevel in Eclectische stijl. De natuurstenen gevel is rijkelijk gedecoreerd en ook aan de binnenzijde was het pand belegd met fijne Engelse tegels en versierd met de warmste kleuren.

Op de begane grond en tussenverdieping werd de thee en koffiehandel gedreven. Op de bovengelegen verdiepingen was ruimte voor opslag en kantoor. In de loop van de jaren verdween de theehandel en werd dit bijzondere monument verbouwd naar een heerlijk woonhuis waarbij op de begane grond en tussenverdieping nog veel elementen van de originele theehandel behouden zijn gebleven.

Bij binnenkomst van het pand op de begane grond ligt aan de rechterhand de voormalige winkelruimte inmiddels verbouwd tot een groot woon- eetgedeelte met open keuken voorzien van professionele apparatuur. De open verbinding met de bovengelegen authentieke theekasten, op de vide, zorgen voor een zeer sfeervol en bijzonder charmante ruimte met een plafondhoogte van maar liefst 4,5 m.
In het verleden is deze ruimte ook gebruikt als parkeergarage voor een auto, dat behoort nog steeds tot de mogelijkheden. Daarnaast laat het bestemmingsplan gebruik als kantoor of winkelruimte ook toe.

Op de tussenverdieping ligt aan de achterzijde een mooie werkkamer en een toilet. Vanaf de overloop is de vide bereikbaar waar de oude opslagkasten doen denken aan de vervlogen dagen van de koffie- en theehandel en vandaag de dag zeer handig als bergruimte.

Op de eerste verdieping treft u aan de voorzijde een royale woonkamer met gezellige houtkachel, prachtige brede, oude plankenvloer en openslaande deuren naar twee balkons. Deze woonkamer met balken plafond en grote spiegels aan de wanden heeft een plafondhoogte van maar liefst 3,7 m. Met een paar treden bereikt u de gezellige woonkeuken aan de achterzijde. Door dit niveauverschil heeft de keuken een leuke doorkijk naar de woonkamer.

De tweede verdieping beslaat geheel de master bedroom, met een heerlijk grote slaapkamer, badkamer en suite voorzien van een dubbele inloopdouche, wastafel, wc en bidet. Aan de achterzijde ligt en suite een grote inloop kasten kamer waar klassieke kastdeuren zorgen voor een bijzondere sfeer.

Op de derde en vierde verdieping is bij de renovatie gekozen voor een stoere combinatie van moderne stalenpuien met glas en behoud van originele vloeren en details. Samen met de balkenconstructie van het mansarde dak en de vele daklichten zorgt dit voor twee transparante en lichte verdiepingen. Hier bevinden zich 4 slaapkamers, een badkamer, separaat toilet en een heerlijke tweede zitkamer.

OMGEVING:
Het woonhuis is gelegen in een authentiek stukje Amsterdam in het noordelijk deel van de Spuistraat. Een heerlijke plek om te genieten van alles wat Amsterdam te bieden heeft: galeries, theaters, restaurant, clubs en een hee; uitgebreid winkelaanbod zowel voor de dagelijkse boodschappen, de Negen straatjes alsmede luxe shoppingcenters, waaronder Magna Plaza en De Bijenkorf.
Het Centraal Station ligt op loopafstand en biedt uitstekende openbaar vervoersmogelijkheden met de trein, metro, bus en tram. Voor verse biologische producten kunt u zaterdag terecht op de Noordermarkt. Kortom wonen in hartje centrum Amsterdam met alles binnen handbereik!

Bijzonderheden:
- Eigen grond
- Zeer karakteristiek monumental pand
- Mogelijk gebruik als privé parkeergarage
- Mogelijkheid voor kantoor of winkelruimte op de begane grond en tussenverdieping

**English text**

In December 1877, the new head office of the Roelofs & Son company, traders in coffee and tea, was opened at Spuistraat 88A. Designed by architect Bijvoets, it took two years to build the building with its unique facade,by Amsterdam standards, in the Eclectic style. The natural stone facade is richly decorated and the inside of the building was also covered with fine English tiles and decorated with the warmest colours.

The tea and coffee trade was conducted on the ground floor and mezzanine. On the upper floors there was space for storage and office. Over the years, the tea trade disappeared and this special monument was converted into a lovely house, where many elements of the original tea trade have been preserved on the ground floor and mezzanine.

Upon entering the building on the ground floor, the former retail space on the right has been converted into a large living-dining area with open kitchen equipped with professional equipment. The open connection with the authentic tea cabinets above, on the loft, provides a very atmospheric and particularly charming space with a ceiling height of no less than 4.5 m.
In the past, this space was also used as a parking garage for a car, which is still possible. In addition, the zoning plan also allows use as office or retail space.

On the mezzanine floor at the rear is a beautiful office and a toilet. From the landing you can reach the loft where the old storage cupboards are reminiscent of the bygone days of the coffee and tea trade and today very useful as storage space.

On the first floor you will find a spacious living room at the front with a cozy wood stove, a beautiful old wooden floor and patio doors giving way to two balconies. This living room with beamed ceiling and large mirrors on the walls has a ceiling height of no less than 3.7 m. With a few steps you reach the cozy kitchen at the rear. Due to this difference in level, the kitchen has a nice view through to the living room.

The second floor completely occupies the master bedroom, with a wonderfully large bedroom, bathroom en suite with a double walk-in shower, sink, toilet and bidet. At the rear is an en suite large walk-in closet room where classic closet doors provide a special atmosphere.

On the third and fourth floors, a sturdy combination of modern steel fronts with glass and the preservation of original floors and details was chosen during the renovation. Together with the beam construction of the mansard roof and the many skylights, this creates two transparent and light floors. Here are 4 bedrooms, a bathroom, separate toilet and a lovely second sitting room.

SURROUNDINGS:
The house is located in an authentic part of Amsterdam in the northern part of the Spuistraat. A wonderful place to enjoy everything Amsterdam has to offer: galleries, theatres, restaurant, clubs and a hee; extensive range of shops for daily shopping, the Nine Streets as well as luxury shopping centers, including Magna Plaza and De Bijenkorf.
The Central Station is within walking distance and offers excellent public transport options by train, metro, bus and tram. For fresh organic products you can visit the Noordermarkt on Saturdays. In short, living in the heart of Amsterdam with everything within reach!

Particularities:
- Own ground
- Very characteristic monumental building
- Possible use as a private parking garage
- Possibility for office or retail space on the ground floor and mezzanine floor