Amsterdam

Van Baerlestraat 93 4

Van Baerlestraat 93 4, Amsterdam foto-10

Van Baerlestraat 93 4, Amsterdam foto-11

Van Baerlestraat 93 4, Amsterdam foto-12

Van Baerlestraat 93 4, Amsterdam foto-13

Van Baerlestraat 93 4, Amsterdam foto-14

Van Baerlestraat 93 4, Amsterdam foto-15

Van Baerlestraat 93 4, Amsterdam foto-16

Van Baerlestraat 93 4, Amsterdam foto-17

Van Baerlestraat 93 4, Amsterdam foto-18

Van Baerlestraat 93 4, Amsterdam foto-19

Van Baerlestraat 93 4, Amsterdam foto-20

Van Baerlestraat 93 4, Amsterdam foto-21

Van Baerlestraat 93 4, Amsterdam foto-0 thumb

Van Baerlestraat 93 4, Amsterdam foto-1 thumb

Van Baerlestraat 93 4, Amsterdam foto-2 thumb

Van Baerlestraat 93 4, Amsterdam foto-3 thumb

Van Baerlestraat 93 4, Amsterdam foto-4 thumb

Van Baerlestraat 93 4, Amsterdam foto-5 thumb

Van Baerlestraat 93 4, Amsterdam foto-6 thumb

Van Baerlestraat 93 4, Amsterdam foto-7 thumb

Van Baerlestraat 93 4, Amsterdam foto-8 thumb

Van Baerlestraat 93 4, Amsterdam foto-9 thumb

Van Baerlestraat 93 4, Amsterdam foto-10 thumb

Van Baerlestraat 93 4, Amsterdam foto-11 thumb

Van Baerlestraat 93 4, Amsterdam foto-12 thumb

Van Baerlestraat 93 4, Amsterdam foto-13 thumb

Van Baerlestraat 93 4, Amsterdam foto-14 thumb

Van Baerlestraat 93 4, Amsterdam foto-15 thumb

Van Baerlestraat 93 4, Amsterdam foto-16 thumb

Van Baerlestraat 93 4, Amsterdam foto-17 thumb

Van Baerlestraat 93 4, Amsterdam foto-18 thumb

Van Baerlestraat 93 4, Amsterdam foto-19 thumb

Van Baerlestraat 93 4, Amsterdam foto-20 thumb

Van Baerlestraat 93 4, Amsterdam foto-21 thumb

Bekijk 22 foto's

Partner | NVM Register Makelaar Isabeau Boender info@vandenbrink.nl +31(0)20 - 671 72 72

Reageren

Omschrijving

Heerlijk licht appartement van circa 66 m² met twee slaapkamers en twee balkons, gelegen op de vierde verdieping van een statig pand op een fantastische locatie in Amsterdam Oud-Zuid.

Het appartement heeft een prettige en praktische indeling, met veel lichtinval aan zowel de voor- als achterzijde. De woning beschikt over een ruime woonkamer, separate keuken, twee slaapkamers, een badkamer en twee balkons met vrij uitzicht, gelegen op het Oosten. Een comfortabel appartement op een van de meest geliefde locaties van Amsterdam, met het Museumplein, het Vondelpark en de Cornelis Schuytstraat op korte loopafstand.

Indeling
Via het gemeenschappelijke trappenhuis is de entree van het appartement op de vierde verdieping bereikbaar.

De centrale hal geeft toegang tot de verschillende vertrekken. Aan de voorzijde bevindt zich de lichte woonkamer met voldoende ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een ruime eettafel. De grote raampartijen zorgen hier voor een prettige hoeveelheid daglicht en een fijne woonbeleving.

Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur en voldoende werk- en bergruimte. Vanuit de keuken geven openslaande deuren toegang tot het eerste balkon, een fijne plek om buiten te zitten. Naast de keuken ligt de ruime hoofdslaapkamer. Ook vanuit deze kamer is er toegang tot een eigen balkon. De slaapkamer biedt daarnaast voldoende ruimte voor kasten.

Aan de voorzijde bevindt zich de tweede slaapkamer, die momenteel uitstekend kan worden gebruikt als ruime inloopkast, werk- of logeerkamer. Hierdoor is de woning flexibel in te delen en geschikt voor zowel een stel als iemand die behoefte heeft aan een aparte thuiswerkplek of tweede slaapkamer. De overloop is voorzien van een kast met wasmachine en droger aansluiting.

Door de ramen aan beide zijden van het appartement en de open indeling voelt de woning aangenaam licht en ruim aan. Door de voorzijde op het Westen valt hier mooi de zon naar binnen aan het einde van de dag.

Erfpacht
Het appartement is gelegen op erfpachtgrond van de gemeente Amsterdam. Het huidige tijdvak loopt tot en met november 2034 en betreft een jaarlijkse te indexeren canon van € 340,75 (index 2026). De overstap naar eeuwigdurende erfpacht is onder gunstige voorwaarden gedaan en betreft een jaarlijkse canon van € 2.896,- (index 2026).

Omgeving
De Van Baerlestraat ligt midden in het geliefde Museumkwartier in Amsterdam Oud-Zuid. Een uitzonderlijk centrale locatie waar cultuur, groen, winkels en horeca samenkomen. Op enkele minuten lopen bevinden zich het Museumplein met onder andere het Rijksmuseum, het Van Gogh Museum en het Stedelijk Museum, evenals het Concertgebouw. Ook de gezellige Cornelis Schuytstraat ligt op korte afstand, met een uitgebreid aanbod aan speciaalzaken, traiteurs, winkels en goede restaurants en cafés.

Voor ontspanning en recreatie is het Vondelpark binnen enkele minuten te voet bereikbaar. Daarnaast zijn alle dagelijkse voorzieningen in de directe omgeving aanwezig. Het centrum van Amsterdam is eenvoudig per fiets of openbaar vervoer te bereiken en ook de uitvalswegen richting de Ring A10 en Schiphol zijn goed bereikbaar.

Bijzonderheden:
· Circa 66,2 m² woonoppervlakte conform NEN 2580;
· Twee slaapkamers;
· Gelegen op de vierde verdieping;
· Fantastisch licht appartement;
· Twee balkons, gezamenlijk circa 8,3 m²;
· Ruime woonkamer met aparte eetgedeelte;
· Kast met wasmachine en droger aansluiting;
· Plafondhoogte circa 2,64 meter;
· Tweede slaapkamer tevens uitstekend geschikt als werk- of kleedkamer;
· Gelegen op een zeer gewilde locatie in Amsterdam Oud-Zuid;
· Op loopafstand van het Museumplein, Vondelpark en de Cornelis Schuytstraat;
· VvE is momenteel in oprichting.

Kenmerken

Vraagprijs: € 595.000 k.k.
Status: Beschikbaar
Oplevering: In overleg
Adres: Van Baerlestraat 93 4
Postcode: 1071 AT
Plaats: Amsterdam

Bouw

Soort appartement: Bovenwoning, Appartement
Woonlaag: 4
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1912
Onderhoud binnen: Goed
Onderhoud buiten: Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte: ca. 66m²
Inhoud: ca. 234m³

Indeling

Aantal kamers: 3
Aantal slaapkamers: 2
Aantal badkamers: 1
Aantal verdiepingen: 1
Voorzieningen: Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel: C
Warm water: C.V.-ketel
Verwarming: C.V.-ketel
Ketel: (Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Balkon: Ja

Garage

Locatie

Street view

Map view

10 min

20 min

30 min

Reistijd

Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer

Maximale reistijd

10 min.

20 min.

30 min.

Reis moment

Daluren

Piekuren

Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen

School

Dokter

Apotheek

Restaurant

Sportschool

OV

Supermarkt

Ziekenhuis

Kerk

Tandarts

Bioscoop

Kapper

Toon resultaten

Video

Waar kunnen we u mee van dienst zijn?

Stel hieronder uw vraag en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of je een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat je hebt ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Ik ga akkoord met het Privacybeleid Carla van Den Brink

ik blijf graag op de hoogte van de ontwikkeling van Carla van Den Brink inclusief aanbod.

Formulier

Amsterdam

Van Baerlestraat 93 4

Omschrijving

Kenmerken

Aanvaarding

Bouw

Oppervlakten en inhoud

Indeling

Energie

Buitenruimte

Garage

Locatie

Bereken je reistijd

Kies je vervoer

Maximale reistijd

Reis moment

Voorzieningen

Kies voorzieningen

Video

Waar kunnen we u mee van dienst zijn?